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夏天是私下跟她大舅說這些的，大舅媽也在，女人對這方面更感興趣一些。

看到

大舅聽后一臉深思，大舅媽躍躍欲試的樣子，夏天就知道他們這是聽進去了的。

這樣就好，畢竟做什么都不能一成不變的一味守舊，必須跟上社會發展的節奏才行，不然肯定是要被淘汰的。

大舅他們現在還有改變的能動性就好，哪怕過程中有失利的時候呢，自家也完全能幫著扶一把。這些都不是大問題，前提是他們自己肯努力才行。

第67章

店鋪的事情就此便算是解決完了,如此夏之海夫妻倆的分工也更加明確了。

夏之海主要負責飛躍二十多家網吧的生意,每天跑來跑去的巡店收賬管理員工,之外更重要的是跟羅天那么幾個項目的合作，雖然不是每時每刻那邊都有事需要他,但投了那么多錢進去，不操心不關注是不可能的，這方面還是要多加留意的。

另外就是跟港城曹正那邊的投資了,還有家里在股市的投入，這部分也需要夏之海來盯著。

總的來說老夏同志就是看似沒有固定的事情要做,但忙起來一天二十四小時耗進去都不嫌多的那種，典型兒大老板們的日常工作狀態……

所以他現在征用了小李司機夏天都沒說啥,畢竟她也不希望老爸疲勞駕駛，有個人在身邊時刻給搭把手也是好的,安全上她和媽媽就能放心很多。

夏之海的活多，方曉敏也并沒有多么輕松。

看上去是把最耗費時間精神的四個店鋪都轉出去了,但家里不是還有那么老些不動產嘛，就算是全部租出去了，在還沒有專業的托管公司和信得過的中介的時候,光是收租訂合同就不是一件簡單的事了，更何況還要記得家里貸款按期償還這些，都要有人操心才行。

加上家里在b市、s市和廣深兩市買的那些房子,若是有的輪到拆遷了，那這里頭的事兒可就更多了。是拿大筆的賠償金呢還是原地換房這些，法律上的事都是需要方曉敏去處理的,如此算下來要她忙活的事情也不少了。

幾個一線城市的不動產，住宅、商鋪和寫字樓都還好說，目前都是按照一年一簽合同的形式幾乎全部租出去了，方曉敏只要按時收租就好，有空了再去實地看看情況，自家的房子有沒有被破壞違章搭建之類的。

這些比較好流通的不動產處理起來不是難事，那幾套夏天堅持著要買的豪宅別墅就不那么容易出手了——

畢竟那么好的房子，一般人租不起，有錢人自己就買了也很少租，想讓其有變現能力且不至于因為長期沒人住就衰敗了，還是需要動動腦子和碰碰運氣的。

好在運氣和腦子這兩樣，夏天一個都不缺。

她利用了在互聯網上發帖的方法，把自家的豪華房源拍攝的超級漂亮掛了上去，再配以完整詳細的文字介紹，沒過多久幾套房子就有了最合適的處置方案：

瓊省和杭城的別墅和湖景房，因為都是在旅游城市風景極好的位置上，被她托管給了兩家當地很有實力的旅行社掛靠，由旅行社介紹出租給游客，他們收取一定的中介費用，其他租金部分就全歸夏家所有了。

如此方式，他們有租金可收不說，平時還不用操心房子的維護問題，自家想去住了也只用提前跟旅行社說好，某個時間段不要往外租了即可，這一點上顯得特別靈活自由。

加上這兩個城市的旅游業淡旺季不是非常分明，幾乎一年四季都有游客光顧，所以這兩處的房子基本能夠達到只要不是夏家人自己要住，其他一年里的時間，百分之八、九十是有人在租住著的，空房時間很短，租金收益完全能夠覆蓋兩所房子的貸款還有多余，真的是很不錯的選擇了。

