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“這個這個……這個也是沒辦法啊，別說四十億，賬戶上面連四千萬都不到，還是用來發(fā)工資的錢，絕對不能動。”常博昌說，“現(xiàn)在真的是沒法子過年了啊，書記，要是過年不發(fā)點獎金，下面的公務(wù)員也不知道會有多少人造反，還是省點用吧，工程款遲點給沒關(guān)系，不發(fā)獎金可真的沒法子過年了。”

“下邊自然有他們自己弄錢的辦法，哪里會真的發(fā)不出獎金。”宋書記滿不在乎地說，“別以為我真是傻的啊，我在上面辛辛苦苦，你們在下面胡作非為。收黑錢賄賂，截流應(yīng)該上繳給財政的資金，辦小金庫，辦三產(chǎn)，哪一樣不是發(fā)了大財?shù)模恐灰掷锩嬗羞@么小小的一點權(quán)力，你們就敢敲詐勒索。要發(fā)獎金自己發(fā)去，受不了就辭職，我看誰舍得！”

“有錢的單位是不少，可是清水衙門也很多啊。外快雖然好，不是人人都撈得到的啊！”常博昌苦苦哀求說，“什么地方志啊，人大政協(xié)啊調(diào)研員啊，都是沒外快的地方，光靠著那么一點點工資，哪里能過年，連走親戚都沒法子走啊。要不這樣吧，那條路還是照樣修，李老板給我們墊錢出來，就算是入股我們高速公路公司的省城段，股份算5%好了，以后修好了高速，優(yōu)先給李老板還錢，這時候可以按照20%的股份來支取利潤。粗略估算，扣除高速的維護費用和人員費用還有我們政府的分紅以外，一年能還那么三四億的，十年就能還清了。我們再給多點利息，還李老板二十年！李老板你就勉為其難答應(yīng)了吧。對了，估算的文件在這里，李老板可以先看一看，只要通行率能夠到60%，那三億就沒問題了。要是能夠到80%，李老板你能夠拿到手的收益就是五億了，這里面有個邊際效應(yīng)。因為人工費用是死的，維護費用雖然會隨著通行量的增加而加大，但并不是線性的關(guān)系，通行量多100輛車，我們多收了3000塊錢，可是養(yǎng)護費用只是加了200塊錢不到。”

李穆心中一動，卻是搖了搖頭，“20年才能獲得100%的利潤，這效率也太低了。”話是這么說，手中還是把那套文件給接了過來，翻了翻，不出所料看不懂。上面雖然說的天花亂墜的，但是真實性也不能保證。不過有一個數(shù)據(jù)李穆是看懂了，就是常博昌會所的那個通行率。李穆記得這條高速開通以后，通行率迅速增加，頭一個月就到了80%，第二個月就是90%，以后常年都是維持著很高的通行量。到了過年過節(jié)的時候，更加是人山人海，高速變低速，收費閘前面可以排上好幾公里的車龍。要是這么算的話，那不是一年能有……李穆查了查文件，一件能有七億的收入！二十年就是一百四十億，相對于30億的投資來說，就是460%的利潤率，雖然還是很低，不過勝在穩(wěn)定。而且這等于是添頭，一條路李穆賣了兩遍，從徐明光那兒拿一次好處，在市政府這兒又拿一次好處。

“我的意思是說，還錢20年以后，那些股份還是照樣算啊，那些錢就當是分紅。分完這二十年以后，我們再按照股份比例來分利潤。”常博昌說，“這條件很優(yōu)厚了啊。再說了，李老板你也知道，高速公路乃是可以下金蛋的雞，利潤率比你們做房地產(chǎn)還要高。要是李老板資金壓力實在是大，把這些股份往外面一賣，立即就可以把資金回收到手里，高速公路的股票絕對是不愁賣的，這還是原始股呢。”

“我也很為難啊，資金壓力很大。”李穆裝模作樣的考慮了一會兒，“可是宋書記這么照顧我，我怎么能夠讓宋書記為難呢……這樣吧，我保證籌集到足夠的錢來建這條道路，一共是四十億對吧？這錢可能是我自己的，也可能是別人出的，還有可能是我從政府部門弄出錢來投資，反正我就保證這四十億能夠到位，這條路能夠修好。但是不管錢是哪里來的，那些股份你要給我！”

“這不行啊，要是沒有資金注入，分你5%的股權(quán)，到哪里都說不過去的。”常博昌說，“如果不是李老板自己出的錢，不可能運作到股份的。不過可以讓實際出錢的公司或者部門代李老板拿著股票，然后分紅了，他們再把錢交給李老板，這樣就沒問題了。或者他們拿到股票以后，直接把股票和附屬的權(quán)益轉(zhuǎn)手賣給李老板，這也可以。”

