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“規模不大，那就沒意思了啊。”徐明光很是無奈，“你說人家千里迢迢光是來看電影，那是不現實的，不過要是我們建一個大餐廳，再加上卡拉ok夜總會，來的人不但能夠看電影，還能吃飯喝酒玩樂住宿，那么來的人會不會多一點呢？人多了房子也能夠賣的上價，要是等工廠，那得等到什么時候啊。建起來就得一兩年，產生效益又要一兩年，又勞累有麻煩，還沒多少錢上供，我可等不急啊。”

“這個……做實業是比較麻煩，但是建工廠能夠加工業增加值啊，這可是很大的政績。”李穆勸他說。不得不說國家還是有明白人的，房地產娛樂業產生的gdp能夠改善人民的生活水平，但是對造血功能沒什么幫助。工業才是一個國家的立國之本，工業好了農業就好，第三產業也會好，再不好，直接用工業把國民武裝起來出去搶劫，也能把旁邊工業沒那么強的國家搶了，現代戰爭打得就是機械鋼鐵和芯片嘛。

“我要政績有個屁用，都這個歲數了，又沒有多少施政經驗，難道還能升官嗎？我要的是錢啊！”徐明光說。一個蘿卜一個坑，高級更高級的職位就那么多，可是想要進步的人如同過江之鯽，數不勝數，可是能夠如愿以償的人有幾個？很多人或者是過了歲數，或者是學歷不夠，或者是犯了什么錯誤，進步不能指望了，就轉而專心的摟起錢來。不論是市里面的處級單位，還是省里面的廳級單位，都是一個個的小型實體，對于實體里面的人，當然要求進步，可是對于實體本身，賺錢才是第一要務。

“要賺錢啊。”李穆也沒有什么好辦法，“那不如還是開發房地產吧。”這是最快的賺錢路子了，除了金融和壟斷行業以外。“要想富，先修路，只要把路修好了，現在房價那么高，總會有人來買房子。”就算是距離市區足足一個多小時車程的湖畔豪庭，不一樣有一堆堆的人來買房子。

“搞情報搞暗殺你不如我，搞錢搞房地產我不如你。修路什么的，我也是不懂，只能全部都交給你了。”徐明光說，“對了，市政府和我說他們現在資金緊張，暫時拿不出錢來修路。不如就交給你墊資吧，等市政府有錢了立即就還給你，利息照算……這樣你肯定是不肯的對吧？那么就這樣吧，你不是想開工廠嗎？你墊資墊了多少錢，我就按照成本價把開發區的工業用地賣給你。”反正他招商引資工作也做得不好，大片大片的工業用地沒人要。

“我要工業用地來做什么啊！”李穆又不會搞工廠，就算要搞工廠，平原市那邊還有一大塊地等著他呢。現在這是發什么神經啊，山南省這邊要建新開發區，平原市也要搞開發區。雖然都是好項目，可是處處都要錢啊，他們把李穆當成是開銀行的嗎？有這么多好地，干嘛不去和銀行借錢，偏偏來找他呢？就算現在年底了銀行不肯放款，可是李穆也沒有錢啊！

“現在工業用地雖然不值錢，但是以后升值會很快的，畢竟是海軍的研發基地，他們會派很多高科技工廠過來，能夠帶動很多的上下游產業。一旦形成了聚集效應，工廠就會越來越多。到時候你的地可就值錢了，而且你還可以優先挑選最好的土地。”徐明光勸他說，“你在銀行那么多關系，要借錢出來多容易啊。不像我，屁都不認識一個……其實也不是不認識，不過我認識的都已經退休了，沒退休的也在京城靠邊站了，想要弄貸款，那是難如登天啊。小穆你看在我給你送護衛的份上，勉為其難就就幫我墊資了吧。”

“這樣啊……我想想辦法吧。”李穆一算自己手頭的項目，清水河，農業產品深加工基地，還有這么個開發區，前兩樣都是要好幾十億的資金，后面這個開發區，光是修路的話應該用不了多少吧？還是要問清楚的好，“不知道這修路大概要用多少錢呢？”李穆問，“一共是多少公里，每公里要用多少？”

