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謝煊夜之所以明知道解決辦法只有死守,仍讓厲珈藍卷進來幫她,不過是想拖延時間,想讓厲珈藍留下來。至少等到霍焰回來。
厲珈藍不知道的事情,其實謝煊夜和霍焰早已經是朋友,以前霍焰曾經透過謝煊夜打聽厲珈藍的消息。而謝煊夜也因為霍焰是厲珈藍的真愛,對霍焰一直很留心,加之霍焰是市長公子的特殊身份,像謝煊夜這樣的商場上的人,也會想著刻意接近,以便日后有所利用。
在謝煊夜這邊,他已經沒有機會走進這個他很愛的女人,只能駐留在她的身邊周圍,當她最信任的那個知己,當愛只能化為祝福的時候,他自然是希望厲珈藍能得到真愛,過最幸福的生活,厲珈藍那么無私的幫他,他現在有心撮合她和霍焰,也算是報答她賣掉璽林集團股份,解救謝氏危機的那一份恩情。
即使現在面前有那么多阻礙,他仍想著再為厲珈藍制造最后的機會,因為只要厲珈藍離開番陽,那么她和霍焰的遺憾,就注定將是一生一世的。他不愿意看到他愛的女人,得不到幸福,這是他以愛的名義,為她能做的最后一件事了。或者多此一舉,但是他篤定這么做,絕對是值得的。
“別那么酸了,好不好。會讓人起雞皮疙瘩的哦。”厲珈藍一雙黑瞳笑盈盈的對望謝煊夜,同時也扭頭回望一下紀浩,紀浩則唇角勾起笑意,眼睛深深地同厲珈藍交匯了一下眼神。
“你有什么建議呢?”厲珈藍想聽取一下紀浩的思路。紀浩一直是個陰謀家,處理這樣的事,厲珈藍反而認為他應該是最擅長的,只是紀浩一定是最完美保障商家利益的那個,他的路線,相對于消費者來說,可能是有損無益的。在厲珈藍的心中還是愿意更多的保護一點消費者。所以厲珈藍只將紀浩的意見當做參考意見,然后和她的想法中和一下。
“這個問題上,只能強勢堅守,不能妥協,為了消減退房潮對公司的壓力,可以相應的出臺一些促銷手段,讓現房的購房者,更多沖動購買房產。房市從低迷中走出去,火爆了,價格走勢也能相應的走高,這樣讓那些期房的購入者,看到房子依舊具有升值空間,自然會動搖他們退房的沖動。哪怕暫時造成他們的觀望情緒,也能減輕退房潮的壓力。”紀浩的說法,若是在厲珈藍重生前,一定也是她的主觀看法。
然而,從前那個女王,霸道嚴苛的厲珈藍,已經重生在另一個人身上,換了另外一個角度,讓她的思維和處事方式,也變得不同。她更希望一切能中和一點,無論商家還是消費者,互相體諒,用一種比較完美的方式,讓雙方都能將損失降到最低。
第十五章 方案(下)
謝煊夜聽到紀浩的想法,對著他點頭,說,“紀浩提出的對現房增強促銷手段,是個很好的策略,馬上將近元旦,我們可以借助節日氛圍造勢,將促銷活動打到最火熱。”
厲珈藍則默不作聲,再次看了一下,期房銷售是的合同范例。仔細的看清楚每條條款,然后選中一條條款作為突破點。然后才緩緩的說道,“在期房銷售中,和現房的銷售中,合同中都有‘精品裝修’這個字眼,這個精品裝修就是我們可以利用的。不妨,在交代那些退房者時,告訴他們降價的房子與前期賣出的房子,其裝修標準不同,他們的那批房源是會做豪華a級裝修,而現房促銷,因為房價已經是降到這兩年的房地產的均價最低,奉送裝修級別自然是能稍微降低一下標準。