第六百八十九章 中山公園

這讓李穆很為難啊，山南省的交通廳會出這個錢來修這條路，以便讓領(lǐng)導(dǎo)視察。但是李穆和他們不熟啊，股票到了他們手里，他們還會轉(zhuǎn)出來交給李穆嗎？要是李穆肯出真金白銀，交通廳大概也不會有什么意見，畢竟現(xiàn)在是年底，再有錢的部門，拿出這么三四十億來，也不會很輕松。李穆?lián)u搖頭說，“那我再想想吧，資金壓力可能有些大。如果我做成了，請宋書記和常局長要給我一點方便啊。”

“這個當然沒問題。”宋書記說，“我們之間的關(guān)系，誰和誰啊。就算你不出這四十億，有什么事情我能幫忙的，還會不幫嗎？不過既然你能夠拿出四十億來，不如不要去修什么勞什子路了，我這里需要錢的地方多得是，不如把這錢交給我，我用到更加緊急的地方去，這樣能夠發(fā)揮更大的效用。”

“別這么做啊書記！”常博昌大驚失色，“那條路省委盯得很緊呢，本來沒錢也就算了，要是弄到了錢，又挪用開去，唐省長非得打死我不可。書記你不怕，我們可不行啊。再說了，除了高速公路的股票，我們哪里還有其他資產(chǎn)抵押給李老板啊？難道真的吧市委市政府的大樓給賣了嗎？”

“不賣市委市政府，可以把你們財政局的大樓給賣掉嘛。”宋書記嘿嘿一笑，“你們財政局的大樓威風(fēng)得很，又大又漂亮，還在市中心最繁華的的地段，肯定有很多老板想要的。賣出去怎么也得十幾億吧。反正現(xiàn)在市政府還有空房間，你們收拾收拾搬回去市政府，那棟大樓就給我們解決困難算了。”

“這怎么能行呢。”常博昌連連搖頭，“我們財政局上下一心艱苦奮斗，吃飯都只能吃鮑魚龍蝦，更貴的不敢叫。在外面叫雞都不敢要模特歌星，買車都是最便宜的奧迪。好不容易花了這么幾年才建起了大樓，才用了兩年不到。要是現(xiàn)在就賣掉回去和市政府那幫窮酸擠辦公室的話，整個財政局都要造反的。不說別人，就算是我，也不能不造反啊！雖然我活著是宋書記的人，死了是宋書記的死人，可要是沒了大樓，我實在是交代不過去啊。”

“造反你個頭啊！”宋書記說，“你們財政局究竟是省政府的財政局還是市政府的財政局啊？省長說什么就讓他說唄，他又不能撤你的職。算了算了，修路就修路吧，不過小穆啊，要是你還有多余的錢，一定要幫幫忙啊，等明年有配額了，我一定多批一些土地給你做開發(fā)，你父親不是老瞄著市中心那個中山公園嗎？我做主，明年就批給你！那塊地預(yù)計可以拍賣五十億，你要是今年付款的話，只要四十億就可以拿回家了喲！你沒聽錯，不是五十億，也是不少四十八億，更不是四十五億，只要四十億，只要四十億就可以把中山公園買回家！不但便宜了十億，而且還能夠分期付款哦，首期只要20億，剩下的一年以內(nèi)付完就行。還等什么呢，趕緊把中山公園買回家吧。”

李穆聽了差點沒有背過氣去，居然是中山公園，這可是中山公園啊！省城的中山公園，位于步行街旁邊，乃是商業(yè)最繁華的地段。就算是中山公園旁邊那十幾檔賣烤香腸的，一天都能做好幾千塊錢的生意。要是能夠開發(fā)出來的話，肯定是省城價格最高的商業(yè)地產(chǎn)。可惜的是一直以來上頭都不同意開發(fā)這一地塊。

按照歷史來說，應(yīng)該是后年2011年才正式立項，然后拍賣成了山南省的地王，李穆記得價格是八十億，樓面地價是一萬五千元一平米。投得這一塊地產(chǎn)的就是李富貴，當然他也沒有分期付款這么好的事情。這一塊地產(chǎn)占了大量的資金，嚴重的拉緊了富貴地產(chǎn)的資金鏈條。要是能夠開發(fā)完成的話，大概可以賺巨額利潤，可是還沒等開發(fā)完成，富貴地產(chǎn)就資金鏈斷裂要破產(chǎn)了。

