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車夫回答說：“最開始不管，只要交稅就行。幾十年前鬧出了大事，城郊農戶認為賠償太少，死活都不答應搬走。商家就雇來流氓混混，挨家挨戶鬧事，最后搞出了人命，而且還不止一條人命。很多農戶都怕了，忍氣吞聲乖乖搬走。卻有幾個不怕死的，結伴去敲響登聞鼓。”

謝衍說道：“朝廷出手了嗎？”

車夫說道：“先帝大怒，下令徹查。洛陽府尹都被下獄了，聽說是收了商人的好處。此后就改了規(guī)矩，在城市和近郊建房出售，買地皮之前就要官府審批，房產買賣的契稅也提高了。”

謝衍又問：“房子有公攤嗎？”

“什么是公攤？”車夫不解。

謝衍解釋說：“就是把外墻、樓道、樓梯也算進去，平攤進房屋大小讓買房者承擔。”

車夫笑道：“那不是騙人嗎？房子賣得出去才怪。”

謝衍繼續(xù)問道：“如果我買不起房子，能否去銀行貸款？”

車夫想了想：“可能有這種人，但我沒見過。跟親朋好友借錢買房的倒是不少。”

謝衍又問：“那有沒有商家，自己手里缺錢，先找銀行借貸買地皮。剛開始建房子就預售給百姓，然后拿百姓的買房錢去還貸的？”

“房子都沒建好，傻子才會買。”車夫認為謝衍腦子有病。

謝衍聽完，感覺大明的房地產市場，還是一片綠油油的韭菜海啊。

唉，算了。

老子要做名垂千古的大科學家，這種割韭菜的事兒太壞名聲，還是留給那些精明商人去干吧。

馬車駛入東城的中門，沿著主干道一路向西。

城內的建筑又不一樣，也有城外那種五六層的磚木樓房，但這種建筑的數(shù)量明顯要少得多。

估計是城內拆遷太困難，商人們寧愿去投資郊外的房地產。

“咦，這一片的樓房又變多了。”謝衍驚訝道。

車夫解釋說：“這一片是京朝官的住宅，太宗朝建來低價租給官員的。后來，有很多官員退休了也不搬走，全家賴在屋里直接給霸占了。霸占官舍的人越來越多，搞得新官沒房子住，只能自己去租住民居。”

“后來就拆了？”謝衍問道。

車夫如數(shù)家珍般說道：“幾十年前，有個年輕的京官，多次上疏請求外放，甚至還給先皇遞密疏。先皇被他煩得不行，就召見他到宮里問話。先皇問道，你年紀輕輕就做了京官，為何總是想著外放？難道是去地方上撈錢？那年輕京官回答，京城的房租實在太貴，俸祿交了房租就沒剩幾個，我清廉如水不敢貪污受賄，日子過不下去了才想外放。”

“先皇又怒了？”謝衍笑問。

車夫點頭道：“先皇大怒，下令徹查。把那些早就沒有做官，卻一直霸占官舍的全部趕走。又把原來的兩層官舍，全部拆了改建為六層，那些京官總算有房子住了。”

謝衍說道：“先皇真是好皇帝啊。”

車夫猛抖一下鞭子：“可不是？先皇做了很多好事呢！常有人說先皇晚年昏庸，那點昏庸其實不算啥，咱老百姓心里清楚得很……嘿，前面到了！”

閣部院重臣住的地方是官邸，這玩意兒沒人敢霸占，卸任之后就得趕緊搬走。因為前堂屬于辦公區(qū)域，后院才是生活區(qū)，霸占官邸的罪名，認真追究起來可以殺頭！

謝衍來到工部尚書官邸的后院側門，遞出自己的名刺說：“煩請通傳，謝衍登門求見。”

門子是一個小老頭兒，鼻孔朝天的架子可大了，順手放下名刺，連看也不看：“你改天再來吧。”

謝衍知道此人想收錢，但他偏不給：“家兄目前就住在府上。”

門子終于想起來這個事，仔細看了看名刺，沒好氣道：“你再等等，我讓人去通報。”

說著，便把門給關死。謝衍左等右等，足足等了一個多小時，院門終于再次被打開：“你兄長出門了，改天再來。”

聞得此言，謝衍有些先皇化，也忍不住要大怒。

隨從把謝衍拉住：“六郎，宰相門前七品官，給他幾塊銀元才能辦事。”

謝衍說道：“我可以給，但他不能主動索要！”

“他也沒索要啊。”隨從說道。

謝衍以前跑外賣的時候，遇到小區(qū)保安阻攔，都會笑嘻嘻的遞煙請求通融。

穿越之后，身份變了，脾氣漸長。

或者說，他早就看不慣門衛(wèi)，現(xiàn)在有資格鬧脾氣。

就在工部尚書府邸的側門外，謝衍直接盤腿坐下：“慢慢等著！”

從上午一直等到傍晚，中途有隨從去買吃的回來。

謝衍也不閑著，坐在街邊看書消遣，順便背誦一下《論語》。

期間也有人從這道門出入，好奇的看了謝衍幾眼，然后提醒他不要靠得太近擋了道。

只是提醒，而非呵斥。

因為謝衍不像普通百姓，身邊還帶著四個武裝健仆。

隨著天色越來越晚，院門再次打開，門房老兒的語氣柔和了許多：“進來等吧。”

“不必。”謝衍知道自己的兄長快回來了，而且多半是跟這府邸的貴人一起回來。

門房老兒賠笑道：“郎君何必跟我一個老人置氣？”

謝衍懶得理他，轉而朗誦《論語》。