可以保持原有的精品裝修這個概念,但區別期房保障的豪華級別裝修概念。這個概念的差異,就能調配出十萬至二十萬的裝修概念的空間。而這個空間概念,已經足夠緩和退房者心理上的失衡,除了那些想以房產當投資的人,其他真正的購房者,他們本心里的購房概念還是有個安穩的家居住。這就需要謝氏加強溫馨住家的概念,讓我們的小區,成為消費者渴望的家,讓住進謝氏集團的建筑小區,成為一種潮流和向往。升值謝氏的房地產品牌,緩解目前的困境,也為未來的銷售鋪好道路。”
厲珈藍的一襲話,立即得到了謝煊夜和其他與會人員的一致贊同。比起剛剛紀浩提出的方案,厲珈藍的更加人性化,完美一點。
謝煊夜不無感嘆的對厲珈藍說,“你不來我的公司幫我,真的讓我好遺憾,如果你能愿意屈就,我們集團的ceo位置就是你的。”
紀浩則不滿的瞪了謝煊夜一眼,示警不要不知足,他能讓厲珈藍暫時過來幫他,已經好給面子了,不要再奢望別的。
謝煊夜面對紀浩的反感眼神,呵呵一笑,不以為意。接著贊嘆厲珈藍的頭腦方略。番陽市,包括全國都是房地產業的低迷期,但是比起謝氏來說,厲珈藍原來所在的璽林集團,卻因為原來已經建立的品牌效應,穩居番陽市的房地產龍頭老大行列,這次房地產的降價潮流,璽林集團雖也難敵趨勢,也采取了降價攻略刺激市場,但是相對番陽的眾多房地產商來說,璽林集團的降價幅度是最小的。
當年厲珈藍請那為國際影后做品牌代言人,成功提升了璽林集團的品牌效應,之后各房地產商紛紛效法,然后大價錢請來的一線紅星,卻并未達到預期效果,反而有賠了夫人又折兵之勢。擇選好的品牌代言人,成了謝氏集團現在營銷上的羈絆和障礙。
謝煊夜將另找品牌代言人的提案提出來,一邊介入討論,一邊想要得到厲珈藍的良好建議。
廣告部的人甚至提出來,高價將那個為璽林集團代言的華裔國際影后,挖角過來,轉而為謝氏代言。對著厲珈藍的面,想挖璽林集團的墻角。
謝煊夜使了個眼神給廣告部的那個主管,意思讓他說話注意點,他清楚厲珈藍的性格,知道她最重情義,雖然現在她已經不是璽林集團的股東了,但這并不代表她對璽林集團沒有感情,畢竟璽林集團的很多項目都是厲珈藍親自參與策劃,而實施出來的。就像她精心設計繪畫出來的作品,依然會有不舍,會有愛護的。
厲珈藍將謝煊夜的反應收入眼底,笑著示意她并不在意,然后開口說道,“xxx女星為璽林集團代言成功,已經將璽林集團和她的形象聯系在一起,再啟用她為謝氏做代言,其實有害而無益處的,人們看到她為謝氏代言的時候,第一個印象想到的卻還是璽林集團,也就是說謝氏反而幫了璽林集團,吃力不討好,反而招來消費者的反感,認為謝氏抄襲璽林集團的概念。”
厲珈藍的話音落地,剛才那個廣告主管已經心服口服,面向謝煊夜肯定的點點頭,并向厲珈藍豎起大拇指,意思說他請厲珈藍來幫忙真的是對了。
謝煊夜自然是早就對厲珈藍的能力刮目相看,佩服有加的,唇邊淡卷笑意,問厲珈藍能不能幫謝氏參考一下,該請哪一位明星代言,才能有效提升謝氏的品牌效應。