“這個遠倒是不遠，”徐明光有些不好意思的說，“一共就是二十公里不到，平地的話，每公里造價大約是五千萬，也就是十億左右。”聽到這里李穆已經眼前一黑，也就是十億而已，每公里五千萬，你修的是高速公路啊？可是徐明光還有下文，“不過中間有一條大橋比較麻煩，我看了看預算，需要二十億呢。”

二十億！李穆一口血真的要噴出來了，建大橋這種基礎設施，除了政府，別人還真的頂不住，不過是二十公里的道路，就要快三十億的資金了。“你還真當我是開銀行的啊！”李穆連連搖頭，“我現在手頭有點錢沒錯，可是三十億我怎么拿得出現金來！我拿了這三十億出來，你有這么多工業用地給我嗎？”

“也不是拿出來啊，只不過是借給我而已。”徐明光說，“本來這條路是要市政府來建設的，還是高速公路的配套。我已經找人問過了，省城那幫子領導哭窮說沒錢，一定要等高速公路修得差不多了才肯動手修這條配套路。那可要兩三年之后了，我哪里等得了這么久。難道這兩三年我就對著鳥不拉屎的開發區生銹？”

這不對啊，李穆分明記得上輩子這條路很快就修通了，肯定沒有耽誤開發區的建設。是什么原因來著？李穆使勁的搜索了一遍記憶……他想起來了。本來是政府的確是沒錢，不過省交通廳另外籌集了資金把這條路給建了起來。因為上頭有個大領導要參觀這條新建成的高速公路，選取的路段就是省城到平原市。“那這樣好了。”李穆說，“我墊資可以，不過我的資金鏈也比較緊張，所以你得趕緊還錢，另外還得給我一些好處當利息。”

“這個好處沒問題，我就給你多一些土地好了，反正開發區那么多地，我拿著也沒用，給你也沒關系。不過這個錢我可是沒有的，只能夠等著市政府籌錢了。”徐明光說，“這樣好了，我把那些地先劃給你，當做抵押品。什么時候市政府把錢湊到了，我就讓他們把錢給你。你還給我的地呢，只要還當時的市價那么多就行，其他的就給你當利息了。說不定到時候你覺得土地值錢不肯還給我了呢！”

大家都知道山南省的省城什么狀況，財政收入很多，花出去的更加多，財政廳是永遠都沒錢的。李穆墊資下去容易，想要把錢收回來，那可就難了。這錢也不知道猴年馬月才能到。就算到了，肯定也會被市政府挪作他用。不過李穆知道雖然市政府指望不了，可還有交通廳呢，自己這錢很快就能收回來。“那好吧。”李穆心中竊喜，臉上卻是裝出一副愁容，“誰讓徐叔叔面子大呢，這個錢我可以先墊著，土地的話，你至少得保底給我恩……這個兩萬畝土地作為利息！”

第六百八十七章 多收了三五十億

李穆記得上輩子這個開發區一畝土地是三四千塊錢，一萬畝的話就是三四千萬。不過這是個政府的內部價格，有很多附帶條件的，比如說必須承諾投資多少多少，解決多少工人的就業。要是沒有資格要求的話，那么價格能夠高不少，再加上李穆可以幫他們在管委會那兒爭取政策，那么應該可以到兩萬塊錢一畝吧，一萬畝的話就是兩億。雖然比起30億的投入來說很少，算年利率的話只有百分之六點幾，可要是回款快的話，還是不錯的。

當然了，這只是小錢而已，李穆怎么可能計止于此呢。他還可以在這兩萬畝里面做文章，找一找宋書記和沈市長，讓他們把這些工業用地轉一部分做成住宅用地商業用地。吃人的嘴軟拿人的手短，修路這三十億應該是他們市政府出的，現在他們自己拿不出來，還要李穆墊資，對于李穆的要求總不好拒絕吧？這個兩萬畝也不是實數，只不過是漫天要價，等著徐明光就地還錢而已。

“兩萬畝？”徐明光立即就答應了，“應該沒問題，我覺得你最后肯定是不止兩萬畝的。”開發區開發區，沒開發完之前土地是一分錢都不值的，就算開發完以后，土地價格也是很低。要不然人家為什么要在開發區建立工廠呢？只有當開發區完全開發了，上下游產業鏈建立起來了，人家在這里建廠好處多了，那時候土地價格才會日益昂貴，一地難求。不過那時候也應該把開發區的開發兩個字去掉了。“那我這就回去做一做各種準備，另外把你要的保鏢叫過來。你就等著好消息吧。”說完徐明光就興沖沖地走了。

