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聽到陸源如此干脆的拒絕，張正源的眼中瞬間閃過一絲失望，他提出的這個時間限制，不是為了考驗陸源，而是真的有這么急。

見到張正源的樣子，陸源挑了挑眉，有些疑惑的道：“我有個疑問，張總為什么不用海清花園的房子去跟銀行抵押貸款，這樣也能解燃眉之急吧？”

張正源聞言苦笑不語，邊上的周虎臣輕聲咳嗽了下，開口道：“銀行那邊已經抵押過了，現在正源公司的資金鏈已經極限運轉，銀行最后的還款時間差不多就是兩個月后，所以，老張也是沒有辦法了……”

陸源目瞪口呆，半響后才道：“那豈不是連已經買了房子的那些客戶都不能拿到房產證了？”

張正源畢竟不算是個正經的奸商，此時聽到陸源的話，也禁不住老臉一紅，低聲道：“只是稍微遲些罷了，哪怕正源公司最后破產清償，也有足夠的資產將房產證從銀行拿回來的……”

陸源面上沒有什么表情，但心中卻有些震驚，居然還有這種操作。

這其實也是陸源見識太少，除了那些大型開發商，很多中小房企，基本都是這種資金鏈緊繃的操作模式，如果房價穩定，或者上升，倒沒有什么問題，但是如果房價劇烈波動的話，基本上就是個破產的結果。

甚至有不少沒有節操的開發商會選擇重復抵押，最后付了錢的客戶不但沒有證，連房子都沒有，最后只能找上政府。

陸源此時拼命在腦子里搜刮起重生前的記憶來，在進入2013年前，整個暨東應該沒有出現爛尾樓，也沒有開發商跑路導致發生民間的波瀾，應該是正源公司最終平穩的度過了這一劫。

這種事他可不敢有什么馬虎，如果到時自己參與進這個項目，房子賣出去了，但是房產證做不下來，自己都得一起栽進去。

周虎臣似乎也看出了陸源的猶豫，沉聲道：“陸源，關于房產證這點你不用擔心，我敢保證沒有問題，我和老張幾十年的交情了，他不至于如此那樣沒有底線，如果到時真出了事，我負責給你兜底！”

張正源聞言，望向周虎臣的目光中，流露出一絲感動來，到了自己現在這個境地，以前所謂相交的好友，對自己都是唯恐避之不及，只有周虎臣，不但抽出資金為自己墊資，而且還想盡辦法為海清花園的銷售出主意。

聽到周虎臣的話，陸源安心了些，如果對張正源不夠了解的話，周虎臣的人品他是信得過的。

輕輕吐出口氣，陸源緩緩道：“張總，我只想問一句話，你在銀行的貸款，能不能和對方商量一下，比如第二個月還百分之三十，然后第三個月繼續還一部分？”

他認真的道：“我昨天晚上通宵了做了份策劃案，自信能在兩個月內推銷出去一百套左右的房子，到時回籠的資金，大概會在一千五百萬以上。”

說完話，陸源從袋里掏出包煙，給周虎臣和張正源遞了一根，自己點著，深深的吸了一口，然后不再做聲。

聽完陸源的話，張正源和周虎臣對視了片刻，周虎臣緩緩開口道：“老張，我可以和建行的秦行長打個招呼，應該差不多可以。”

他對正源公司的債務和資金一清二楚，兩個月，一千五百萬，應該可以暫時拖住一口氣。

張正源接過煙，沒有點著，有些無意識的輕輕搓動著，周虎臣的話他自然聽見了，如果真能在第二個月回籠一千萬資金的話，當然是沒有問題的，但是關鍵在于，陸源真的可以在兩個月內賣出一百套房子？