“謝氏和璽林集團的基準定位就不同,璽林集團面向的主體群偏向于高端人群,奢侈消費層,而謝氏的定位更大眾一些。消費層也面向的一般消費階層,廣告代言人,自然要向謝氏的定位靠攏,兩個要相得益彰,才能大大發揮我們想要的廣告宣傳效果。”厲珈藍稍微頓了一下,然后喝了口茶水,才問會議室里的另一個年輕女職員小舞,“聽說《xx那些事兒》挺好看的,你有沒有看過。”
小舞不知道厲珈藍為什么在會議上問她這樣的閑聊的問題,她們可都是在背著上司的時候,偷偷在私底下聊這些話題的。微微詫異的望了厲珈藍一眼,然后又看看謝煊夜,見謝煊夜示意她回答厲珈藍的問題,她才有了底氣,回答厲珈藍,“是啊,我和很多朋友都在追這部電視劇呢。聽說點擊率一路飆升,現在穩居同時段各衛視節目的收視率第一位呢。很好看的一部電視劇。”
厲珈藍點點頭,似乎很滿意小舞的答案。
而其他與會人員,都不知所謂,你看看我,我看看你,不明白他們在開會討論公司面對的難題呢,厲珈藍為什么扯到聊天上來了。
只有謝煊夜若有所思的望了厲珈藍一眼,腦海里猛然間一道亮光閃過,差點驚呼,他明白了。厲珈藍的意思是請那部電視劇的演員當代言吧。可是他很少追電視劇,倒是不知道里面的女主角或者男主角,哪一個才是厲珈藍心目中最理想的代言人。“你的意思是說,我們謝氏可以請那部電視劇的女主演或者男主演,當代言嗎?”
厲珈藍笑一下,眼神像鉆石一樣閃亮,“是可以請那對男女主演一起當代言!”
謝煊夜馬上會意,他沒追過這部劇,不知道里面的男女主演有多火,破例在開會的時間,還在筆記本上開百度查八卦,果然看到那對飾演夫妻的演員,是現在網上一直投票出來的最佳夫妻形象演員。
“我覺得這部劇的男女主演,是比較適合謝氏的品牌理念的。房子就是讓人舒服休息的地方,是個港灣。要讓人購房者深刻的感到他們的房子,雖然不夠奢華,但是他們卻擁有最舒適幸福的居住概念。這對男女主演,剛剛躥紅,從二線明星躍升一線紅星行列,這個時候他們的代言費還是極低的,等電視劇播完,恐怕因為這部劇的走紅,他們的身價會水漲船高,所以現在對他們拋出橄欖枝,是最恰當和宜的。比起請其他一下紅星來說,他們兩個人加起來的價碼,恐怕才是那些一線紅星的價碼。這樣謝氏又省下一邊資金投入,卻能得到最好的回報收益。”厲珈藍講完了,與會的那些人交頭接耳的討論起來,謝煊夜也直接在問廣告部那邊,對厲珈藍的這個建議持什么樣的態度。
最后一番商榷之后,厲珈藍的想法被集體通過,廣告部那邊會盡快聯系那一對飾演完美夫妻的演員。并讓廣告公司根據他們的提案,進行廣告策劃和拍攝準備。基準理念會和謝氏的定位理念,相輔相成。
第十六章 新謎團
謝煊夜本來是想拖延厲珈藍離開番陽的時間,希望厲珈藍在臨走之前不留遺憾,至少能見到霍焰一面,未想到歪打正著,厲珈藍誠心相助,這下子,謝氏在厲珈藍的策劃引導下,一定能重新開辟一個新的局面。
“那么接下來,還是要請你幫忙了,我讓廣告部盡快聯系廣告公司,著手廣告創意,到時候,腳本出來了,請你幫我把下關,可以嗎?”厲珈藍的能力,謝煊夜是清楚的,雖然他請不到厲珈藍進他的公司,但是要是能得到厲珈藍的幾分指點,也是謝氏的點睛之筆。
幫人幫到底,廣告思路是她提出來,要是扔下不管,好像有點不負責任了,厲珈藍不覺得自己有什么好推卸的理由,點頭同意謝煊夜的要求。她也點頭了,才想起應該征詢下紀浩的意見,回頭望向紀浩,黑瞳如黑鉆石一樣明亮,“你不會怪我吧。”
