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租新店面的事情被程家耀橫插一腳，雖然這逗比是自作孽，不過多多少少還是耽誤到了周毅的發展進程。

周毅讓鐘可可跟這套底商的業主老先生保持聯系，只要程家耀解除購買協議就立刻租下來。

另一邊，程家耀也學聰明一點了，回去之后立即找了個房產投資經理人，然后一了解才知道，這套底商的市場價格是500萬左右，而他簽署的購買協議上寫的是1000萬。

程家耀不用想也知道家里人不會同意這個投資的，不過他靈機一動，讓投資經理人給弄一份假資料，將這套底商的價格抬高到1000萬，只要家里不來人親自考察，絕對不會發現真相。

程家耀拿著投資經理人寫的投資計劃書就飛回家去了，他沒有去找身為家族企業董事長的父親，而是去找了母親，死乞白賴的要把這1000萬弄出來。

原本程家耀的母親最疼這個兒子，暗中幫這個玩世不恭的兒子還了許多債務，這一次見兒子要做生意了，很是欣慰，心一軟就準備第二天就從投資基金里撥一千萬給他。

不過，無巧不巧的，云海這邊的鐘可可是個大嘴巴，那天讓程家耀吃癟的事情，怎么可能不跟蘇菲蓉表姐講嘛？

鐘可可只是樂呵樂呵的把事情跟表姐講了一遍，然后蘇菲蓉眼光很準，跟程家耀的家族企業還有一些生意上的來往，比較了解程家耀的家人，所以覺得程家耀用投資做生意的借口是有辦法弄出來一千萬的。

程家耀弄出來一千萬買下那套底商的話，程家肯定是虧了五百萬，但是虧的人不是程家耀，他才不會在乎有沒有虧錢，有面子就夠了。

而周毅卻是失去了一個非常好的店面，所以程家耀買下店面，對周毅對蘇菲蓉都沒有丁點好處。

因此，蘇菲蓉當晚就以聯絡合作的借口給程家耀的母親打了電話，談話中假裝不經意的把程家耀買了一套500萬底商的事情隨口說出。

這下好了，程家耀申請的投資基金是1000萬，可是蘇菲蓉說程家耀購買到底價值500萬。

不管哪邊在撒謊，程母都覺得有必要派人到云海查清楚情況。

集團企業里總是有能人的，程母只是派了一個人跑了一趟云海調查一下鋪面租金就什么都清楚了。

結果程母大發雷霆，一千萬自然是沒有了。

鐘可可蔫壞得很，聽說這事，立即攢羅這底商業主老先生給程家耀發律師信，讓他立即付一千萬，不然是起訴他。

程家耀沒辦法，只能把簽了購買協議的事情向程母和盤托出。

集團企業的錢也不是這么好敲詐的，程母將程家耀違約的事情交給企業的法務處理，自然有律師到云海來跟底商業主談判。

其實，協議和合同是有一些區別的。

一般來說，協議寫得比較概括、很不具體，也不涉及違約責任。

不過，當初周毅故意要讓程家耀吃癟，所以在購買協議上寫清楚了違約金100萬。協議與合同一樣，是有法律效力的。寫清楚了違約賠償內容的協議，其實和合同也差不多了。

只不過，經濟糾紛不是說違約就要把違約金交全的，違約方不服的話是可以走訴訟程序的。

而這件事情上，協議上寫的是違約金一百萬，但程家耀違約對業主構成的損失遠遠達不到這個數。因此違約金是肯定要給的，但不是一百萬，就看雙方怎么談判了，如果談不攏就要看法院怎么判了。

當然，在訴訟上，私人業主和集團企業打官司，是絕對處在劣勢的。程氏家族企業只要祭出拖字訣，將官司拖了一年半載的，業主的店鋪就沒法租出去。