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“坐在泡沫上數(shù)錢，泡沫堆的越高他死的就會(huì)越慘。”陳天青起身，走到窗前，正好看到哈林在接待其他賓客，“當(dāng)把企業(yè)過(guò)度依賴投機(jī)依賴高杠桿時(shí)，離毀滅就不遠(yuǎn)了。”

徐玉韞不懂金融，聽(tīng)得云里霧里，“什么意思？”

“你應(yīng)該知道這些年房地產(chǎn)市場(chǎng)有火爆吧。”見(jiàn)徐玉韞點(diǎn)頭，陳天青繼續(xù)道，“簡(jiǎn)單說(shuō)就是因?yàn)榉渴谢馃帷⒎績(jī)r(jià)十年來(lái)持續(xù)走高，這些金融機(jī)構(gòu)就把錢大量借給信用不好沒(méi)有能力償還貸款的人，然后將住房抵押貸款證劵做成金融衍生品打包分割出售給投資者和其他金融機(jī)構(gòu)。”

“所以一旦房?jī)r(jià)下跌，抵押貸款將大量違約、法拍屋數(shù)量劇增，金融機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)也會(huì)大量縮水？”

男人贊許地拍了拍手，“瞧，有些金融巨子還不如你一個(gè)文科生看的清楚。或者說(shuō)他們雖然看的清，但對(duì)自己的能力過(guò)于自信。”

“可這只是猜測(cè)，沒(méi)有什么證據(jù)表明危機(jī)真的會(huì)爆發(fā)，畢竟房市都熱了十多年了。”徐玉韞也跟著投資過(guò)，多少知道一些皮毛，“雖然這段時(shí)間次貸問(wèn)題搞得經(jīng)濟(jì)形勢(shì)并不好，但是還稱不上大危機(jī)吧。”

“現(xiàn)在全國(guó)大多數(shù)家庭的開(kāi)支是遠(yuǎn)超于他們的收入的，你知道現(xiàn)在M國(guó)家庭債務(wù)達(dá)到多少了嗎？”

“…多少？”

“157%的個(gè)人收入。”

“可，就算這樣…如果房?jī)r(jià)短暫下跌之后還會(huì)繼續(xù)漲呢？”

“那是不可能的，已經(jīng)快到極限了。很多人都是靠著再融資來(lái)維持現(xiàn)狀，然而現(xiàn)在的證據(jù)表明，越來(lái)越多的人在停止抵押貸款的還款，法拍屋數(shù)量正在劇增。房?jī)r(jià)在未來(lái)必然會(huì)持續(xù)下調(diào)，這是市場(chǎng)決定的。”

徐玉韞很少會(huì)去思考平靜生活下蘊(yùn)藏的波濤洶涌，危機(jī)聽(tīng)起來(lái)的確很可怕，可作為一個(gè)也許不會(huì)被影響的人除了不明覺(jué)厲她沒(méi)有過(guò)多的想法。

此刻她并不知道這只黑天鵝扇動(dòng)翅膀會(huì)給她扇來(lái)一筆財(cái)富。

當(dāng)然，不關(guān)心別人，她還是會(huì)關(guān)心下陳天青的。“那你會(huì)不會(huì)受到影響啊？”

陳天青看著她，眼里含笑：“怎么？這是關(guān)心我？”

徐玉韞忍不住翻了個(gè)大大的白眼，“你這不是廢話，我當(dāng)然不希望你出事啊。”

“多少都會(huì)被影響一些吧，這種巨大的泡沫破碎沒(méi)有人可以真的獨(dú)善其身。不過(guò)對(duì)我來(lái)說(shuō)，危機(jī)帶來(lái)的更多的可能還是機(jī)遇。”

她不太懂金融，那對(duì)她來(lái)說(shuō)過(guò)于復(fù)雜，但看男人成竹在胸的樣子也知道應(yīng)該問(wèn)題不大。

總有人覺(jué)得危機(jī)是不可預(yù)料的，但實(shí)際并不是，就陳天青拿到的信貸評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)ST的內(nèi)部郵件稱，“評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)持續(xù)創(chuàng)造比以前更龐大的怪物——債務(wù)抵押債卷市場(chǎng)。希望我們?cè)谶@撲克牌砌起來(lái)的紙房子垮掉前，都富裕且退休了。”

在危機(jī)爆發(fā)前很多人是有感覺(jué)的，可他們都處在不斷轉(zhuǎn)動(dòng)的鏈條之上，鏈條一天不斷他們就一天不能停止。

“不聊這些了，我讓人給你送點(diǎn)零食上來(lái)？”

“不用了，我不太喜歡吃這邊的零食…”比起M國(guó)的零食她更愛(ài)華國(guó)的各種茶點(diǎn)。

陳天青也不勉強(qiáng)，降下窗簾順便打開(kāi)墻上的顯示屏。

看到他的動(dòng)作，徐玉韞也有些興奮。來(lái)奴隸島肯定是要看sm表演，這是她之前從來(lái)沒(méi)有接觸過(guò)的，“這是表演要開(kāi)始了嗎？”

“沒(méi)錯(cuò)。還有十來(lái)分鐘吧。這邊表演是互動(dòng)式的，VIP客戶可以指定奴隸以及調(diào)教內(nèi)容，如果愿意還可以親自參與調(diào)教。”