而s市的洋樓，后來的去處也是夏天在網上掛房源的時候沒能想到過的。

她給出的房屋信息恰好被一個海外歸國華僑看到了。

這位祖籍s市的華僑老人年歲已大，打算落葉歸根，正是想找這種老房子住著，回味一番幼年記憶里的感覺。

夏天在網上跟這位老人聯絡上后，知道了老人家的目的，想了想自家那洋樓買來還沒有翻修過，里面陳舊的裝潢和完全不現代的電器家具這些著實不適合老年人居住，也并不想就此轉手把樓賣給這位華僑，想了想她就也拒絕了，并沒有只考慮到自家能多一份租金收入就任由老人住進不適合的房子里。

令人沒有想到的事，對方被拒絕了，反倒是覺著夏天這樣老實不欺人的誠實作派非常難得，便也沒有堅持要買她家的洋樓或是租過來自住了。

人家老先生在s市另買了一處高檔公寓住著，倒是把他多年來的眾多古董舊物的收藏這些從海外運了回來，租了夏天家的這座洋樓做成了私人小型博物展覽館使用。

洋樓人住著不行，但陳列個收藏品啥的還是沒問題的。

如此這租金價格因著是半商業性質用途倒還高出了一些。那些老

舊的物件放在有歷史感的房子里更加相得益彰了不說，博物館也能給小洋樓帶來很多的人氣，不至于讓房子破敗了去……

可以說這樣的處理方式真真是可遇而不可求的了，于夏家和老人雙方來說都是一次互利雙贏的交易。

夏天之后還通過這位老人了解了很多收藏方面的知識，遇上家里買東西拿不準的時候還能有個請教的人，收獲著實不小了。

連s市的老洋樓都處理出去了，深市的靠海別墅出租起來夏天就更有信心了。

這次她沒有再租給私人，而是挑選了一家都是年輕人聚一起開的創業公司，把房子租給他們當工作室用了。

這幫大學生們相對素質高一些，而且開公司的話也不用怎么裝修房子，平日里他們也就白天在房子里，還不經常開火，算是很好的租客選擇了。

夏天看他們創業初期的各方面都不容易，就跟母親商量著比市場價少要了半成的租金，差不多跟每月的房貸相抵的樣子開了個很合情合理的價格給他們。

這公司的老板也覺得這邊環境好，房東離得遠不會三天兩頭上門找事兒，價格還格外優惠，心下滿意到不行，一簽就是三年的合同，房款給得也利索。這也方便了方曉敏，起碼未來三年里她是不用再擔心這幢別墅的出租問題了。

幾處豪宅算起來，如今也就只有b市的中央別墅一時沒有往外租了。

主要也是這房子太壕，開發商賣的直接就是精裝修的新房，往出租著實有點舍不得了，價格要的高了也不大好租，三口人商量了一下干脆就不租了算了。

家里不管是夏天還是夏之海，有時候參加個競賽啥的，夏之海出個差啊都經常會去到b市。家里在這兒有套別墅也能給家里人提供個落腳的地方，不是也挺好的。

而且人家錦上天華的物業做得非常好，每套別墅都有專門配置的管家定時安排打掃衛生、維護房屋和庭院等等這些事，作為業主的他們完全不用擔心房子會破敗了。

如此算下來，家里的收入每月只是負擔這里的那點房貸的話還是綽綽有余的。

方曉敏等房子的事都差不多定下來處理好了，慢慢上手了以后，看貸款基本都能用租金相抵了

，家里也沒多出多大的負擔來，她也就不覺得之前丈夫和女兒非要買那么多別墅的事有多么過分了，如此，上次留下的那點心結也就算是徹底過去了。

***

丈夫那邊跟人合作的生意做的頗有眉目了，二十多家網吧也在每時每刻給家里賺著錢，全國各地的不動產每月都能有大筆的租金入賬，這些被動收入加起來就足以支撐家里富裕的生活了，更不要說家里還有大筆的投資在不斷擴充著資產，現在方曉敏也沒了需要她日日操心的服裝店占去大量的時間，家里的事情女兒都是管慣了的也不用她多操心，平時就是打理好她負責的那部分生意，上上管理課程，結交些新朋友，有空了旅旅游健健身美美容啥的，她的小日子過得不知有多舒服。

叫夏天說啊，她老媽現在的這種生活狀態其實就挺好的——