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本來對于這個問題,同為輕微強迫癥患者的理工男李華勇一直想不通,他不明白為什么會這樣。直到在行業內廝混了很長一點時間后,他聽說過業內一個經典的索賠案例,他才隱隱有些明白。
這個案例和房地產的起源一樣,同樣和廁所有關。
據說國內曾有某個項目,因為施工現場的廁所問題,承包商曾向業主發起了索賠。
當時的業主懵逼了,這個廁所好好的呀,你以什么理由要求索賠?
承包商:這個廁所距離我們工人的生活區太遠了,所以我們要求索賠。
業主:.......
承包商:現場的大臨布置我們是按照你們要求來做的,而你們是按照菲迪克條款要求來做的,可現在我們發現,那個廁所的距離太遠了,導致我們的工人每上一次廁所,都需要花費比平常更多的時間。按照我們整個工地300名工人計算,每個工人在上廁所這件事上每天浪費半個小時,我現在要求你們把這個誤工費賠給我們。
業主:.......
這個故事是真的嗎?李華勇沒有去考證,不過他猜測多半是假的,這很可能是業內某位高人編造出來的段子。李華勇甚至猜測,這位高人很可能還是大學里某經驗豐富的教師,他是想跟學生解釋清菲迪克條款的利弊,才編造出如此生動的一個例子。
李華勇之所以認為這個例子“生動”,是因為現實中假如真出現這樣的案例,假如大家都嚴格執行菲迪克條款的話,那還真沒什么好說,業主還真必須賠償人家的誤工費。
那么這樣的索賠合情合理嗎?嗯,雖然李華勇自己一直都是當承包商的,但是在這件事情上,就連他都必須承認,像這樣的事情,只能算是“合理”,不能稱為“合情”。
那么這種“合理不合情”的根源在什么地方呢?那當然毫無疑問,根源就在菲迪克條款本身。
什么叫過猶不及,這就叫過猶不及。什么叫沒事找事,這就叫沒事找事。而這個,其實就是菲迪克條款的最大弱點。
這也就很容易理解了吧,當李華勇看到這條羊鵬高速準備執行菲迪克條款的時候,他會笑的那么開心,他現在想中標的欲望愈發強烈。
“呵呵陳生,現在還要麻煩你去做一件事。”
“阿勇你說。”
李華勇對陳挺吩咐道:
“你現在快去打聽打聽,除了我們之外,現在還有哪些單位也購買了標書。”
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