在破產(chǎn)之前李富貴曾經(jīng)想要把這個地塊出手，已經(jīng)辦好了各種手續(xù)還做好了幾件開始倒水泥的土地，花費應(yīng)該上升到一百億了。可惜那時候大家的資金都很緊張，沒有誰能夠一下子拿出好幾十億來把整塊地皮買下，評估價格更加是只有五十億，就是宋書記剛才說的那個書記。而且這塊地皮早就拿去抵押貸款填缺口了，就算賣出去，能夠拿到的錢也不是很多。

別人不肯買，李穆可以買。當然了，更好的辦法是李穆直接把這塊地吃下來，讓富貴地產(chǎn)無機可趁。好像中山公園這種地王，可不是什么時候都有的，李穆。只要李穆把中山公園拿下來了，李富貴就沒法子拿到這么昂貴的地了，對于富貴地產(chǎn)的資金鏈，應(yīng)該有不少的幫助。不過這可是四十億啊，李穆從哪里找這筆錢出來？

“宋書記，中山公園那塊地可以拿出來拍賣了嗎？”常博昌很是吃驚。

“按照規(guī)劃來說，國務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃的確是不準我們賣。說什么”宋書記說，“可是我們窮啊，有什么法子呢，只好到處找門路。我現(xiàn)在找到一條很好的路子，可以把中山公園給賣了——就說我們要建的是環(huán)保綠色無污染公園式小區(qū)，取代設(shè)備老化又不怎么環(huán)保的老公園，到時候只要容積率別搞太高綠化弄好一點就行，名字也不能換，還的叫做中山公園。原本呢，是要后年才上拍賣市場的，在我臨走前補一補財政的窟窿。可是現(xiàn)在急等著用錢，要是可以的話，就現(xiàn)在賣了算了，至少能夠撐過這一個年底。”

上輩子中山公園是2011年才拍賣的，也沒見省城市委市政府撐不過去。一兩年不發(fā)年終獎金而已，怎么可能真的早飯呢，最多也就是加緊勒索人民而已，而且受害的主要是人民中的老板，被查稅收費收得死去活來的。沒什么油水的普通民眾，最多也就是辦證辦事的時候麻煩一點，不給錢人家就拖著而已，反正公務(wù)員們一貫都是這個德行，誰也沒看出異樣來。

“好，我買！”李穆咬牙切齒的說。不就是四十億嗎，而且首期只要二十億，他可以先把錢拿去修路，轉(zhuǎn)一圈出來，等交通廳的錢到了，那邊的好處也拿完了，再轉(zhuǎn)過頭去把中山公園給買下來，財政壓力就不會那么大了。至于其他的項目，往后推一推也不知道行不行，要是不行的話，那也只能夠放棄或者推后某一些項目了。

哎，所有的項目都是風(fēng)險小利潤高能夠賺大錢的啊，這么放棄也未免太可惜了一點，要是有別的門路可以弄到錢，那就太好了。哪里能夠弄到錢呢？銀行當然是首選來源，可是現(xiàn)在年底了，各大銀行的額度應(yīng)該都沒多少剩下的。不過還可以想其他的辦法，比如說走一走宋書記的路子……可是宋書記要是能夠借出錢來的話，還用得著把土地便宜賣給李穆嗎，他自己去借錢不是更加好？

所以還得主要依靠自己想法子。本來呢，土地這東西，是可以連環(huán)開發(fā)的，比如說李穆把自己那十二億美金弄回國，然后把平原市那塊六萬畝的土地買下來做開發(fā)，然后一邊開發(fā)，一邊就可以把土地抵押給銀行拿貸款，拿了貸款就可以把中山公園的地買下來，然后把中山公園再抵押出去，弄到貸款路修好，就可以從光明開發(fā)區(qū)哪里弄到土地，弄到以后再抵押，又可以做別的生意。

可惜的是這一次情況有些不同，人家拿出來的都是期貨，不是現(xiàn)貨。中山公園那塊地，最早也要明年才能辦手續(xù)。光明開發(fā)區(qū)也不用說，路都還沒修好呢，就是一塊荒地，銀行肯要才怪。就算最接近完成的平原市六萬畝地塊，那也的搞三通，不知道什么時候才能算是能夠用來抵押的熟地，所以現(xiàn)在李穆只好從別的地方想法子了。

“不行啊李老板，中山公園雖然好，可是我的高速公路股票也不差啊。”常博昌苦苦哀求，“股票可是一點風(fēng)險都沒有的，要是這條路建不起來，省長一查，發(fā)現(xiàn)是因為我們財政局把修路的錢都挪用了，他不打死我才怪。可憐我上有八十老母，下有三歲小孩，還有七八個小三情婦，以后沒人照顧，那可怎么得了。”

