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房主沒有再多說什么，讓兩人隨著他進了四合院里。

歐陽德和與席衛星兩人，一起走了進去，一看里面院子的空間還是很大的，建筑面積也不小，足足上千平方，一看就是過去的大戶人家住的地方。

房子保護的也還不錯，不想動的話，也可以住人，畢竟人家房主一家，也住在這里。

不過也僅僅只是達到了可以住人的條件，不少地方還是有些破敗受損了的，一些電線什么的都是亂七八糟的，很多地方都很臟亂，估計以前是幾戶人家住過的大雜院。

“這四合院我倒是誠心想買，你要是誠心想賣，就給個實在的價錢，我們找了一圈，也有好幾家四合院想賣的，不過我比較喜歡大點的四合院。”歐陽德和看了之后，點了點頭對房主說道。

“我要現金交易，沒有問題吧？”房主猶豫了一下問道。

“我說了，只要價格合適，錢不是問題。”歐陽德和點了點頭說道。

“八百萬，這個價格可以了吧？”房主開價道。

“如果你這個四合院，是某位歷史名人住過的，具有歷史價值，房子保護的很好，八百萬應該說這個價格還是很公道的。”歐陽德和很中肯的說道。

“這么說吧！我一個朋友去年在附近買了一個占地三百平的四合院，不過那個四合院比較破舊，只花了一百六十萬元。”

“你這個四合院的占地面積是我朋友的三倍，也就是五百萬左右吧！”

“五百萬，這不可能，價錢我是不可能賣給你的。”房主激動的說道。

“當然，你這個四合院保存的要比我朋友買的好上一些，所以六百萬還是可以值的。”歐陽德和說道。

“六百萬？這也有點太便宜了吧！”房主在聽到六百萬之后，還是有點心動的。

2005年初的四合院，可不屬于商品房的范疇，銀行是不接受抵押按揭貸款的，所以四合院的交易，都是現金交易，一次性付清的。

可是2005年初，能夠一次性拿出幾百上千萬的人，還是不是很多的，所以四合院想要成交并不容易，有一種有價無市的狀態。

運氣好，碰到喜歡的人，對方又有錢，才能高價成交。

另外還有一個地理位置，周邊交通和生活環境，也對價格的影響很大。

房主打算賣出去已經很久了，但一直賣不出去，不是沒有人想買，但大都無法拿出這么多的現金來。

而房主一家已經辦好了移民手續，準備出國去繼承親人遺產去了，實在是沒有什么時間耗下去了。

他開價八百萬，其實已經很有誠意想賣了，以前他都是開口要一千萬，最低也要九百萬，才愿意賣的。

那個時候他還不急，所以價格不愿意太便宜了。

但現在他卻開始有點急了，而歐陽德和說的那個四合院，他也聽說了，畢竟離得很近，都挨著什剎海。

“可那個四合院都破敗的無法住人了。”房主不干心的說道。<script>chapter1();</script>