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簡凌機靈，示意陳俊快走，兩人待的時間越長會越僵。陳俊想來一個金蟬脫殼，假裝很沮喪的樣子，點上一支煙，然后慢慢走到門外，陳俊剛走出大門，唐美音就發現了，馬上奮起直追，消失在門口。大家這才明白，米蘭只是多事人給唐美音一個臆想，來售樓部的真正目的是找陳俊。

來到后臺，簡凌看米蘭在流淚。米蘭說：“怎么也沒想到，陳俊是如此卑鄙之人，為了達到自己的目的竟然不擇手段。”停頓一下，米蘭說：“我要辭職，公司沒法待了。”

簡凌也不知所措，不知道要怎樣才能挽留住米蘭。米蘭把范茜的事情對簡凌說了，簡凌說：“也許她就是那個第三者。”

米蘭說：“所謂的第三者是陳俊自導自演的，在他心目中，除了自己就沒有別人。一切都是利用，利用我接近徐偉明，利用范茜了斷我的心思，利用唐美音父親就是為了達到他的最終目的。”

簡凌說：“陳俊是一個可怕的男人，他比吳大鵬更讓人難以琢磨。”

米蘭說：“我算徹底看清了他的嘴臉。”

簡凌說：“事已至此，你還辭什么職啊？你想你媽媽連家都舍不得讓你回，你再失業，這樣對得起家人嗎？擺正心態，把陳俊當成是王守財或白傳乾，你就沒什么想不開的。”

晚上，米蘭給媽媽打電話：“媽媽，我又一次對男人判斷錯誤。”怕女兒難過，米媽媽扯開話題安慰她說，家里一切都好，過幾天我把家里的幾只雞帶到城里賣掉，順便來看看你。

簡凌說得對，辭職是對自己不負責，也是對家人不負責，一旦辭職，弟弟每月六百的生活費由哪里來？有人說“好死不如賴活著”，這就是職場中新人的寫照。

3

七月中旬，房子的銷售情況有了轉機，政策如四季的風，忽東忽西地吹得人們沒有方向感。堅守不一定勝利，主動出擊不一定會上當。擠牙膏式的銷售方案在樓市中首見成效。總有那么些有錢人，愿意把錢投在房市里搏擊，總有那些剛性需求者會按捺不住。萬眾一心，眾志成城的民心在模糊的政策面前瓦解。報紙上報道，國家有可能取消“雙限雙認”，而可能用提高首付或房產稅進行替代。這僅僅是市場探討，但人們就會把它當成一條光明大道，早買房比晚買好。

簡凌沒像冷艷艷一樣被送去培訓，而是直接上崗的。她用工作中總結出的一套經驗管理著售樓部，而且還初見成效，收買了一大片人心。

就拿小蔡來說吧！小蔡是今年剛畢業的大學生，工作態度像一個過河的人，一只腳試探水位的深淺，另一只腳隨時準備抽身。

現在看房的人，不把銷售人員累得半死，出手的時候是不甘心的。這是小蔡來售樓部上班的最深刻體會。上次看房的小夫妻明顯是要房子，結婚證開年就領了，因為沒有婚房所以拖著沒辦婚禮。明明是剛性需求者，可每次提到定金的時候就拖延，讓人捉摸不定的。陪夫妻倆爬了兩回二十層，他們還沒有簽單的打算，氣得小蔡吹胡子瞪眼，說客戶捉弄她。夫妻倆看完房，丈母娘接踵而來，再然后是小姨子來看。后來小蔡一聽說他們要看房，條件反射一樣，嚇得腿直哆嗦。乖乖，二十層啊！那看的不是房，是折騰。小蔡想打退堂鼓，極度地不熱情，簡凌鼓勵她，他們看的是房，你看的是錢。董存瑞炸碉堡為了勝利死都不怕，你怕什么？陪他們去看，只當是健身的。去年電視上播放的暴走媽媽，為了兒子每天步行十公里，感天動地，贏得了全國人們的愛心。

最后一次夫妻倆全家集體亮相，他們又提出要看實房。小蔡正值月經期間，兩腿之間的“炸藥包”比董存瑞的還厚實，腰身隱隱發脹，她沒有暴走媽媽那樣的勇氣帶他們繼續爬樓梯。求助地看著簡凌，希望有人能幫她。簡凌到辦公室換了雙旅游鞋，表示她可以帶他們去看。站在二十層樓上，簡凌說：“二十層空氣質量好，采光效果好，最大的好處是比別人多了一道風景，也多了一份閑情逸致。”