“去去去！還小三情婦呢，你個氣管炎，去洗澡都不敢，唱歌都不敢去東海龍宮，非要去健康的。”宋書記說，“健康的設(shè)備多差啊，虧你還好意思去。聽話所東海龍宮那兒節(jié)目很有新意，可惜我不方便啊……操，越想就越生氣，我看不著誰也別想看，過兩天就把東海龍宮給封了算了。”

“現(xiàn)在東海龍宮很健康了。”李穆連忙說，“全都是正規(guī)唱歌跳舞。”現(xiàn)在東海龍宮已經(jīng)轉(zhuǎn)手過來了，原來靠著東海龍宮吃飯的陪唱小姐們，要么去了別的場子，要么跟著黃經(jīng)理走了，要么就轉(zhuǎn)成了公主，至少明面上是不賣肉了（暗地里的事情，那就沒法管了）。雖然說生意額度大減，不過正在穩(wěn)步上升當中，也沒怎么虧本。但是要被宋書記直接下令查封的話，損失那可就大了。

第六百九十章 交通廳

看到李穆著急，宋書記哈哈大笑說：“我開玩笑而已，誰叫你不聲不響的把民政廳的場子頂下來，還不跟我說啊。我有個親戚還在東海龍宮有干股呢，這一次民政廳把東海龍宮賣掉，我親戚那些股份，可全給民政廳坑了。”所謂宋書記的親戚，其實就是宋書記找了個親戚替自己持股。宋書記這種身份，怎么可能會去卡拉ok唱歌呢，只不過是他的股份被黑了卻又沒法子說，這一陣子也被憋得狠了，所以這下子忍不住拿李穆來開玩笑。

“原來是這樣的嗎？”李穆也是恍然大悟，怪不得民政廳這么痛快放手呢，看來是黑了不少人的股份啊。不過這倒是有些奇怪了，當年曹磊去東海龍宮鬧事，怎么宋書記沒有出面啊？難道曹磊敢打宋書記的臉？這事也難開口問，問明白了也沒有什么用，李穆也就不管他了，“股份畢竟是股份，民政廳可以不仁，我們不能不義。我回去就和其他股東說說，叫他們把您親戚那一份換出來，該多少就是多少。”

想來楊局長也不敢不給。再說了，頂下東海龍宮的幾個人里面，曹磊是死掉了，石紅才也死掉了，那些股份還空著沒處理呢。要是有宋書記（親戚）的股份在，大家也能夠安心，不必每天擔心有人來檢查——楊局長不方便出面，李穆又是經(jīng)常四處跑的，萬一碰上不怕死的愣頭青，也是麻煩。來了個宋書記的親戚，至少能夠把事情拖延一下，等李穆有空再處理。

“這怎么好意思啊。”宋書記說，“不過難得你做生意這么清白，我不要也不好。”

“宋書記和常局長為了省城人民，都這么辛苦勞碌，我怎么能夠坐視不理呢。雖然略微已經(jīng)超出了我的能力，雖然會做得很辛苦，但我還是決定……”李穆?lián)u搖牙說，“兩單我都做了！”過了這個村，可就沒這個店。修路的事情，乃是一單生意收兩遍錢；中山公園的地塊，即可以賺大錢，又可以避免富貴地產(chǎn)滑向深淵，兩個李穆都不想放棄。

“李老板果然財大氣粗啊！”常博昌豎起大拇指說，“其實我這里還有幾十億的資金缺口，不，應(yīng)該說還有幾百億的資金短缺，要是李老板還有錢的話，那就萬事拜托了。我這里真是處處要錢，處處沒錢，別人說我是財神，我自己覺得到是個窮神。其實不要說幾百億，就是上千億，我也能給李老板花出去。”

“你還真當我們小穆是開銀行的了！就算是開銀行的，也不能一年花一千億啊，比爾蓋茨才六百億身家呢，雖然人家那是美元。”宋書記說，“別胡說八道了，趕緊回去準備準備，有了這么八十億，看看怎么盡可能地過個肥年。這兩年下邊的意見大，我也是知道的，本來想著我都快要退休了，就拼著這么些不滿，為省城人民做一點事實。不過今年不用勒緊褲帶過日子，讓下邊的人高興高興也好。”

“我馬上就去！”常博昌高高興興的說，“李老板真是不好意思，本來你幫了我們這么大的忙，應(yīng)該請你吃飯的。可是這幾天實在是很忙，只好等以后再吃。以后咱們多多親近，我這個假財神，就靠著李老板這個真財神沾財氣了。沾了財氣，說不定就不用做得這么苦逼了，過年過年，年關(guān)難過啊。”

