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狗狗托運,這是非常麻煩的事情。
阿黃移民的事情葉默全權委托給了專門的公司,短則七天長則十天半個月。
BJ直飛舊金山的航班接近十四小時,葉默基本睡著過來的。
下了飛機后就感覺腰酸背痛,使勁伸展幾個懶腰,通過安檢,到停車場取了車子。
一臺13款的福特猛禽,白色,低調、端正。
將行李放在后座,葉默發動了車子,從機場出來直接上101公路,通過金門大橋半個小時轉入37公路,再轉121公路直接到谷口……
索性周三,又錯開了車輛高峰期,一個半小時回到納帕市區,然后到餐廳采購了些生活用品直奔山谷。
納帕,美國著名的酒谷,其知名度就像中國GZ的茅臺,SX的杏花村一樣。
在納帕谷早期開始釀酒的時候,很多種植者們會在同一片葡萄園里種植多個葡萄品種。后來,隨著實踐經驗的不斷豐富,種植者們便將葡萄品種和具有特定土壤及氣候條件的葡萄園匹配起來進行種植。到現在,按照土壤、氣候、地形的不同,納帕谷共分為16產區。
葉默的酒莊在阿特拉斯峰,海拔600米以上,由于處在霧線之上,這里的晝夜溫差小。土壤是火山遺留的土壤,包括紅色的玄武巖,其保水性有限。在納帕產區只屬于良好赤霞珠產區……
勝在半山區,風景不錯。
葉默買的荒山坡,當時價格每公頃5萬,50公頃就是250萬。現在想想真是個二百五……
當年約翰的公司還未上市,有融資計劃,也就是所謂的原始股。葉默在納帕工作,待遇不差,也一直有投資股票的習慣。當年買的原始股,葉默還貸了20萬款,湊足了50萬,等約翰公司上市、股票解凍,葉默就賣了股票買了這里。四年多了……
約翰公司的股價上漲了有兩倍還多。
葉默并不后悔賣掉股票,而是后悔怎么不心狠一些,貸款多買些土地。
在葉默買下土地標注了用途后不久,納帕土地管理局就相關的山林土地開發做出限制,也就是說,納帕谷葡萄園的面積基本恒定下來。這些年,納帕產區只要是能種植葡萄的土地,價格漲得飛起,葡萄園的成交價格也是一月一個樣。現在,納帕優質產區每英畝園子的平均成交價格正在奔四,也就是四十萬。
阿特拉斯山的園子稍微便宜,最好的園子可以賣到25萬一英畝,差的也就10萬上下。
1公頃等于2.47英畝。
葉默當初買的荒山,位置偏僻,1公頃5萬,現在看來也是白菜的價格。
經過幾年的建設,只開辟出不到兩公頃葡萄園和0.7公頃咖啡園,附屬園子有十幾公頃,沒怎么打理,等時機成熟賣了還債。
要在山里建設酒莊不容易,一條三公里通往酒莊的雙行車道就花了六十幾萬,還有酒莊內的道路規劃,前前后后就是百二十多萬。根據莊園地形,葉默還弄了一個四五公頃的小湖泊,水得從阿拉斯特水庫里弄……