看房的時候正值晚霞滿天，簡凌拉過女主人說：“下班回到家，天邊的云彩染紅了整個房間，它的流光色彩不是出自畫家的手筆，是大自然的賜予，而這樣的畫面不是每個家庭都可以擁有的。這樣的自然景物只有這樣的樓層才能擁有。讓美景洗去你一身的疲勞，坐在陽臺上享受著清涼的晚風，是多么愜意。”

女主人是文科出身，想是被簡凌裝出的詩人情懷所陶醉，一家子由頂樓下來的時候，痛快地交了定金，下定金基本等于房子成交。女主人陶醉在簡凌描述的美景里，忘了冬天的北風冷得讓人開不了窗，開不了窗自然欣賞不到大自然的杰作。簡凌摸著自己粗壯的小腿，小聲對小蔡：“我這一身肌肉疙瘩就是爬樓梯練出來的。”

賣房不僅需要健壯的體格，還要有張口即來的才華。小蔡對簡凌佩服得五體投地。簡凌說：“我那點‘才華’全是向別人借的，好樓層有好美景，低樓層有好價格，這點大家都知道。氣氛是人渲染的，條件是人創造的，不要事事依賴于人。”

小蔡慚愧地說：“我本來想，在售樓部能混就混，沒混出個樣來也有口飯吃，好歹有保底工資。”

簡凌說：“現在呢？”小蔡說：“現在我知道了，能爭取的一定不能放過，不想放過就一定要去爭取。”

簡凌笑說：“我的那套口號看來還有效應，逼定不是我們的目的，但想要簽單必須采取手段。”

小蔡說：“我這次不算逼定吧？”

簡凌說：“肯定不算啦！頂多算感動，用我們的汗水去感化別人。”

還有一位，就是售樓部里的張姐，張姐今年三十五了，聽說在售樓之前，是一家超市的領班。今年售樓部人手不夠，放寬了年齡的限制，三十五以內的都可以來應聘，文化程度中專或高中即可，張姐伶牙俐齒的，一看就是那種很會說的主。但對專業沒領悟透，就像她落寞的神情一樣，說話時總讓客戶鉆空子，與客戶交談的時候，經常卡殼。由身材看張姐，絕對屬于年輕型，沒有中年女人的發福。售樓部的小姑娘喜歡描眉毛涂眼膏，張姐為了青春一把，也學這些小姑娘一樣，涂口紅，搽腮紅的，時刻流露出自己也曾青春過的表情，害得她老公一到下班的時候就來查崗，怕她被那些看房的小老頭們勾去了。張姐最讓小姑娘們反感的是——平時基本是翹著嘴唇的，而見了顧客她像變臉的花旦一樣，翹唇馬上變成月牙。干銷售這行一定要熱情待客，才做幾天，那些小姑娘就在背后笑話張姐笑紋越來越深了。

前幾天來的客人是張姐接待的，張姐電話回訪了無數次，沒想簽單的時候，客戶另找了人，原因是——“近水樓臺先得月”，客戶與另一售樓小姐是同一個小區的。關于張姐的難處，簡凌是鞭長莫及，但她的單也沒白跟，最終通過公司調解，還是得到了部分提成。簡凌安慰說：“再有搞不定的事情，告訴我，我來幫你。只要簽單了，一切都是你的。”

張姐原以為事情沒回轉的余地，與搶單的售樓員吵了一架，準備走人。沒想簡凌出面安撫，對方讓步了，張姐滿心慚愧，買了些禮物感謝簡凌，簡凌當張姐的面把禮物送給了搶單的那位，然后她們和好了。張姐對簡凌從此俯首稱臣。

簡凌的威信樹立起來了，售樓部一步步走向正軌。

八月中旬，米蘭也忙碌起來，她被陳俊派遣到Z市開拓市場。這正是米蘭想要的工作，她一直想做文案策劃。炎炎烈日下，米蘭與彭帥頂著暴曬，由一家樓盤換到另一家樓盤。看戶型，摸底價，策劃要做到知己知彼百戰不殆。所有的商家都是他們的對手，一個好的樓盤離不開一個成功的策劃者。