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不過元德帝的擔(dān)心挺有道理的，陸安珩想了想后世的政策，試探地開口道：“我們可以將土地的使用年限和房子的歸屬分開來。房子絕對(duì)是屬于花錢買了房子的人的，但是等到土地使用年限到期后，在這土地上買了房的人就還要再交一筆數(shù)目不大的土地出讓金就能繼續(xù)住下去，當(dāng)然，商人們在賣房子時(shí)就要和買房的百姓們說清楚，這樣應(yīng)當(dāng)能行吧？”

又是一個(gè)新操作，可行度還挺高的。元德帝忍不住詫異地看向陸安珩，一時(shí)間還真有點(diǎn)想把他的腦子掰開來看一看，里頭到底裝了些什么東西，怎么眨眼間就能想出這么多的新方法來？

好在元德帝是個(gè)正直靠譜的好皇帝，這個(gè)念頭不過飛速一閃就被拍遠(yuǎn)了，陸安珩的狗頭這才得以保全，繼續(xù)活蹦亂跳地在元德帝面前瞎晃悠。

元德帝越想越覺得陸安珩這法子靠譜，別的不說，地皮一拍賣，國庫立馬進(jìn)賬一大筆銀子，估摸著又會(huì)和拍賣會(huì)結(jié)束后一樣，一車一車的往里頭拉銀子。這是其一。

其二，貿(mào)易區(qū)也不用朝廷出一分一厘，完全由商人們自己搞定了，朝廷所需的，只是派遣一隊(duì)駐軍前去保障貿(mào)易區(qū)的安全罷了，這么一算，簡直是一筆無本的買賣。

其三，貿(mào)易區(qū)建成后，作為大齊與北戎的邊境之地的石門關(guān)也能發(fā)展起來了。這是元德帝在陸安珩幾次搗鼓出大動(dòng)靜后，感受到的商業(yè)的力量。

元德帝雖然意識(shí)沒有從后世穿越而來的陸安珩那么超前，卻也敏銳地察覺到了，地位低下的商賈們，可不止販賣東西這么一點(diǎn)用處，可以挖掘的空間大了去了。

這是一種玄之又玄的想法，元德帝也說不上來要如何形容這種玄妙的感覺，只不過，他隱隱有預(yù)感，或許自己想明白后，說不定會(huì)有另一條康莊大道等著自己。

在這樣的情況下，元德帝對(duì)陸安珩的行為更是支持，聽了陸安珩的提議后，元德帝思忖了片刻，而后沉吟道：“那這土地使用權(quán)也不能太短，不然商人們的房子都會(huì)賣不出去。這樣吧，便以一百年為限，朕將這土地的使用權(quán)賣給他們一百年，百年后，再將土地收回來。此事較為新鮮，照樣由你全權(quán)負(fù)責(zé)，如何？”

陸安珩早有準(zhǔn)備，也就老實(shí)的點(diǎn)了點(diǎn)頭。

元德帝倒是頭一回見陸安珩如此爽快，眼里頓時(shí)浮現(xiàn)出了星星點(diǎn)點(diǎn)的笑意，開口逗他道：“放心，待你辦完此事之后，朕必有重賞。”

陸安珩高興了，大佬您終于惦記著要給我發(fā)獎(jiǎng)金了，不容易啊！

于是，陸安珩又元?dú)鉂M滿擼起袖子準(zhǔn)備再跟商人們過招去了。

與此同時(shí)，元德帝派往北戎去商議貿(mào)易區(qū)之事的使者也帶著好消息勝利歸來了。跟隨他的腳步而來的，還有那一群走南闖北滿世界亂竄的胡商們。

胡商們表示，這么大的掙錢機(jī)會(huì)，怎么能少得了我們？

胡商們的到來，不僅讓京城中火熱的氣氛再次高漲一個(gè)度，更是給陸安珩帶來了一個(gè)絕妙的好消息。

第61章 新食物的到來

胡商們跟陸安珩可都是老熟人了,一聽朝廷放出的開放貿(mào)易區(qū)的消息，負(fù)責(zé)人還是陸安珩。這可是大好事兒啊！胡商們一個(gè)個(gè)兒都興奮個(gè)半死,收拾收拾就立馬奔著京城來了。

到了京城，胡商們也不發(fā)憷,熟門熟路地就找上了陸府。

陸安珩對(duì)此早有準(zhǔn)備，大家都是熟人，客套的場面話就可以省去了。胡商們也不和陸安珩繞圈子，一來就直奔主題，問他最近傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的開放貿(mào)易區(qū)之事到底是個(gè)章程。

