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白露坐在邵怡敏對面，猶豫道：“學姐，我跟你談話，是不是也要付兩千塊一小時？”

邵怡敏忍不住嗤的一聲笑出來：“扯什么呢！剛才我是為了讓那女的趕緊走，才這么說的。”

提到那個女人，邵怡敏的眉頭就皺起來，眼中帶著毫不掩飾的嫌棄：“這個女人已經來了三回了，每回都是這么哭哭啼啼的。她老公劈腿出軌還家暴，你剛也看到了，每次都把她打得很慘。”

白露難以理解的道：“那她還不趕緊離婚？這樣的渣男還留著過年？”

“對，我也是建議她盡快離婚，可是她每次都是哭啊鬧啊，罵他老公，最后還是不了了之。”

“怎么會這樣？她難道是被虐狂嗎？”

邵怡敏厭煩的擺擺手：“我跟你說，這種事我們見得太多了！我還遇到過，馬上要開庭判決了，女的突然后悔，堅持要撤訴，不肯離婚的。”

邵怡敏無奈的說：“很多女人都像她這樣，到處抱怨老公怎么怎么壞，但真要離婚，就考慮錢財啊、房子啊、孩子啊、面子啊，反正就是舍不得離。她來找我，也不是為了尋求幫助，只不過是想有個人安慰安慰她。我是看透了她，才不想跟她啰嗦，白白浪費自己的時間。”

“真是難以理解，太可悲了……”白露搖了搖頭。

不過，即使在她身邊，不也有充滿了這樣的例子嗎？

她那個的親媽，不但給人做了十幾年的小三兒，還為了討好情夫，不惜把女兒往死里坑。

她的姨媽，明知道丈夫是個無藥可救、害得全家跟著倒霉的爛賭鬼，還是舍不得跟他離婚。

見過那么多失敗的例子，她更堅定了不結婚的想法。像她的爸爸、她的姨父、她的前男友，還有后來遇見的形形色色的有錢人……在她的眼里，男人不管貧富貴賤，就沒有一個是可靠的！

邵怡敏出言打斷了白露的思緒：“好了，不說這些了，咱們談正事。你找我有什么事兒？”

白露便把巴比倫被查封的事情跟邵怡敏敘述了一遍。

邵怡敏瞇著眼，思索了一下，給她分析道：“這種情況有兩種可能：第一種可能，賣家有外債，但他事先不知有人已經在向法院起訴，他是誠意要賣房子的，但是不幸的是剛簽完合同，還沒完成房產過戶，法院就查封了房子，導致交易無法完成。第二種可能，賣家跟債主實際是串通好的，并不是誠意要賣房子，簽完合同拿到首付后，債主就申請讓法院立刻查封房子，然后賣家跑掉，白賺一筆首付。”

白露皺眉道：“等等，我的疑問是，怎么能那么巧？簽合同當日做產權調查，都沒有任何抵押、凍結或查封記錄，簽完合同才五天時間，沒有任何預兆的，房子就被查封了。就算有人起訴追討債務，法院難道不應該先開庭審判，出了判決后再執行嗎，這個過程至少要好幾個月？”

邵怡敏搖頭道：“不，雖然民事案件通常審判到執行需要幾個月甚至更長，但在這一過程中，為了避免債務人隱匿、轉移或者私自處理財產，導致債權人的權益受損，訴訟人可以向法院申請財產保全。就你這個案子來舉例，只要賣家的債權人能夠提供擔保，完全可以向法院申請訴前財產保全。如果原告律師跟法官關系比較好，完全可以做到在三天之內查封被告的財產。你說的五天時間，完全來得及做這個事。”

白露恍然大悟，喃喃道：“原來是這樣的……照你這么說，二手房交易豈不是充滿了風險？哪怕產權調查書上清清白白，但買家并不清楚賣家在外面有沒有債務啊，萬一在交易過程中，有債權人跳出來告賣家，交易就不能進行，買家就會面臨重大損失。”

“是啊！所以我一直都勸別人不要買二手房，一定要買的話，也要通過資金監管賬戶的方式。買家把購房款存入房產中心指定的銀行監管賬戶，等完成了過戶之后，銀行再放款給賣家，這樣才能夠規避這種類似的風險。”

白露說道：“這種交易方式，聽起來是很安全，但好像并不普及。”