紀浩唇角上揚,不以為意的笑笑,反問,“為什么要怪?”嘴上這么說,心里未必這么想,紀浩若有所思的望了一下謝煊夜,他不是謝煊夜求助的那個,只是個旁觀者,他能看到厲珈藍的角度上,看不到的事情。總覺的謝煊夜是別有用心了點,就謝氏目前的情況而言,未必就是謝氏自己解決不了的。謝煊夜之所以求助厲珈藍,紀浩認定謝煊夜利用厲珈藍的成分多一些,所以他心里頗為不爽。可是礙于厲珈藍,他也不好點破說別的。
謝氏想邀約那對最新躥紅的熒幕夫妻為謝氏代言的事,還是很順利,不日后,那邊的經濟公司就回復,說答應邀約。剩下的就是廣告腳本的選定。廣告公司那邊構思了幾個創意,然后交到謝氏,謝煊夜再交到厲珈藍的手上,請她選定哪一個更和謝氏的品牌理念相符。
厲珈藍在仔細看過幾個方案之后,敲定了一個她覺得恰當的廣告創意。畢竟不是謝氏的主管,更不是謝氏的職員,厲珈藍只將她的意見說出來,然后請謝煊夜當做參看意見,任何決策概念在形成的時候,旨意都會向完美的角度出發,但是結果形成的時候,到底是什么樣的效果,風險概率還是很大的。厲珈藍如果是謝氏的決策者,抉擇的時候,絕對會果斷的,到時候問題出來,她也可以去負責,偏偏她只是個參謀而已,到時候問題出來,她不會負擔什么責任,受牽累的只有謝煊夜。
請謝煊夜慎重一點,是必要的。畢竟到時候廣告效果,沒有預期效果好,她竟可以拍拍屁股走人,沒她什么事的。
“不用考慮了,就按你選中的方案。”謝煊夜一錘定音。他沒說出來的話是,他相信厲珈藍,并且已經預料到廣告做出來后,效果一定不輸于當年厲珈藍幫璽林集團,做的那些品牌策略。如果這次謝氏能夠走出現在低迷的局面,真正的將品牌效應建立起來,那么以后璽林集團的業界龍頭老大的地位,也就岌岌可危了。
想到這里謝煊夜不免有些罪惡感,似乎是他在利用厲珈藍同璽林集團打對衡似的。好在厲珈藍已經不再和璽林集團有任何關系,而且那個新任的璽林集團的董事長,對厲珈藍也沒有識才之心,就算最后謝氏真的危及到璽林集團,也只能算他們不懂惜才,咎由自取。
“嗯,好。”對于謝煊夜的完全信任,在厲珈藍的預料之中。
創意選定了,剩下來的就是制作廣告了。那些事就不是厲珈藍或謝煊夜能干預的了,一切都交給廣告公司那邊。等待廣告制作出來。
只是這是個不短的過程,厲珈藍能幫謝煊夜的也只能幫到這里了,她不再有心拖延離開番陽的時間。
“這幾天就要走嗎?”謝煊夜聽到厲珈藍說要去紐約了,眼神中流露出不舍。
“已經延后這么多天了,該走的還是要走,以后還會回來的,畢竟這里是我的根。”厲珈藍淺笑,黑瞳如霧。
“嗯,既然如此,讓我為你準備一場送別宴吧,算是踐行。”謝煊夜溫雅的臉上浮現燦爛的笑容,那笑容像是陽光一樣明亮,“說好了,是宴會。”謝煊夜特別強調“宴會”這兩個字。
他的意思是說,還會請很多人嗎?厲珈藍也聽出謝煊夜強調的意思,未嘗不可,人多熱鬧一點。“知道啦。我會穿的得體,不會不尊重你這個主人的。”厲珈藍俏皮的對著謝煊夜眨眨眼睛,“穿一身破洞牛仔,然后牽著頭牛去赴宴,怎么樣?夠有范兒吧。”