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那天初四的談話實際是子明第二次面試。按照子明的理解，董事長給他留下了一句潛臺詞，是個兩難選擇：如果想在“天重”簽約，就要接受十個億這個大指標。雖然這個指標是可以商量的，但是不能差距太大。這是董事長的厲害之處。子明最終選擇留下，同時也感覺自己被對方收服。

董事長并沒有子明想象的那么凌厲，但是，一方面他要堅決留下對方，這是個人才，另一方面他要給對方壓力，讓他把智慧發揮到極致，如此而已。

子明說：“董事長，今年完成任務還是有機會的。”

董事長揚眉毛說：“你說說看。”

子明脫稿口頭匯報：

如欲取得非凡的業績，我們也要付出犧牲的。

首先，實行低價策略力爭拿到五個億的利潤。計劃把產品生產標準和銷售價格定在4500元/平米，優惠13.3%，以3900元/平米均價成交，其中利潤1500元，成本2400元；總銷售額將13億，總利潤5億，建設總面積33.3萬平米，總銷售套數約3500套；占地170畝，容積率3。

其次，尋找機會，出讓部分土地，其價格控制在五個億的利潤。

實現上述計劃前提是，一、拿到3的容積率；二、免除土地變性的費用。

子明特別強調這是他個人的測算，最終要請第三方專業公司做市調、進行測算，出報告，上報董事會。

董事長聽得沒有一點問題，雙手輕拍“啪”地一聲說：“好！有這么一條路子我就踏實了。你說的所謂犧牲，一是成品房打點折扣，再一個整塊賣地吃點虧，對吧？這個都不是問題。你們把報告寫好。”

在子明看來這些很簡單，可是在“天重”人來看，這真是個天大的迷題。小陳書記和小田聽后也覺得心里亮堂了。

董事長：“有多大把握？”

子明：“只能說有信心。”

董事長：“有信心就成。”

董事長繼續說：“你給我布置了兩個作業，容積率和免掉土地變性費用，這事我來辦！如若不成……如若不成……”董事長振振有詞，想說句狠話，但是一時找不到合適的話。

小田抓住漏子了翻眼笑問問：“‘不成’怎么樣？”，小田撩起長長的睫毛的一瞬，水火電光，會議室象亮了一下子。顯然她私下是敢跟董事長開玩笑的，這陣子忘了開會。她說完又吐了一下舌頭。皓齒紅舌讓子明不忍看下去把臉扭開。

董事長狠狠心說：“如果我完不成，那他們就可以不完成指標！”然后側身用目光探詢小田的意見。

小田左手蘭花指放在唇邊，擋住董事長的方向，大眼流晶地把視線轉向秦、陳二位，輕聲說：“不厚道。”

董事長：“那，如若不成，我夾著鋪蓋卷往市長他們家睡覺去！這夠意思吧？”

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