邵怡敏頓了一頓，嚴肅的說道：“沒錯，目前在s市，資金監管賬戶這種方式還不普及，很多賣家為了早拿到錢，也不同意這么做。二手房是個賣家市場，很多買家最后就妥協了。最近這種類似的案子發生了很多起，我都處理過好幾票了，都是在交易前看不出任何問題，但在交易過程中，突然冒出一個或多個債主，訴訟查封房子，導致房子無法過戶，買家承受巨大損失。到后來買家不得不提起訴訟，但債權人那么多，他即使能夠參與財產分配，最后也只能分到一小部分，完全不足以彌補他的損失。”

“你這樁交易，如果你早來問我，我會建議你不要買。因為你并不了解賣家為什么要賣房產，也不知道他背后到底有沒有欠債，欠了多少債。而且，成交金額低于實際市場價值，這店鋪市口這么好，盈利也不錯，他為什么要低價賣掉？這中間很可能有問題，你難道就沒有想過么？”

“天上不會無緣無故的掉餡餅，看起來太劃算的事情，往往是個陷阱。世上很多詐騙案，事后看起來都有很大的漏洞，如果受害人不起貪心，不被眼前利益蒙蔽，就不會被騙。貪心，才是一切的禍源！”

邵怡敏每一句話，都像一記重拳，砸在白露的心口。

邵怡敏說的一點沒錯，看似太美好的事情，往往不是真的。

類似的警告榮景年也說過，勸她不要貪心冒進。

可笑她曾經給人挖過那么多陷阱，套了那么多錢，卻沒想到有一天，她被人用相似的手段給狠狠的刷了一把！

白露面色慘白，她想到失去一切的后果，想到蒼行北給他的最后通牒，就忍不住渾身發冷，雙手止不住的顫抖：“學姐，我……我確實是犯了蠢，落入了別人的圈套。我現在心里很亂，你……你能不能給我一些建議，我應該怎么做？”

邵怡敏想了想，說道：“這個情況的確有點蹊蹺，你懷疑別人給你下套，也不無道理。這樣，黃浦區法院我有認識的人，我托人去了解一下，到底是誰申請財產保全，查封了巴比倫，然后你就知道是誰在背后給你下套了。”

白露含著眼淚，深深鞠了一躬：“太謝謝了，那就拜托學姐了！”

邵怡敏搖頭道：“不用客氣，只是舉手之勞而已。”

邵怡敏的效率非常高，第二天上午，白露就收到了她的電話。

“白露，我查到了，向法院申請財產保全的是一家公司，名字叫做宇鴻投資管理公司。”

宇鴻投資管理公司，不就是榮景年的公司嗎？！

白露像被人當頭潑了一瓢冰水，徹底的醒悟過來。

第37章 真相

這從頭到尾，就是一場騙局。

榮景年、榮景年的舅舅魏秋庭、她媽柳湘蘭三人聯手，目的只有一個，就是誘她入圈套，讓她賠光財產，落得分文不值的地步。

起因自然是她拿走邵祺的三千萬，邵祺心中不甘，就把這事兒告訴了榮景年，可能也找了他舅舅魏秋庭，于是兩人聯手設下圈套，要狠狠的教訓她一頓，以報復她坑騙邵祺的仇。

他們先是故意讓人放出風聲，說巴比倫要低價出售，然后讓柳湘蘭來給白露獻翡翠，誘惑她賣掉翡翠來買下巴比倫。

柳湘蘭畢竟是白露的親生母親，因此容易得到白露的信任，白露對她的防備心較低，加上巴比倫確實是有個很誘人的餌，她就被引得上了鉤。

翡翠被掉包這事情，估計是他們買通了銀行的那一名離職的職員，通過那名職員的手，把真的翡翠取走，換了一塊仿品放進保險箱。不用說，那所謂的私賬賬本和行賄記錄，肯定也是假的了。

巴比倫的高老板可能也是跟他們串通的，簽完買賣合同，拿到首付的一千三百五十萬現金后，高老板就立刻通知榮景年，自己則躲到國外，或者藏匿起來不再露面。

榮景年以公司的名義向法院起訴高老板，申請財產保全，讓法院以最快的速度查封巴比倫，使得交易被凍結，無法進行下去。

這樣一來，白露就被他們活活的頂在杠頭了，直接損失一千三百五十萬的首付款，即使后續她可以通過打官司來參與分配，但誰也不知道高老板的債主有多少個，欠下的總債有多少萬，哪怕巴比倫拍賣掉了，她也只能分配到很少的一部分，肯定不足以抵還這一千三百五十萬。

何況這個審判執行的過程，起碼要半年以上甚至更久，而蒼行北給她的只有短短兩個月而已。