古鈷提示您：看后求收藏（詩鼎小說網(wǎng)網(wǎng)m.gzstf.cn），接著再看更方便。

誠如這姑娘所說，雖然人口流失所帶來的商業(yè)收縮會在烤串兒胡同改造結(jié)束后呈現(xiàn)出一定程度的恢復(fù)，但烤串兒胡同從拆遷到重建，沒有兩、三年的功夫根本不行。哪怕是分期來做，一年也做不完三分之一個社區(qū)。

與之相對的是四季小區(qū)并不需要重建，只是需要改造。哪怕是大幅度的改造，一年半年也足夠完成。那么在烤串兒胡同還沒有完成重建、西城相對蕭條的時間里，四季小區(qū)怎么辦呢？

以他為首的四季小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)原是想著在烤串兒胡同重建完成以前先帶頭搶占商機，可人都沒有，這商機從何而來？

作者有話要說：　　謝謝于是

的地雷！

-

修正。

第39章

尚學(xué)的社區(qū)

喬喬措辭時從不說四季小區(qū)的缺點弱點,

也不一味地夸贊烤串兒胡同的優(yōu)勢。因為誰都知道做事應(yīng)該按道理，不是憑沖動，可是誰都不喜歡別人塞自己一堆道理。

直接告訴四季小區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)們四季小區(qū)在商業(yè)競爭力上會輸給烤串兒胡同是不明智的。喬喬能做的只有揚長避短——四季小區(qū)的短板得讓四季小區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)們自己琢磨出來，四季小區(qū)的長處則由她來進行梳理說明。

“四季小區(qū)占地面積廣，建筑物與建筑物之間的空間較為凝縮。由于整個社區(qū)建設(shè)得較早，其中不設(shè)停車位，單車棚也采用一對一的單戶式。”

“資料第十二頁，各位領(lǐng)導(dǎo)可以看到四季小區(qū)停車亂象屢禁不止。黃線白線混雜在一起，停車位鎖也都是私人安裝。我和我的團隊實際調(diào)查的結(jié)果是：白線是上一任物管劃分的,

黃線則是新物管從外面請回來的個人所畫。”

“我和我的團隊還看到不少個人占據(jù)了四季小區(qū)的一樓，私自把一樓改造成了商鋪。也有私人連改造都不進行就直接在住家內(nèi)營業(yè)。”

“如今烤串兒胡同已經(jīng)拆遷，四季小區(qū)內(nèi)的大小鋪子大多都不太景氣。只有兒童托管班和學(xué)生課外輔導(dǎo)班依舊興旺。聽說每到假期,

還有課外興趣班會如雨后春筍那樣百花齊放。”

“增加四季小區(qū)內(nèi)商鋪的數(shù)量并非不可，但在增加商鋪之前,

小區(qū)內(nèi)需開辟出大量的停車位以解決住戶們的停車?yán)щy。這樣在商鋪建成之后，投資者們才方便入駐,

進出貨的順暢也才能得以保證。”

喬喬這長長一通說明是在告訴領(lǐng)導(dǎo)們四季小區(qū)的周邊硬件太古舊了。不過想想也正常，遠(yuǎn)的不說，五十年前的華國一個村兒都不一定有一輛自行車，有自行車的人家那都是有頭有臉的。而現(xiàn)在，哪怕是一般家庭的學(xué)生也能買得起幾萬塊的二手車。

四季小區(qū)連正規(guī)的停車位都沒有還想蓋商鋪？蓋起鋪子來誰進去做生意,

怎么做生意？難不成還要人家推小板車運貨啊？小賣部性質(zhì)的煙酒日/雜店小板車或許還行，大型商鋪怎么辦？需要車運的大件商品怎么辦？

四季小區(qū)單元和單元之間還都有圍墻隔著，圍墻中間的