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李默又將芬蘭卡克斯勞坦恩酒店與馬爾代夫沃木里瑞吉島海上木屋度假村創意抄襲過來，

從先這個巨蛋牽出兩道長堤，這一條昨天李默就與幾個專家實地商議過，可行性沒有太大問題的，由于有黃竹角咀擋著，這里海浪不大，潮水也不急，而且最深處不過七八米深，第二道長堤平均深度不足五米，一直牽到烏排頭，與黃竹酒店連在一起。在兩道長堤外面系著六十個藍色小球。

但與卡克斯勞坦恩酒店不同，雖是圓頂結構，可面積與空間更大，有“套房”，玻璃是淺天藍色，此外還有天藍色真絲布簾，布簾分為兩部分，一部分是圓頂布簾，一部分是窗戶布簾，都可以拉開。

與瑞吉島度假村更不同，雖同樣“飄”在水面上，一個是木屋，一個是圓頂結構，此外，它的底部除了幾根支柱外，全部是防腐蝕金屬框架與鋼化玻璃。材料現在也能跟上來，不怕貴，可以用一些鈦合金與哈氏合金，想便宜也有，蒙乃爾合金，鋁青銅，鍍硬鉻合金。大不了十來年檢修一下。這里的水質很好，未來的酒店管理者可以時不時喂一些鉺食，那么會招來更多的魚?？腿舜粼诶锩?，就能清楚地看到魚兒在地板玻璃下面游動，也能打開門，到外面的陽臺上進行垂釣。

然后再就著第二道長堤與海岸線，修建一個長達九百米，寬達一百多米的巨型游泳池。至于迪斯尼樂園，直接搬上往灣島的東半部，面積不夠可以填海嘍。

從荔枝窩穿下來那條長街，直接插過觀音峒，抵達赤門海濱居民區，這樣，整個印洲塘不會受到現代化設施的影響，也就能保持一種原始質樸美麗的原生態。

它的周邊還有一條“環塘公路”，一些中式房屋，這些房屋除了用作商鋪外，余下的都是價格不菲的私人洋房，對整個環境影響不大。

李默又將未來這里外海橋梁拉到往灣咀與烏排頭這里，寧肯少要一點海域，也不能擋住這些建設的視野，那么黃竹酒店、藍珍珠酒店、大劇院、濱海岸酒店、迪斯尼樂園、黃金燈塔、寶船島、白沙碼頭，正好互相呼應，成為第一流的現代化景觀，當然，也順理成章的，沿著黃竹角海岸，就能修建起第二個繁華的商業區。

還有一個原因，之所以李默將這些高大的建筑放在西側，而不是放在赤門海，與臺風也有著關系。

臺風來了，還會受到影響，但臺風多是從東南方向而來，前面有新界與西貢各個山系形成第一道屏障，黃竹角咀中間的山梁李默還會保留的，那么這道山梁一直延伸到八仙嶺，又形成了第二道屏障，能將臺風削減三到四成，無疑降低了施工的難度。

李默說了第四個調整，索性將吉澳島雞公頭到白沙洲碼頭這段海堤加寬挖深，再順著白沙洲向東面大鵬灣深處延伸一公里，越深碼頭也能越深，形成一個長達近五公里，多個泊位的L型中大型深水碼頭。再將大鵬灣主航道進一步浚深，最少能讓15萬噸級別的船只進出。疏浚出來的泥沙正好用來各種填海了。然后再從吉澳島東澳北部的赤角頭填海，這一帶平均水深也有七米多，但是沒有辦法，想要實現他的想法，必須與大海搶地皮。這一段最少得填出四平方公里以上的人工島嶼，用來做未來的倉儲區與物流區。同時這樣一來，與對面的鹽田區的距離拉短到不到兩公里，修橋成本大大減少，直接修一道大橋過去。

吸泥船，對李默這個計劃尤其重要……可以說沒有先進的各式吸泥船，李默這個計劃根本玩不起來。

至于這么做，對鹽田港產生什么影響，李默也管不了。他還記得似乎鹽田港，李家誠后來占著大部分的股份。但就是有影響，未來白沙港仍只能處于支配的地位，無他故，地利也。不過依據著香江的身份與香江的低稅策略，李默同樣能搶到許多生意。

有了碼頭，有了倉儲區，有了物流區，必然會吸引許多人過來開辦物流公司，商務公司。

李默這些地標建筑不僅是用來開酒店與游玩的，也可以當作商務寫字樓，到時候就可以租出去了。

也能帶來就業，與更多的居民，一部分稅務，同樣地，也能拉動開發區的繁榮。僅靠游客還是很單薄的，自身同樣也得發展。

還有其他幾個小的變動。

三門仔狎角與西屎洲之間有一個巨大的凹口，按照合同，李默不得在這邊填海了，但原先這里的漁民為了泊船，修建了一道避風塘，正好拿它來改造一下，成為一個小型港口，可以停泊小型貨船與游艇。緣海是洋房是別墅，有錢人有錢有船，必須得給他們提供游艇泊位。

