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李輝看見大門口貼著招租的廣告，就試著打了個電話過去，并說明自己的目的。對方很熱情，讓李輝稍等片刻馬上來接待李輝。

約莫等了一刻鐘，一位中年人從一輛黑色奧迪車上下來，直奔李輝。雙方確認身份后，中年人帶李輝進樓查看。原來中年人是酒店的老板姓徐，因為經濟不景氣，酒店業競爭也越來越激烈，已經很長時間維持在虧損狀態，現在實在是沒有信心做下去了。酒店已經停業一周了，徐老板一直想轉手酒店，可是圈里人都沒有愿意接的，誰都知道不好做，正好這時候李輝打來電話。

李輝每一層都詳細地查看，包括廚房和衛生間、倉庫，每走一處。徐老板如數家珍般地介紹一番，任誰都看得出，徐老板對這家酒店是充滿感情的。二樓、三樓每一件包間都詳細看了一遍，李輝主要是在評估裝修及設施的新舊程度和價值。

二人來到位于三樓的總經理室，徐總開始沏功夫茶。李輝看了之后相當的滿意，如果接手過來，幾乎不用裝修，局部破損稍稍打理一下就好了。碗筷上面也沒有什么logo，也都可以直接用。

李輝直接開口道：“徐老板想以什么樣的方式轉手呢？”

徐老板說：“你也看到了，店里的裝修都很新，那是去年才重新裝修過的，但是僅僅裝修就花了一千多萬，幾乎所有的設施都是去年換的新的，又是一千多萬。上上下下就是接近三千萬。房子租約還有九年，每年租金1200萬，今年的已經交過了。按照時間計算今年還剩下5個月，也就是500萬。店面所有裝修和設施我1000萬打包給你，再加上500萬房租，總共1500萬你看如何？如果不是經濟不景氣，5000萬我也不會賣現在實在是經營不下去了，撿回一點是一點。”

李輝看得出，徐老板是個實在人，沒有隱瞞什么，開價也很低，甚至可以說是白菜價了，也就沒有落井下石地討價還價的想法，于是點點頭說道：

“徐老板給出的價格確實很優惠，我沒有意見。只是我想知道徐老板以后有什么打算沒有？”

徐老板嘆了口氣說：“這一年來我殫盡竭慮，過得很累，現在已經欠了不少外債，只希望賣掉酒店把債還了，剩余一點錢安安心心地過日子，有機會再打打工，這輩子就這樣了。”

李輝聽了，眼睛一亮，雖說同情徐老板的遭遇，可也發現一個拉攏急需人才的機會。于是對徐老板說道：“徐老板，我有一個建議，你可以考慮一下。”

李輝見徐老板點點頭，又接著說道：“你開價1500萬是賤賣這間酒店啊！1500萬不是一個小數目，我需要一周時間籌集這筆錢，不過我可以先給你200萬定金，一周之內我補齊尾款，合同可以馬上起草，錢也可以馬上轉賬。我的建議是，你留下來幫我管理這家酒店，我給你開合理的工資，并且給你5%的股份，你把原班人馬找回來，還是你來管理，你做總經理。你看怎么樣？”

徐老板目瞪口呆地看著李輝，好一會兒才回過神來，隨即大喜，連忙說道：“謝謝李老板，讓我留下來給我開工資我就非常感謝李老板了，因為我確實舍不得離開酒店，股份就算了！”

李輝笑著說：“你就放心地接受股份，那是對賤賣酒店的補償，應該是你的。不過我相信不出三個月，你就會發現你的這一點點股份非常值錢。”

徐老板非常感激地說：“恭敬不如從命，我一定不負厚望，把酒店管理好。”