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在商言商，賣東西自然是價高者得。麥克斯看了安德森兩眼，在葉默耳邊小聲道：“我的報價是230萬。”

“ok。”葉默點了點頭，然后坐到了安德森的車上。

“介紹一下，這位是奧克多，我的葡萄園顧問。”坐到商務車上，安德森介紹了一個大胡子男人給他認識。

“你好……”

“你好……”

先是看了公路旁邊的兩塊葡萄園，一塊15英畝，一塊3.5英畝。15英畝葡萄園的旁邊還有兩棟棚戶屋……

“這兩塊園，每英畝16萬怎么樣？至于建筑，送給你了。”葉默做出一個大方的動作。

安德森差點栽倒：“這幾個破爛茅屋，我買下來還得花錢拆除。”

寡言少于的奧克多走進葡萄園，一看二摸三品鑒，很專業的樣子。

安德森就和葉默閑扯，不討價還價也不進去葡萄園里看。東拉西扯了有十幾分鐘，奧克多終于回來，在安德森耳邊說了幾句，很小聲，還是被葉默聽了過去。

“很不錯的葡萄園。地理位置不錯，今后的升值空間較大……但16萬的價格，太高了。15萬差不多……”

安德森感激的拍了拍奧克多的肩膀，轉過頭來看向葉默：“13萬。”

葉默兩手一攤：“繼續看地，繼續看。”

安德森怔了一下，無語。做生意，做起地價就地還錢的嘛。

“其實嘛，我的這些葡萄園可賣也可不賣。接著看……”葉默在這一區域有126英畝土地，其中115英畝種植了葡萄。

共7塊，最大一塊葡萄園50英畝，整塊的葡萄園，可是相當搶手。

這塊葡萄園位于坡地。

依舊是奧克多進去葡萄園里。

“看著不錯，多少錢？”安德森沒有詢問單個英畝的價格，直接問總價。一般來說超過20英畝的葡萄園，可利用的手段就多了起來，價格也比單英畝的葡萄園稍貴。

像是葉默的溪谷農場，本身并無品牌價值。2900英畝土地，500英畝葡萄園，剩下的盡是荒地。荒地不值錢，特別是山里的荒地，說句讓人心動的話，送人都不見吃香。

在波普產區沒有成為**a產區之前，該產區的葡萄園平均價格也就六七萬的樣子。溪谷農場葡萄園和荒地相加，每英畝土地6.2萬美元（轉葉默手上，每英畝接近7萬）。就因為足夠大，連成一片的。

“750萬。”

安德森點了點頭，750萬，這里沒有任何建筑，單獨的葡萄園，每英畝15萬。價格偏貴……

康納和麥克斯的葡萄園是散地，最大的一塊葡萄園采17英畝，也沒有什么太好的位置，平均下來每英畝13萬。

波普產區土地價格上漲的厲害，主要原因還是流入市場的土地太少了。因為大面積土地都在葉默和約翰手里，剩下的土地，人家根本不愿意出售。畢竟，這里成為**a產區之前，約翰和葉默的‘小團體’已經地毯式收羅了一邊，幾乎是挨家挨戶的詢問：‘你賣不賣呀，我給的價格相當誘人哦。’

一通忽悠，連蒙帶騙。當初賣了土地的種植戶、酒莊、酒廠，這些個葡萄園原來的主人，現在恨不得跳起來找他們拼命。

這一次安德森沒等到奧克多回來就和葉默討價還價了，道：“600萬。”

“730萬。”

“610萬。”

一次次討價還價，葉默無語了：“700萬，不能再少。否則，后面的土地也沒有看下去的必要。”