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原月牙湖物管處的員工都轉入改造組,銷售部的員工轉入策劃組、執行組,房價陡然提高,意味著將原先有意向的購房者嚇跑,在沒有吸引新的購買對象之前,銷售將會停頓下來。售樓大廳的接待工作,將由策劃組、執行組每天各派一名員工負責。

顧良宇調入項目組,協助林泉負責小區環境改造,樊春兵就負責鐘鼓樓那邊的事情。他們在靜海做過房產中介的工作,對里面的程序十分熟悉,到省城已有一個多月,房產中介的事務也漸漸開展起來,除了樊春兵之外,還有一名接待員、一名業務員。

邵兵將銷售經理的辦公室讓給林泉、張碧筠,他搬到執行組辦公室去。

原物管部的辦公室就在樓下,門開向小區內部,顧良宇坐在物管部經理辦公室的寬敞搖椅上,見錢衛國提著一只紙箱進來,準備他的物品搬到外間的公用辦公室去。顧良宇站起來,笑道:“老錢,你還坐這兒,讓人幫我搬一張桌子進來,我跟你一起在這屋里辦公。”

錢衛國憂慮的問:“林先生將房價一下提這么高,真有把握賣出去?”

認真算來,顧良宇跟林泉認識不過三十六天,認識林泉的時候,他跟樊春兵是打著赤膊鋪著涼席睡在甲板上四處飄泊的民工,在陌生的城市里沒有絲毫的地位,也沒有人會有興趣聽他敘說心里的理想與抱怨。現在,他卻穿著高檔面料手工制成的西服,坐在寬敞明亮的辦公室里,一切就像一場夢一樣不真實。

月牙湖能不能賣這么高的房價,顧良宇心里沒有一點底,但是林泉將一條艱辛卻閃爍著耀眼金光的道路鋪在他的面前,自己哪有理由不拼盡全力去奔跑?顧良宇想起一句話:以國士待我,當以國士報之,大概就是說自己現在的心境吧。林泉在他眼里是一個有特質的青年人,出人意料的大膽與特立獨行的氣質,讓他有著與眾不同的魄力與魅力。

顧良宇拍拍錢衛國的肩膀,笑道:“老錢,林先生不會打沒把握的仗的。”

忙碌之中,林泉接到葉零書、方楠抵達省城后打來的電話,接下來是全體員工第一次聚餐,林泉當然不能缺席,他只能很抱歉讓葉零書、方楠先找地方住下來,他明天再跟她們見面。

聚餐之后,林泉將張碧筠、顧良宇、邵兵、錢衛國、錢薇等人召集起來,一直討論到半夜,才放他們回去。張碧筠將房間的鑰匙還給他,她上午的時候,已經在附近的賓館里包下一間標間。

所有事情都在同一刻開始,天星湖置業股份有限公司、秀水閣餐飲股份有限公司、陸洪地產拆遷公司、星湖房產置換有限公司,林泉將主要的精力都放在月牙湖項目上,除了一周回一次靜海,除了一周偶爾回學校聽一次林琴南先生的課,林泉將所有的剩余時間都撲在月牙湖上面。

月牙湖售出去不足二百套住宅,現在開始入住的還不足三分之一,在召開業主大會之前,將通知函親自送到各個業主手里,就讓林泉、張碧筠、錢薇跑細了腿。耿天霜、楊瑩作為業主委員會的發起人,連續好幾個晚上,從八點到九點,不停的打電話聯系各個業主。一個是市委書記的兒子,一個是省委組織部長的女兒,不論耿天霜與楊瑩平時有多低調,但是在林泉不懈的努力下,風聲早在月牙湖小區的業主們中間傳開了。

誰不愿意跟他們建立起良好的關系?業主大會在一周之后順利召開,只是在組建業主委員會時,出了些意外。相比其他的高檔住宅區,業主委員會的成員都是家庭婦女居多,月牙湖業主委員會委員卻真正的都是由業主本人擔當,一百多名業主為了十幾個業主委員會執行委員的名額起了爭執。

耿天霜本人的政治前景還不明顯,但是以靜海市委書記公子、省委組織部長準女婿的身份,就讓太多人擠破頭腦要跟他搭上關系。業主委會員一周召開一次會議,商議如何提高小區的自然人文環境,對小區的物管工作進行監督總結,這是多好的機會啊,誰不想借此機會跟耿天霜深交下去?

月牙湖業主委員會大概是省城所有高檔住宅區里活動能力最強的一家。

并沒有林泉想象中的困難,《提升小區月牙湖社區的內在價值,改善人文自然環境,提高物業管理水平、加強小區安全防衛》的提案,在第一次業主委員會聯合會議上,就順利通過了。這份提議的核心就是將月牙湖小區的物業管理費提高到跟省城高檔住宅區一樣的水平,其他倒是其次。

小區環境的改造不是短時間內就能完成的,但首先林泉承諾將兩名年過半百的保安辭退,招聘十二名年輕力壯真正讓人有安全感的退伍軍人負責小區的安全防衛工作。

在耿天霜、朱云天的幫助下,林泉開始跟省城各大媒體接觸,《房地產周刊》十一月份推出的省城樓市增幅榜赫然將月牙湖小區列在第二位,一年零四個月,從開盤價2700元每平方米增長到3650元每平方米,年增長幅度為26%。未來一年的增值潛力榜,月牙湖小區赫然列在第二,未來一年的預計幅度為30%。這兩份榜單被各大媒體接連轉載,月牙湖小區的暴光率逐漸增加,在越來越多的正面報道中,月牙湖小區以高檔住宅區的形象出現在省城公眾的視野里。但是樓盤的銷售工作,卻在林泉的授意下,停滯下來,人為的造成樓盤的緊缺與惜售。