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但領(lǐng)導(dǎo)們?nèi)绾沃?,這項(xiàng)請示和審批還暗藏著巨額的私利和莫大的行政風(fēng)險(xiǎn),國土鳳嶺分局局長卿至泰是在有意地推卸審批土地用途變更的直接責(zé)任,巧妙地設(shè)套由上級領(lǐng)導(dǎo)們批復(fù)并承擔(dān)違法責(zé)任。一旦上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)了這個(gè)用拆遷款沖抵地價(jià)款的報(bào)告,卿至泰就可以將職能部門的行政審批責(zé)任推得干干凈凈,將該地用途的變更公開說成是上級領(lǐng)導(dǎo)們批準(zhǔn)的。當(dāng)然,有了這份領(lǐng)導(dǎo)辦公會議集體批準(zhǔn)的用拆遷款沖抵地價(jià)款的會議紀(jì)要,我們就可以賺到土地價(jià)差了。這一切都是在軍民關(guān)系魚水情、地方政府積極支持軍隊(duì)建設(shè)的名義下進(jìn)行的。當(dāng)然了操作方只是卿至泰和他未來的連襟加上我而已。
然后怎么辦呢?我再跟葵科街道辦溝通一下,就能繞開政府規(guī)定的收回和拍賣的程序,由我的公司向葵科辦事處支付一千五百多萬元地價(jià)款后,就直接變身成為我們的商業(yè)項(xiàng)目。
如果走正常的招標(biāo)程序,我們現(xiàn)在這種情況是承受不起這塊地的底價(jià)的?,F(xiàn)在在卿至泰的策劃下,我們實(shí)際上只支付了十分之一的地價(jià)。至于差價(jià)的問題,這里不好透露。
我只能告訴你,這個(gè)地塊符合1998年以前解放軍總后勤部所規(guī)定的歷史遺留的軍轉(zhuǎn)民用地的政策,那么這塊的地價(jià)差價(jià)收益應(yīng)由總后勤部收??;如果該地塊不符合軍轉(zhuǎn)民用地的規(guī)定,其拍賣的地價(jià)收入,應(yīng)全部由政府收取。
我肯定是付了比一千五百萬更多的錢,只不過是房子,也就是說我不用付現(xiàn)金,我付給誰了,佛曰:不可說。
腐敗過程和現(xiàn)象大致有兩種情況:一種是掌握行政審批權(quán)的當(dāng)權(quán)者直接利用權(quán)力為自己謀利益,譬如公務(wù)員直接收受某人的好處,或直接利用職權(quán)給某人批出一塊法規(guī)不容許開發(fā)的土地。這種腐敗過程比較明顯,容易暴露。過往和眼下的許多腐敗大案就屬于此種類型,涉案者似乎不夠聰明。
另一種是極為聰明的腐敗者,他們精通審批過程,熟知有關(guān)政策,但他們不會直接收受別人的好處,也不會直接使用審批權(quán),而是巧妙地把審批責(zé)任轉(zhuǎn)嫁到領(lǐng)導(dǎo)身上“瞞天過?!?,從而實(shí)現(xiàn)自己的利益。這種腐敗者隱藏得很深,因此很難發(fā)現(xiàn)其破綻。
葛正紅只是知道柳妮經(jīng)?;貋韴?bào)銷一些費(fèi)用,但是卻不知道她的戀愛給公司帶來了怎樣的利潤?我沒想到,當(dāng)初那個(gè)古惑女一樣的柳妮,現(xiàn)在成了公司的搖錢樹,時(shí)也,運(yùn)也。
現(xiàn)在,我正叫南民敏準(zhǔn)備與葵科辦事處委托公司考卡實(shí)業(yè)和國土局委托的代理公司建鵬咨詢的合同??伎▽?shí)業(yè)投入全部開發(fā)建設(shè)資金的5%,在投資權(quán)益中享有34%的比例;建鵬咨詢在合作中只收傭金而不享有項(xiàng)目收益權(quán)。
這里面的奧秘就不說了,明眼人能看出,這個(gè)考卡實(shí)業(yè)先是運(yùn)作有關(guān)方面以軍事設(shè)施用地的名義征用這塊土地,然后再迅速以軍轉(zhuǎn)民用地的方式,繞過了政府和軍隊(duì)的一系列監(jiān)管,巧妙地獲得了價(jià)值1.5億元以上的項(xiàng)目收益權(quán)。不能不說這是一個(gè)煞費(fèi)苦心的設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)的要點(diǎn)就在于充分利用了軍隊(duì)與地方政府的相互信任及雙方在管理上的銜接不足。考卡實(shí)業(yè)及其合作者一方面在政府面前扮演軍隊(duì)的角色,另一方面又在軍隊(duì)中扮演政府的代表,在軍地兩頭通吃。
從表面上看,好像我是冤大頭,實(shí)際上不是。我非常清楚這塊地的市場價(jià)格是多少,更關(guān)鍵的是,僅憑正常的市場途徑,在市政府已經(jīng)嚴(yán)令禁止開發(fā)東部沿海地段的情況下,我這樣的公司根本不可能拿到這塊土地。也就是說,即使在項(xiàng)目收益權(quán)上讓出34%的份額,這仍然是一樁極為劃算的買賣,無利不起早,我畢竟是商人,畢竟只拿出一千五百萬就能擁有這樣一個(gè)項(xiàng)目,這事我能不干嗎?
