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“OK，成交。”

看葉默的樣子，700萬是他的底線。安德森笑了起來，伸出手。

葉默嘴角苦笑，心里卻樂開了花：“成交。”

當初花費830萬買下115英畝葡萄園。其中麥克斯看上的那塊葡萄園，葉默買的時候花費了145萬美元……

這塊50英畝的葡萄園，買下來的時候才310萬美元，現在是一倍多的利潤。葉默是最早動手收購葡萄園的人，當時的價格還沒有炒作起來，便宜。

當然，葉默知道這些葡萄園隨著時間，價格還會上漲。但現在，是一種落袋為安的安全感，就好像國內的炒房者，心情一樣一樣的。

繼續看地。

公路邊的兩塊葡萄園，暫時沒有談攏談價。接下來的幾塊葡萄園，總面積39.5英畝，成交價537萬，平均每英畝13.6萬。畢竟葉默最先動手，收購的都是相對不錯的葡萄園。成交價比康納和麥克斯的葡萄園稍高，合情合理。

最后一塊土地了，總面積11英畝，有7英畝葡萄園，位于智利谷區和波普產區交界的克斯韋溪北岸。

這里原來是家庭式小酒園，年產葡萄酒兩千箱左右。有住宅、地下酒窖，都不算精致，精致的是葡萄園。

“不錯。可以做度假屋……7英畝葡萄園，建筑勉強看得過眼，135萬美元如何？”來到小酒園，安德森只看了一眼，報出一個自認為不錯得價格。

“讓奧多克先生到葡萄園里看看再說。”葉默聳了聳肩膀，點了根香煙，道：“我當初買下這里花了200萬……”做生意的嘛，真正花了多少錢怎么能讓賣家知道。

“200萬？”

“嗯哼。”葉默笑了一下：“這塊小酒園可是非常搶手。已經有人單獨報價了。”

安德森懂葡萄酒，但不懂葡萄園。

200萬？

這塊小酒園占地面積11英畝，葡萄園7英畝，一棟住宅，有車庫和地下酒窖。酒莊建筑20萬，最多不超過30萬。長滿雜草的荒地，荒地的價格便宜，兩三萬一英畝。如此算起來，這里的葡萄園，每英畝接近23萬。

23萬，可以購買谷內產區的葡萄園了。

安德森疑惑的看了眼奧多克，卻見奧多克面有激動，這個表情和當初的葉默一模一樣，是看到好東西的表情。

葡萄園是否用心照料，行家是一眼看得出來。

這是一塊用心照顧的葡萄園，且基本上是人力作業。機械和人力很好分辨，機械整齊劃一，人力‘參差不齊’。參差不齊的葡萄老枝，咋眼一眼是凌亂的，但在一些崇拜自然的葡萄園管理者眼中，這代表的是獨一無二，是藝術。

“不知道土壤如何？”這是奧多克第一次主動開口。

“巖土，種植的是赤霞珠……24年樹齡。”

奧多克進去葡萄園看了許久，越看越喜歡。

這是一塊適合經營的小酒園。如果自己經營，這塊葡萄園只要不是貴到沒有道理，都可以考慮。但是投資，奧多克給安德森的建議是250萬美元以下。

安德森又和葉默討價還價，最終只肯出到235萬美元，比麥克斯的報價只高了5萬。這塊小酒園談崩……

回到車上繼續談判，兩塊位于公路邊的葡萄園。

“地理位置好。以后在葡萄園旁邊修一棟住宅，隨隨便便賣個好價。296萬，一分不能少，愛要不要。”這兩塊葡萄園，葉默是一分不少，態度強硬。