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他早就料到門面會(huì)漲了，所以提前跟兩個(gè)小舅舅交代，三家農(nóng)場一起在市里核心地段買了不少房子，就算是沒有買的也是長租簽的有合同。現(xiàn)在城里房租飛漲，他們每個(gè)月再多給一些，盡量保證不比市面上其他房租均價(jià)低太多，那些房東也不會(huì)太不滿，輕易撕毀條約的。

至于高記的店面，他們開店本就比林記晚了幾個(gè)月不說，最關(guān)鍵的是他們正好趕上這次門面房租大漲。林初平現(xiàn)在要做的不過就是在這團(tuán)火上澆一把油，讓火勢燒的更旺一些。

林小歡隱約明白了小東家的意思，他分析認(rèn)為：小東家讓他這樣做，應(yīng)該是想讓高記租金更貴一些，狠狠的坑他們高記的錢一把！

到這里，林小歡是越發(fā)佩服小東家的長遠(yuǎn)眼光了。

得了小東家的話，第二天林小歡就出門看房子。

這個(gè)時(shí)候人員流動(dòng)性很差，賣房子的不多，更別說臨街的門面了，之前打算出手的那一批，林記早都撿去買得七七八八，剩下的一些要么是房子位置一般，要么本來價(jià)錢就要的高，當(dāng)時(shí)都沒買，現(xiàn)在還能打算買？

最關(guān)鍵是林小歡要的急啊！一些賣房的看他這樣子就更是捏著價(jià)格不肯降。

林小歡心里有數(shù)，他表演得急，但心里是一點(diǎn)兒也不著急，一邊跟他們周旋，一邊去看別的房子。

賣房的那些人看林小歡去別家瞧房子，剛開始還有些心慌，但很快鄰居朋友們就提醒了他們：林小歡是代表林記買房子的，林記買房子干嘛？是開店賺錢的呀，他們林記全市那么多門店，而且一到忙碌時(shí)候個(gè)個(gè)店都忙不過來，他們又不是只買一家的房，想想上次，林記一口氣買了多少套房子？

被這么一提醒，房東們就明白了，反正就扳著價(jià)格，不肯降價(jià)。

林小歡又走了十來個(gè)臨街的房子，看他們價(jià)格都要的老高，干脆轉(zhuǎn)口要跟他們簽長約。

這下更多的人愿意跟林小歡接觸了，當(dāng)中有的是漫天要價(jià)。

林小歡也不著急，人家漫天要價(jià)，他就坐地還錢嘛！慢慢的把價(jià)格磨下去就是。不過就算是接下來幾天時(shí)間里，林小歡把價(jià)格磨下去不少，可西田市整體房價(jià)依然很高。

林小歡裝作為難的樣子，表示要回去跟他們小東家在商量商量。

林小歡在市里，把市里的房價(jià)和門面的房租炒了個(gè)天翻地覆，一些客流量大處，房東甚至把租金漲了三分之一。

林小歡這么拍拍屁股走了。但到年底談續(xù)租時(shí)，高繼聰卻被坑個(gè)夠嗆。

“這個(gè)林初平，他究竟想干什么？”高繼聰拍著桌子，他氣得胸口起起伏伏。

他們高記的門店都是三個(gè)月一續(xù)，現(xiàn)在這時(shí)候基本上大部分店面都要續(xù)費(fèi)了，偏偏房租大漲，房東們紛紛跑來說要漲房租，不然門面就不租給他們高記了。

當(dāng)初，高繼聰為了把門面開到林記的對面。本來當(dāng)中一些房租就是偏貴的，這下，房東們竟然聯(lián)合起來要求還要漲價(jià)！

可把高繼聰氣個(gè)一佛出世，二佛升天。

眼看老板摔桌子瞪眼的，錢生也不敢上前。

“在那兒杵著干什么？過來收拾東西！”高繼聰扭頭就看，直往后縮脖子的錢生，他更是氣不打一處來。

錢生愁眉苦臉，只好上前收拾桌子和散落一地的文件。

高繼聰，見錢生收拾地上的文件，便問起：“你覺得這事兒要怎么處理比較好？”

錢生訥訥不敢說話。

高繼聰見他不敢吭聲，冷哼了一聲，摸索著手指上的大金戒指，說：“還是自己有房的好。”

錢生趕緊附和：“要是咱們自己有房子的話，可就再不用再操心什么房租的事兒了。”

高繼聰朝他冷冷一眼：“你知道買房要多貴嗎？蠢貨！”

錢生心道，這不是他自己剛說的話嗎？

可人家是老板，錢生也不敢再置喙，索性繼續(xù)低頭整理文檔。

高繼聰抿著嘴，不肯說話。

他手里還有差不多六七萬塊錢，聽上去還挺多，但這些錢他是準(zhǔn)備留著去附近縣城開店開攤的，但要是拿去買房的話，那他的高記就更趕不上林記了。

錢生收拾完東西就說：“老板，我去再跟那些房東們接觸接觸，看能不能年后的房租再給咱們少一點(diǎn)兒。”

高繼聰擺擺手。

錢生走后，高繼聰就拿了一張白紙，在上面寫寫畫畫。

高繼聰發(fā)現(xiàn)這些年物價(jià)飛漲，小時(shí)候80年代底，一根冰棒只要三分錢，現(xiàn)在一個(gè)冰棍兒就要一毛了！高繼聰認(rèn)為，接下來幾年里，物價(jià)還會(huì)繼續(xù)飛快的漲下去。

想來想去，高繼聰覺得林記之前的主意不錯(cuò)。買房太貴，他可以跟人簽長約啊！

眼前房價(jià)貴點(diǎn)就貴點(diǎn)，要是等幾年后房價(jià)漲起來了，還維持現(xiàn)在這個(gè)房租，到那時(shí)候，高繼聰覺得也還能接受。

考慮到這一層，高繼聰叫人去喊錢生回來，讓他逐一通知房東們明日到他辦公室開會(huì)。

房東們也是見現(xiàn)在市里房價(jià)大漲，再加上瞧高記開店這幾個(gè)月來生意還都挺好，甚至都把攤子開到市郊十幾個(gè)工廠里面了，猜測高記肯定特別掙錢，于是他們十幾個(gè)房東合起伙來一商量，決定統(tǒng)一給高級的房租漲100塊錢。才鬧出來這么一出。

他們本來就是抱著試一試的態(tài)度，在他們看來，房租漲個(gè)十塊錢就不錯(cuò)了，沒成想這事兒似乎有門兒！便在2月1日這天，齊齊到高記辦公室。

高繼聰在外面租了個(gè)小院專門給他辦公用，小院東西兩側(cè)的住室被改成員工辦公室，里面坐著文員和會(huì)計(jì)，坐北朝南的正房則是高繼聰專用，堂廳是會(huì)客室，東西兩側(cè)分別是高繼聰?shù)霓k公室和休息室。

房東們坐在會(huì)客室，只見這屋子寬敞明亮，他們眼神亂飛。

等人到的差不多了，高繼聰也從辦公室里出來，表示：“今天把諸位房東叫過來，我想說的是，你們要的房租可以實(shí)現(xiàn)，但我要求簽二十年長租！”

“二十年？”

“這么久？”

一個(gè)門面就算房租漲100塊，房租全部算下來也才300塊錢左右。300塊錢一個(gè)月，就想簽他們今后的二十年？

房東們當(dāng)即都搖頭，表示不行。

高繼聰冷笑：“你們又要漲房租，又不肯簽長約。我看這陣子市里對路邊攤管控放松了，要不然我們高記還出去擺攤子去！”