李穆連忙推辭，這說什么玩笑呢，常博昌再苦逼，年年都掌握著上千億的預(yù)算花費，和這種散財童子比起來，李穆那一點點身家，在這種國家機器面前，只能夠算是小螞蟻。常博昌卻很是低姿態(tài)，握著李穆的手十分親熱，一定要李穆教他怎么賺錢，李穆哪里能教，只好讓常博昌入股了東海龍宮，又答應(yīng)了在虹井路即將發(fā)售的樓盤里給常博昌預(yù)留兩棟樓用內(nèi)部價格賣給他。接著三個人在宋書記的辦公室開了紅酒慶祝了一番，然后才盡歡而散。

出了市委，李穆就打了電話給楊局長，一番寒暄之后，李穆才把自己的目的說出來：“楊局長啊，不知道你認識不認識交通廳的領(lǐng)導(dǎo)啊？”要說認識，其實李穆也是認識的，那個叫做陶錦標的巡視員，不過合作的不是很愉快，他們參與到了對付李穆想要把李穆的賠償金全部坑掉的行動中去。

后來還是李穆狂抖王八之氣，認識了馬千竹，才把局面給挽救回來。因為這件事情，李穆從來都沒有主動聯(lián)系過交通廳，應(yīng)該分給交通廳的賠償金，李穆也是一分錢都沒有出。交通廳的領(lǐng)導(dǎo)們，也不知道是心虛呢還是太忙，或者覺得李穆已經(jīng)翻臉了，居然也沒有人來問。至于陶錦標，在這件事情發(fā)生之后不久，就提前退休了。

“認識當然是認識的，小穆你有生意想和交通廳的領(lǐng)導(dǎo)談？”楊局長交游廣闊，省城上上下下，就沒有不認識的人，不過認識歸認識，要說有什么交情，那也說不上，別人給不給面子，那就更加說不上。“交通廳這幾年，平均一年抓一個廳長，剛剛又被抓了一個，連帶著下面一大堆處長副處長也被抓了不少，現(xiàn)在正是亂糟糟的時候。新的廳長任命還沒有下來，真要談什么大事，那是談不來的。如果是小事，倒還沒問題，可是小穆你現(xiàn)在家大業(yè)大，要談的應(yīng)該不是小生意吧？”

國土局，交通廳，那都是油水最豐厚，也是最危險的職位。做得上這個位置的人，要想不收錢，那是不可能的。上上下下都要收錢，領(lǐng)導(dǎo)靠著你的錢升官發(fā)財，部下要靠著你的錢跑官要項目，你要是不收錢，整個官僚體系都運轉(zhuǎn)不起來。可要是收錢了，別的部門還好，國土局交通廳這樣的部門，一收就是幾千萬上億，當然就是大案要案，上頭為了平息民憤，肯定不會放過的。

所以國土局局長，交通廳廳長，就好像地里的韭菜，割了一茬又一茬，山南省這些年的交通廳廳長，無一例外全都被抓了，沒有一個好下場最高的判了死刑，最低的也是無期徒刑，那還是因為舉報了其他同案犯立了功。可就是這樣，謀奪廳長位置的人還是有如過江之鯽，源源不斷，謀到了以后又是飛蛾撲火，收錢受賄，接著東窗事發(fā)，鋃鐺入獄，悔不當初，好像被詛咒了一樣。

“也不是小生意。”李穆心里很失望，交通廳居然是這么一個狀況。但是轉(zhuǎn)念一想覺得不對啊，要真的辦不了事，那么他們是怎么籌集到四十億來建那條輔路的？這說明交通廳里面還是很能干的嘛，只要上面有指令。現(xiàn)在唯一的問題就是，怎么讓交通廳能干起來。他仔細的回憶著上輩子的情景，輔路修好了是沒錯的，錢是交通廳墊資也是沒錯的，至于修路是因為由中央領(lǐng)導(dǎo)要視察，那就是事出有因，查無數(shù)據(jù)了……對了！李穆想起來了。

在流言里面，交通廳的廳長果然沒出現(xiàn)，提到的是一個姓霍的副廳長，說是這個霍廳長千辛萬苦，不知道從哪里弄到了錢，千辛萬苦才把輔路修了起來。本來預(yù)算是多少多少（李穆忘記了數(shù)字，現(xiàn)在想起來，應(yīng)該是四十億吧），結(jié)果他沒有湊夠錢，只拿了多少多少出來，結(jié)果輔路比原來的設(shè)計差了很多，兩邊的綠化都沒搞好，這個霍廳長就讓人在兩邊的山上噴綠漆，終于把中央領(lǐng)導(dǎo)糊弄了過去。