畢竟是沒在官場歷練過的人啊，現在李穆和徐明光不說地位相當，至少也相差不遠。要是別的領導干部，這時候怎么也要和李穆吃個飯喝杯酒什么的。不請自來沒關系，來了也不喝酒，那就是很不禮貌了。徐明光急匆匆的自顧自走了，要是別人的話，少不得會不高興，不過李穆就無所謂了，反正面子不能當飯吃。留下李穆一個，還能吃一頓輕松的呢。

李穆一邊啃骨頭，一邊就打電話去約宋書記，看他什么時候有空，李穆好和他去談修路的事情。沒想到宋書記一聽是李穆，立即就讓李穆過去他的辦公室。李穆看著滿桌子的美味佳肴，只好嘆一句我們有緣無分，然后趕緊吃兩口就啟程去了市委，都已經走出門口了，又倒了回去拔下一只烤鴨腿，一邊走一邊吃。

到了宋書記的辦公室，李穆還是覺得有點餓……早知道把另外一只鴨腿也拔下來好了。“小李。”宋書記和李穆打招呼，“來坐，喝茶。哎，人老了，精力就是不行，以前連續工作三四天不睡覺根本就不算一回事。現在一天不睡覺，第二天根本什么都做不了。可是沒辦法啊，事情太多啊，實在是做不完啊。”

“宋書記還是要多注意身體為好。身體是革命的本錢，宋書記的身體，更加是我們整個省城的本錢啊。”李穆言不由衷的說，“要是宋書記身體不好，我們省城就沒了本錢，還怎么能干革命呢？本來我們省城經濟不算發達，民生也不算好。全靠宋書記，我們才能取得每年15%的gdp增長，才建立了全面覆蓋城鄉的社保醫保體系，極大地推進了村村通工程。不但在我們山南省，就算在全國，那也是有名的。”

gdp增長是增長了，不過人均收入原地不動，物價倒是跟著gdp一起快速增長。特別是房價，更加是像坐了火箭一樣蹭蹭的往上漲。社保醫保當然是大好事，可是花費也很多，直接把整個省城的財政惡化成一團亂麻。有多大個頭，就戴多大頂帽子。省城經濟不發達，一下子就超英趕美的弄這么個社保醫保體系，要不是有賣地收入撐著，省城就要破產了。

而一兩年之后國家收緊政策，賣地收入大減，省城政府就真的快要破產了。至于村村通公路通水電什么的，當然也是德政，不過宋書記不顧省城的現實，硬是推動這些工程，結果省城為數不多的儲備金也全都花了出去，鬧得堂堂一個省城，庫房里面空得可以踢足球。但是宋書記卻是絲毫不以為恥，反以為榮，聽到李穆列舉他這些年的得意政績，如飲醇酒，渾身上下都散發著心滿意足。如果說何林然的毒品是嗎啡，宋書記的毒品就是政績。

“哪里哪里，可惜啊，現在省城實在是沒有錢，想要再給人民做多些貢獻，那也是不行了。”宋書記說，“只能夠為省城人民最后做一個貢獻，為他們把衛生城市給爭取下來。”至于衛生城市對省城人民有什么用，宋書記可就不管了。這種運動式政治任務，做什么都是一陣風。評選的時候發動公務員掃大街啊，不許排污企業生產啊，勒令農貿市場關門啊。都是不能長久的，評上了以后還不是要放開。評衛生城市以前有多臟，以后也有多臟，對普通市民來說，衛生城市的牌子，又不能吃又不能喝，連補助都沒有，能有什么用呢？

“宋書記一心為民謀實利，這個大家都是非常佩服的。”李穆故意把實利念得很輕。

宋書記果然沒有聽出來，很是高興：“干了一杯子革命工作，有什么比人民群眾的肯定，更加讓人高興呢？對了，清水河那邊的事情，沈市長已經開始動手了，銀行貸款你也知道，手續多時間長，我們這事可不能等，你要想法子抓一些錢在手里，隨時準備用。大概三五十億就夠了，小穆你能力這么強，應該沒問題吧。”