往灣洲想要安置迪斯尼樂園，必須填海，填海就會向外海延伸，這樣，也與娥眉洲形成一個天然的凹口，一個天然的避風良港，也可以放一些游艇，供內地來的游客乘游艇到外海游玩。

赤門海邊的鳳凰笏有一個豁口，填海時這個豁口不填，那么這個豁口縱深更大，稍加修建，同樣是一個碼頭。

然后購買幾艘中小型郵輪，開通鳳凰笏、平洲島到特區大鵬的航班，這樣，從海上也能將游客接過來。這時候李默也知道了平洲島生態環境不錯，風景也好，但仍沒有太大的興趣，太遠了。

就一個孤島，能做什么，大不了以后派人上去考察一下，抽一點余錢，建設一個小碼頭，一個度假村，再將植被梳理一下，頂多修一條環島小路，都不一定是水泥路，難道在上面開車子嗎？碎石子小路就可以了。

除了未來香江房價，李默只說了會漲很多，但沒有說能暴漲幾倍，十幾倍，其他的李默全部解說了一遍。

至此，開發區的大模樣規劃全部結束。

李默心滿意足地看著他畫的規劃圖，與各種地標建筑的草圖，心想：這才是我的城……

王偉國說：“李董，資金……”

“資金的問題我來解決，你們只要負責好建設安全質量與速度就行了。”

不過這樣一來，資金確實更緊張。

不提地皮的錢，除了這次購地的費用，余下早就支付了。

也不提商品房的成本，那不是成本，是回攏資金的。

更不用提幾個企業建設費用，放在哪里，這筆費用都要花的，并且還要付工業用地費用，不付，也要帶人家以地入股。

可余下的費用也不少，據以前的種種支出與預算，到九七回歸前，想要主要工程、房樓、綠化與基建都建設得差不多，李默估算著最少得花掉190-210億美元。

但頂多不會超過220億美元，至于衛奕信玫瑰園計劃兩百億美元是怎么花掉的，天知道了。

中行可能分擔30%的貸款，余下就要李默自己掏腰包了。若是到了96年，船灣海一帶的商品房賣得比較好，李默經濟壓力會大為好轉，若是賣得不好，到時候會壓力山大。其實到了今年夏末，隨著瑞士銀行抵押貸款越來越多，李默是百億富翁，也是百億負翁，都是以美元做單位的。

可那又如何呢，如李默所想的，這是我的城。

“你們商量一下具體的規劃方案，我出去轉一轉?！?

還要帶李佳欣去游泳呢。

秦叔與小李叔幾人對視一眼，除了沙角海有不少施工船只外，印洲塘因為將所有漁戶都遷移走了，一艘船也沒有。

昨天看到李默會開游艇，至于李默只問了幾聲，便會開游艇，老板是天才了……

于是幾個人走了岸邊，看著李默與李佳欣上了游艇，一個都沒有跟上去。

直到李默將游艇開走，幾個人才另找了一艘船，遠遠地跟在后面吊著。

李默扭頭看了他們一眼，搖頭笑了一下。

不過他此時的心情，不是想著他越來越花心，而是……就是做了，又怎樣呢。

李默將船開起來，李佳欣坐在他邊上，問：“李先生，你那個藍珍珠酒店住一晚得多少錢？”

“還不清楚……”

但只有六十顆藍珍珠，肯定很貴。

至于盈不盈利都無所謂，它的作用一是能拉動商業區的人氣，二是能拉動商品房的銷售，三是能帶來更多的游客。

李默將船開到印洲塘，他看了看，將船開到往灣洲的魷魚塘，這里水不深，許多地方只有一米來深，剛剛及胸，還有兩個凸出來的小狎角，即便狗仔隊拿著望遠鏡站在岸邊的山頂上，都看不到他們在做什么。

李佳欣看著四周的地形，懂的，臉上立即閃出一絲緋色。

“李小姐，你換衣服吧?！崩钅叱龃?。

“假正經，”李佳欣心中呸了一口，她打開包，不過她也是假正經，包里準備了兩套泳衣，一套是正規的連衣泳衣，還有一套是很小的比基尼。

一會兒，李佳欣說：“李先生，換好了。”

李默走到艙中，看著她這身比基尼，或者說看著她的山巒溝壑，不由地咽了咽口水。

接著他又看到邊上李佳欣換下來的裙子，上面還搭著胸罩，一條薄薄的透明的繡花小丁丁。

李默心中想，要不要呢，管他，反正已經開始松土了，不動真鍬何謂松土。

他走上去，一把將李佳欣摟住，手也伸到她背后，解泳衣的帶子。這時候不耍流氓不是叫正人君子，而是叫禽獸，這是他心中又閃過的另一道想法。

李佳欣有心機，智商高，這時候她也沒有假假地說，不要，不要，而是勾住李默的后背，說：“吻我?！?

然后嘴唇吻了上來，將舌頭伸到李默嘴中。都這樣了……