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周虎臣輕輕咳嗽了一聲，想要說話，但最終還是沒有開口，不管陸源最終開什么價格，都是他的自由，接不接受就是張正源的事情，他沒有這個資格來開口。

張正源雖然臉色有些發(fā)黑，但還是忍不住道：“陸源，你知道一般的房地產(chǎn)項目的利潤率么？”

此時盡管還未到人人痛罵開發(fā)商貪婪的時代，但是相對于前幾年，房價已經(jīng)有所上漲，一套一百個平方左右的商品房，就要賣十多萬，甚至二十萬！

要知道在鄉(xiāng)下自己造個三層小樓，也不過就十幾萬，起碼有幾百個平方，而且暨東市的面積并不大，大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)到市區(qū)的公路建設(shè)也很不錯，公交車固定的幾班，時間不過半個小時左右。

所以很多人覺得開發(fā)商肯定是暴利，張正源也怕陸源有這種誤會，才直接開出這種價格來，所以忙不迭的解釋道。

陸源微笑著搖了搖頭，輕聲道：“張總，至于住宅項目的利潤率，我自然也是清楚的，但是我覺得這個比例收取報酬，海清花園已經(jīng)能保住成本，而其他的東西……還是周叔剛才說的那句話，死馬當活馬醫(yī)……”

聽到陸源的話，明明知道對方說的是實話，但是面對這種趁火打劫，張正源的臉色還是有些發(fā)綠。

不過也還算這小子有點良心，張正源之前看過財務(wù)報表，因為海清花園這塊地當時拿下的時間比較早，協(xié)議價格相當?shù)谋阋耍乙驗楫敃r和政府關(guān)系不錯，在各種稅上也有所減免，所以海清花園的項目利潤，應(yīng)該是有20%以上的。

張正源輕輕吐出口氣，準備開口，反正伸頭也是一刀，縮頭也是一刀，這一刀既然吃定了，還不如看看這小子到底有什么能耐，能不能將吹下的牛逼真的做成功。

只是張正源很明顯低估了眼前這個少年的狠辣，他還沒有開口，陸源就繼續(xù)微笑著道：“張總，我的話還沒有說完，我的第二個條件就是，如果海清花園所有樓盤在半年內(nèi)售罄的話，我的公司要拿剩余房款的20%！”

“噗……”

周虎臣此時剛剛拿起茶杯，喝了口茶，一聽到陸源的話，直接忍不住噴了出來，幸虧他剛好轉(zhuǎn)向沒人的地方，總算沒噴了在座兩位一身。

而張正源的臉，則是徹徹底底的綠了下來，剛剛自己心里還夸贊他什么來著？有良心？扯幾把淡！

這是完完全全的周扒皮啊！

“你……”

張正源幾乎就要站起來，但是眼睛的余光，見到了周虎臣在朝他搖頭，才硬忍住坐在椅子上。

其實像張正源這種在商海沉浮幾十年的存在，原本不至于會這么沉不住氣，但是一想到眼前的這個看上去年輕異常的家伙，居然會如此的兇狠，竟準備完全吞噬自己的利潤！

要知道海清花園項目先后花了三年多的時間，投入資金幾乎達到了四千萬，如果自己在其他地方不出問題的話，海清花園就能很穩(wěn)妥的進賬將近千萬的利潤，現(xiàn)在難道都要便宜眼前這小子？

張正源心里越想越惱火，雖然告訴自己要冷靜冷靜，但還是忍不住太陽穴直跳。

其實他心中對自己能選擇的余地非常的清楚，那就是完全沒有選擇的余地，陸源無論說什么，他也只能答應(yīng)下來。

可是看到陸源這張笑吟吟的臉，他怎么就這么憤怒呢！

剛剛進門的時候，還一臉的羞澀，張正源還真以為這個少年只是具有出色商業(yè)才能的半大孩子而已，但現(xiàn)在看來，明明就是出手狠辣，目光精準的商界屠夫！