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孫、董二人聽的有點(diǎn)暈，這個工作內(nèi)容跟他們想象中的確實(shí)有區(qū)別。

林凡道：“如果該商圈經(jīng)過評估，認(rèn)為可以開店，那如何選擇符合我們開店要求的店鋪呢，該商圈里哪家店鋪好，這個是你們要掌握的本領(lǐng)。要掌握這個本領(lǐng)，首先就要做到知己知彼，了解我們的產(chǎn)品，了解我們的經(jīng)營能力，了解我們的開店標(biāo)準(zhǔn)。”

“下面我要跟你們談一下我們的這個標(biāo)準(zhǔn)，帶紙筆了嗎，沒有的話回去拿一下。”

孫志國與董瑞都是空著手進(jìn)來的，聞言，一同返回公共辦公區(qū)拿本子與筆，路上孫志國俏聲道：“媽的，年紀(jì)不大，官威不小！”

董瑞哼了一聲道：“看他能得意幾天，紙上談兵誰不會，我倒要跟他比比誰先做出成績來，我就不相信憑我這幾年的歷練，還比不上他在辦公室里瞎琢磨的這點(diǎn)東西？”

孫志國冷笑著道：“有一句話，他說的很對，要知己知彼，我們先弄清楚他到底幾斤幾兩重，到時(shí)再出手，不發(fā)則已，一擊必中！”

兩人又回到林凡辦公室后，林凡等他們攤開本子，拿筆準(zhǔn)備記錄，才開始道：“我們的開店要在一類商圈的核心地段，什么叫核心，就是從主要聚客點(diǎn)到這里步行不能超過三分鐘；店鋪的位置一定要在客流的主動線上，而且必須是在一樓；其次店鋪面寬，要求一定是雙開間，面街的一側(cè)要可以做通透櫥窗，即是可以做大面積玻璃墻；店鋪前方不能有樹木或者其他障礙物阻擋顧客視線，使其看不到門頭招牌。”

見二人都記下了，林凡道：“找店，單從字面上理解不難，但實(shí)際操作起來，卻需要大量的工作，真正做到上述的這些，你們至少要一年的時(shí)間。”

孫志國忍不住了，不服的道：“林部長未免太小瞧我們了，我們可是有一定市場經(jīng)驗(yàn)的。”

林凡也不與他計(jì)較，笑道：“那好，我拭目以待，我希望我的結(jié)論是錯誤的。”

“好了，先談這么多，其實(shí)目前零售的幾大通路，我現(xiàn)在只跟你們談到街面店這一通路，其他百貨商場、超市賣場、購物中心幾大通路，還需要等你們有一定經(jīng)驗(yàn)后，才能涉入，暫且不提。”

這話又是讓孫志國與董瑞一陣不滿，他們聽了林凡前面的介紹，大概也了解了工作的內(nèi)容是什么，他們的理解跟什么投資分析可沒關(guān)系，最直觀的感受就是去租門面，去花錢，你見過這世上有花錢花不掉的嗎？這太簡單了，如果這都做不好，買塊豆腐撞死算了。

林凡自然不會去管二人心里在想什么，不過二人今天的表現(xiàn)也確實(shí)讓他不甚滿意，能力問題不是問題，能力不夠可以培養(yǎng)，但二人明顯是態(tài)度不端正，這讓林凡心里有些不喜。