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姜云珠扭頭一看，只見是個二層的木質小樓，樓上掛著幌子跟牌匾，豐聚樓，這家店的名字，看樣子，竟然也是開酒樓的。

“姜姑娘應該明白了吧，這條街本來就是小街，這店還在街尾，平時根本沒人往這里來。”婦人道。

姜云珠卻仔細打量起周圍跟這小樓，越看，她越心動，這不就是她要找的地方嘛！她要做私房菜，不需要人來人往，這種安靜的地方正合適，而且這小樓，她一打眼，就已經想好該如何裝修了。

這地方，簡直是給她量身定做的一般。

她心中歡喜，面上卻一點沒顯，甚至還嫌棄般道，“果然不行，看來還是剛才那家店鋪比較好。”

婦人良好的耐心讓她沒露出什么異色，她就說了，這家不行，她還不信，現在知道了吧！

“不然去里面看看？”姜云珠似在掙扎。

婦人由她，兩人進了店里。這家店現在的主人姓潘，他跟店主家簽了三年的契書，才不到一年，就堅持不下去了，要轉租。

潘老板聽說姜云珠想租他的店，立刻開始說他這店怎么怎么好。

在婦人看來，這完全是浪費時間，所以她很冷淡地揭穿了潘老板的謊言，然后想讓姜云珠快些定下剛才那家店。

姜云珠也表現出猶猶豫豫的樣子。

兩人無形間竟完美地唱起了雙簧。

潘老板聽了心中著急，于是開始自降租金。

當他降到六百五十兩時，姜云珠道，“好，我就租這家店吧。”

已經準備放棄的潘老板跟那婦人都瞪大了眼。

隨即，潘老板眉開眼笑，心道，終于把這個燙手山芋甩出去了，雖然賠了些錢，可總比全賠進去好。

只是，他還要假裝痛心疾首的模樣，生怕姜云珠反悔，不租他的店了。

他那又高興，又痛心的樣子，著實有些好笑。

婦人則不太高興，她按租金抽成費用，剛才那家店租金要一千二百兩，這家店只要六百五十兩，差了快一半呢，她賺得也就少了很多。

“姜姑娘，你要做什么生意？”婦人不甘心地問。

“做飯館吧。”姜云珠隨口道。

“這，做飯館，酒香也怕巷子深啊……”婦人勸，看潘老板就知道了。

“是嗎？”姜云珠不在意，可能是潘老板的酒不夠香呢？

婦人見勸說不動，心道，貪小便宜吃大虧。這幾年租這家鋪子的，都這樣。等她做不下去，再來找她轉讓鋪子，她才知道后悔兩個字怎么寫。

姜云珠要租，婦人也沒辦法，立刻跟潘老板商量起具體事宜。

潘老板是轉租，還要爭得主家同意才行。

“這個沒問題。”潘老板拍著胸脯道，“主家人很好的。”

婦人掃了他一眼，是知道自己鋪子不好租，所以比較好說話吧。

很快，潘老板找來了主家的人。

來的是一位管家模樣的人，聽說潘老板要轉讓鋪子，他沒意見，只要有人每年給他租金就行。

“要是鋪子到期了，我能跟您繼續續約嗎？”姜云珠卻問那人。

管家模樣的人差點笑了，他巴不得她一直租這鋪子呢。

“能啊。”他說。

“那租金？”姜云珠問。

“就按他這個，一年八百兩，每次簽三年。這是我家夫人定的最低價，你別跟我說，說也沒用。”

“那不如我們現在就把契書簽了，免得以后麻煩。”姜云珠道。

潘老板、婦人跟管家都驚訝不已。

婦人覺得她大概失心瘋了。

潘老板想勸勸她，后來忍住了，萬一他一勸，姜云珠不租他的鋪子了，怎么辦？他等了三個月，才等來一個愿意接手這鋪子的，可不能讓她跑了。

管家則正色道，“真要簽了三年，不管你經營如何，每年都要按時交租金的。不然白紙黑字，我可要去衙門告你。”

“我知道。”姜云珠說。

管家上下打量她，好一個端麗的姑娘，后面還跟著兩個丫鬟。這兩個丫鬟看起來也不錯的樣子。或者是哪家的千金貪圖好玩吧！

算他今天運氣好。

很快，姜云珠簽了兩分契書，一份是跟潘老板簽的，租約兩年，每年租金六百五十兩。一份是跟管家簽的，租約三年，每年租金八百兩。

這一年的租金，潘老板已經交過了，姜云珠只要給他六百五十兩減去明年的差價一百五十兩，即五百兩即可。

姜云珠拿出銀票，當即給了他五百兩。

相當于今年她只出了五百兩，就租到了這家店，還真是驚喜。

“這位姑娘，你……”潘老板拿到錢，終于松了一口氣，想勸姜云珠兩句，又覺得自己太過偽善，干脆走了。

京城果然不是這么好混的，這次做生意失利，他準備回老家去，以后再不來了。