三五十億就夠了，李穆雖然早有準備，還是忍不住心浮氣躁。那可是三五十億啊！有一千萬可以叫做千萬富翁，三五十億那可就是三百五十個千萬富翁了。子烏一個中等城市，也不知道有沒有這么多千萬富翁呢。正當李穆憋得硬傷想要找個合適的回話，一個人猛然闖進來，“三五十億？哪里有三五十億？”

這人大約四十多歲，高大的身材，古銅色的肌膚，看起來十分的健康。雖然并不怎么上電視，卻是市政府里面實權最大的人之一，除了常務以外，比起其他副市長也不差。“博昌啊！你這人怎么這么不懂禮貌呢，都做財政局局長好幾年了，還這么亂七八糟的。我和客人在談機密事情，你就這么闖進來，就不能先敲門嗎？”宋書記很是不滿的說。

這人叫做常博昌，乃是省城財政局局長，宋書記的心腹愛將。財政局號稱政府的政府，掌握著預算大權，其他政府部門要花錢，都得給財政局寫報告。財政局不喜歡那一個項目，隨便找個理由不給預算，這個項目就黃了。財政局對哪一個部門有意見，審查一下賬目，明年就能大大的降低這個部門的預算。這個世道一文錢逼死好漢，沒有了預算大家只能窩在辦公室里面寫報告，別說旅游調研了，請人吃飯都不敢叫鮑魚。

“以前我來找書記，次次都敲門的啊。”常博昌一愣，“還不是書記說敲來敲去太煩了，一定不讓我敲。”說到這里宋書記臉色一紅，咳嗽了一聲，常博昌只是裝粗而已，真做到了這種職位，怎么可能是真粗呢。說了這么一句，意思到了就行。他立即改口說，“書記，到底哪里有三五十億啊？我現在可真的是一籌莫展啊，到處都要錢，要是沒有錢，肯定挨不到年底啊。別的不說，交通廳使勁催我們，我們那條新高速公路的連接路怎么還不動工，搞得我們這邊高速公路的建設工作進度嚴重落后。都說我們山南省比平原省福，可是平原省比我們修路的進度可是快多了。”

“這能一樣嗎！”宋書記反駁說，“人家那叫什么名字，平原省啊！一大片平原，修高速拐彎都不用，一路平推過去就行。我們這是山南省啊，他媽的全都是山，修起來多費工夫！就說那個高速公路連接到我們市區的輔道，光是那個什么大橋，就要20億！這可是20億啊！一條大橋！又沒什么人看，你說見這么漂亮的大橋干鳥啊！再加上其他零零碎碎的，整條路要40多億，我哪里來的這么多錢啊。我們別管他，等高速差不多弄好再說。現在又不是沒有路，只不過是繞點遠罷了。”

“也不是這么說啊書記，這條路不修好，各種大型機械都很難運進去。”常博昌說，“沒有大型機械，成本上升太大了，修路隊承受不了。最后算起總賬來，這40億遲早都是要花的，多出來的成本等于是白白浪費了，還是盡早修了吧，就是這個錢的問題不好解決。要是有三五十億的話，我們盡快把這條路修起來，明年就好過了。”

“明年好過明年再修啊。”宋書記不耐煩的說，“市政府還有多少錢，你比我還清楚吧，哪里還有三五十億的？就算有，錢的用途還多著呢，十幾個工程還沒給尾款，幾十個工程等著開工，到處都缺錢呢。要錢也不是沒有，你面前就有一個財神，李穆李老板白手興家，一個月就賺了十幾億美金呢，要化緣找他就沒錯了。”

第六百八十八章 一樣貨物賣兩遍

此言一出，李穆頓時覺得不妙，自己賺了十幾億美金這事情，怎么被宋書記給知道了？肯定是李富貴說的吧。這個老爸還真是不讓人省心啊，先是把富貴地產大大的擴張規模，然后又把李穆手頭的資金狀況泄露了出去。下次李穆再賺了錢，打死都不告訴李富貴了。可是這時候說這些事情還有什么用。