處理完一些雜事,看看時(shí)間還早,我下樓發(fā)動(dòng)起車子,想去西武買幾件衣服。最近我比較忙,衣服都扔到一邊,甚至沒有送到干洗店去。如果不是晚上要跟王兆瑜吃飯,我可能隨便找件衣服就對付了。
今天不行,跟王兆瑜一起,一定要像點(diǎn)樣子。
走進(jìn)西武,到我熟悉ARMANI和VERSACE選了幾件衣服,熟悉我的售貨員問我:“老板,太太怎么沒來?”
我的心忽然一緊,我知道她說的是莫小平,以前都是莫小平陪我來,可是現(xiàn)在佳人已乘黃鶴去。我不由得深吸一口氣說:“她有事,出差了?!?
我覺得我不是撒謊,因?yàn)樵谖倚睦铮∑揭苍S就在哪兒出差,沒準(zhǔn)兒哪天就會突然出現(xiàn)在我的面前。
付了款,我拎著衣服慢慢地轉(zhuǎn)起來,不知道怎么,居然走到了LouisVuitton專賣店前面,看著那里熟悉的陳設(shè),我的鼻子有些發(fā)酸。這是莫小平最喜歡的品牌,我曾經(jīng)送過她兩套這里的衣服。她一直嫌貴。這個(gè)女人啊!
專賣店里沒有什么人,只有一個(gè)男人穿著很考究,站在那里。
我看了他一眼,他也看了我一眼,確定并不認(rèn)識對方。
我正想走開,忽然試衣間門開了,一個(gè)女人走出來,嗲嗲地說:“老公,你看這套怎么樣?”
她一見到我愣了。
我也感到愕然,正是方娜娜。
“你怎么在這兒?”她有些惶恐。
我沒出聲,看看那男人問:“這就是你的新貨?”
“你什么意思?”那男人一口臺灣腔,語氣充滿敵意。
“啊,老公,你別介意,這是我以前老板?!狈侥饶壤∧侨?。
我轉(zhuǎn)身想走,方娜娜在后面叫了一聲:“天總,你等等。”
我站住了,她走到我面前說:“我希望你不要跟自為說。”
我哼了一聲:“你跟這個(gè)人同居了,想過自為沒有?”
方娜娜嗯了一聲,半晌才說:“也許你認(rèn)為我是個(gè)壞女人,可是我真的沒辦法。我有我的難處啊?!?
我沒說什么,提著東西就走。
方娜娜在后面喊了一聲:“你真的應(yīng)該聽一聽我的解釋。”
我假裝沒聽到。
我感覺到自己很對不起李自為,當(dāng)初李自為跟方娜娜接觸還是我讓去的。假如我不叫他去,現(xiàn)在也許他會喜歡上一個(gè)很好的女孩子,也許能夠有孩子吧?
我總覺得,李自為到了今天,跟我當(dāng)初叫他去接觸方娜娜有直接關(guān)系。他不用所謂的美男計(jì),他也用不著去跟方娜娜談情說愛,也不能假戲真做,被方娜娜拿下,被陳崇蘭實(shí)行了反間計(jì)。這樣,他也不會進(jìn)了監(jiān)獄,更不會離開公司。而他不離開公司,一切我都能控制,他也不會給自己惹這么大的麻煩。
現(xiàn)在,他債務(wù)纏身,我還不知道怎么幫他。想到這里,我打了個(gè)電話給葛正紅,叫她明天送點(diǎn)錢到李自為公司去。那天他來公司,我說拿錢給他他沒要,我也沒深問,原因是,那時(shí)我也困難。現(xiàn)在,張小瑩解決了我的燃眉之急,我也不能看著自己的兄弟還在水深火熱之中不是?
葛正紅問:“你看給他拿多少合適?”
我想想說:“他現(xiàn)在有六七百萬的外債,拿太少不解決問題。怎么也得拿一百萬吧?”
葛正紅有些猶豫說:“你要是給他拿這么多,恐怕要影響我們給一些廣告商付款的。”
我說:“給廣告商的可以拖一拖,給他的不能拖,那可是救命錢?!?
葛正紅嘆口氣:“你這人啊,自己還是泥菩薩,還總想著別人,雷鋒啊。”
我笑了問:“你是不是覺得我有些太意氣用事?”
“小平說得沒錯(cuò),你可以為朋友兩肋插刀,就是對自己身邊最親的人動(dòng)狠。”葛正紅道。
“她真這么說過?”提到莫小平,我的心像被一股電流擊了一下。
“她跟我說過,你對外面誰都好,但就是對自己身邊的人不好,尤其誰跟你最親,你對誰最冷酷。”葛正紅道。