李穆長嘆一口氣說：“這個錢是有一些，可是要用錢的地方很多啊。首先是李家祖宅博物館旅游項目，虹井路的項目，桃源鄉和龍口村的別墅地塊，還有好幾塊地正在開發當中。平原市那邊項目就更加多了，養豬場要擴大產能，桃源鄉別墅區正在籌建當中，還有幾十塊地，都正在花錢的時候。另外我投資了一個八萬畝地的大項目，也是要好幾十億的呢。”

這八萬畝地和光明開發區的土地可不是一回事，價值要高多了。這些地距離高速口比較近，全部都是規劃好的工業用地，通水通電通路，最重要的是，已經有了一個大客戶——雖然還不知道是雙匯還是雨潤，但是名聲已經傳了出去，很多工廠都愿意搬過來，可不是光明新區那樣求爺爺告奶奶要人家過去的新開發區能夠比得上的。

“李老板！”常博昌拉著李穆的手說，“要是有那么三五十億的錢，我就不用去上吊了。要是有那么三五百億的更好了，可以挨到過年。”

“三五百億……”李穆都不知道說什么好了，要是有三五百億的話，他還待在這里干什么啊，直接把富貴集團推動上市然后把股份收購一大部分接著控制董事會，制訂一個穩步發展的計劃不就好了，“經常聽人說常局長你是我們省城的財神爺，就不要和我這種做小生意的開玩笑了吧。”李穆沒好氣的說。

“財什么神，有我這么窮的財神嗎？”常博昌搖頭說，“長年累月入不敷出，每年每月每天都要去開源節流，走在路上都四處亂瞄，恨不得撿到那么十萬八萬的呢。李老板我早就聽說過了，上大學的時候從子烏到省城來，孤身一人分文不帶，一年就賺了好幾十億。前一陣子去了美國那就更加不得了，一圈回來就賺了上百億。現在我們實在是缺錢啊，別的好說，那條輔路可是一刻都不能拖了啊。”

這個流言也太離譜了吧，李穆壓根就不是空手起家的啊，他是有好幾百萬本金的啊。而且也不是孤身一人，富貴地產省城分公司里面的人力物力李穆可用了不少。“那條輔路不就是從省城市區通到高速公路嗎？既然高速公路都沒修好，為什么那條輔路這么著急呢？”李穆問，總不成他們還真的關心徐明光的開發區不成？

“你不知道啊，這可是樣板工程。省政府很重視的，說什么是我省通向全國的大通道，對于拉動我省的經濟有巨大作用。”常博昌說，“下令讓我們不惜一切代價一定要按時完工，免得耽誤了我省的經濟發展。本來我已經湊好了錢，財政廳的領導問我的時候我還拍胸口說一定能完成任務呢。可是宋書記轉頭就把錢挪用到別的地方去了，這不是坑死我嗎。”

“坑你個頭啊，”宋書記說，“國家說小煤窯小礦不環保，一定要關了，還是限期的，我能怎么辦呢，只能關掉啊。關掉小煤窯，人家煤老板怎么辦呢？辦證的時候大伙兒都收了錢，你也沒少收啊。現在沒到期就要關掉沒要了，當然要補償給人家了。還有那些煤礦工人也要安置，不花錢怎么行？人家都快要沖擊市委市政府了，要是不趕緊安排好，到時候花的維穩費都不知道要多少。”

“可是也不能把修路的錢給挪用了啊。”常博昌苦著臉說，“這可省政府盯著的重要工程，這條高速貫穿六個省，我們省是在正中間。而且和另外兩條高速公路的連接口，也是設在我們省。要是我們省內這一段修不好，整條路都沒什么用。所以上頭盯得很緊呢，李老板你那個養豬場的四十億賠償金，要不是上頭著急，哪里有這么快會撥下來。”

“省里催就了不起啊！我就是省委常委啊，我說不著急就不著急。”宋書記說，“現在要錢的地方那么多，來錢的渠道那么少，我哪里來能找錢來啊？中央撥款早就用完了，自籌資金還能有什么渠道啊？難道我現在就超規格批一大塊地下去拍賣？國土廳那兒走程序都不知道要走多久。小穆現在是有錢，我都沒東西可以賣給他。養豬場那四十億，還掛在賬上面沒有給李老板呢。”