陸安珩也不廢話，耐心地向他們解釋了一通朝廷的政策，而后笑道：“你們可算是趕得巧了,經(jīng)營權(quán)已經(jīng)拍出去了,地皮這個(gè)大買賣還沒開拍呢，趕緊回去準(zhǔn)備準(zhǔn)備，看中哪塊地皮就得利落地下手啊！咱們好幾年的交情了,我肯定不會(huì)坑你們，這一筆生意絕對(duì)有的賺！”

胡商們又不傻，幾年接觸下來,陸安珩在他們這里的信譽(yù)度還是挺高的。再加上貿(mào)易區(qū)本就是塊大肥肉，大齊所有商人都趕來想咬一口，陸安珩樂意給他們個(gè)機(jī)會(huì)，和大齊的商人們一起參加拍賣會(huì),就已經(jīng)讓胡商們?nèi)f分感激了。

再說了,就算拍賣不成,能跟這么多商界大佬們打個(gè)照面，說不定還能談成幾筆大生意呢。隱形好處多著呢，這波完全不虧！

不過，等到胡商們了解了拍賣會(huì)的流程，掏錢買門票的時(shí)候，還是肉疼了那么一丟丟的。

陸安珩的套路還是沒變，門票照樣五千兩一張，不過這回沒有名額限定了，掏錢就能進(jìn)場。因著之前那場拍賣會(huì)的余威尚在，陸安珩又給商人們放了個(gè)炸雷，這回商人們也不抱怨了，特別麻溜地掏了銀子買好票，就等著陸安珩說一說貿(mào)易區(qū)的地皮到底是怎么個(gè)拍賣法。

因著自己被元德帝挑出來的疏漏，陸安珩這回做的功課格外足，詳細(xì)的向商人們解釋了一下使用權(quán)的概念，并且特別強(qiáng)調(diào)，地皮絕對(duì)歸國家所有，這回拍賣的只是使用權(quán)。到了期限后，便自動(dòng)歸為國家所有。但是在使用期限內(nèi)，買方可以隨意搞建設(shè)，只要不違法，朝廷完全不干預(yù)。

這又是一個(gè)新操作，商人們對(duì)陸安珩的腦子已經(jīng)徹底服氣了，心說就憑這一出接一出的稀奇點(diǎn)子，也難怪自己這些商界大佬們都全部栽在他手上了。

智商差太多，斗不過，斗不過。

既然如此，那就老老實(shí)實(shí)跟著陸狀元走，他說啥大家干啥，別再想著作妖了。反正這波操作絕對(duì)有的賺。

對(duì)于地皮感興趣的商人實(shí)在不少，光賣門票，陸安珩就給國庫增加了近百萬的收益。惹得姬玄實(shí)在控制不住自己想給陸安珩挖坑的手，刷刷刷跑到元德帝面前再次向元德帝要人。

元德帝還是挺尊重陸安珩的個(gè)人意愿的，即便自己心里再動(dòng)搖，愣是沒一口應(yīng)下這回事。

給姬玄氣得，差點(diǎn)忍不住要學(xué)習(xí)姜錦修，對(duì)著元德帝狠噴一聲禿頭來。實(shí)在是太氣人了，放著座金山死活不肯挖掘，陛下您的英明神武全都被你吃掉了嗎？

元德帝不愧是一代帝王，看問題就是比姬玄長遠(yuǎn)些。見自己的錢袋子隱隱有抓狂的跡象了，元德帝神秘一笑，雙目深深的看著姬玄，滿是深意地反問道：“依愛卿之見，陸安珩如今所做之事，與戶部官員有何區(qū)別？”

醒醒吧，陸安珩那個(gè)怪胎雖然不樂意去戶部，但是他現(xiàn)在做的事情，完全是戶部受益啊！干嘛要死活把他扒拉進(jìn)戶部，這家伙的腦袋向來異于常人，萬一他一個(gè)不滿到了戶部直接裝死，點(diǎn)子長在他腦子里，你還能逼著他說出來不成？

就讓這傻孩子樂呵呵地以為他杠過了我們，繼續(xù)一邊給朕帶孩子，一邊為充盈國庫做貢獻(xiàn)，多好？

這年頭兒，自己挖坑自己跳，還美滋滋地認(rèn)為自己完美避過了所有的坑的人可不多了。傻成這樣，都讓人不忍心給他挖坑了，畢竟他一直就蹲在坑里從來沒上來過。

姬玄一聽，這話沒毛病。這么算起來，陸安珩那家伙確實(shí)是在幫戶部白干活。艾瑪這么一想，想坑他都不好意思動(dòng)手了啊。畢竟沒有編制不拿工資無償給別的部門做白工的，朝廷上下就陸安珩這么一個(gè)奇葩了。

這么想想，突然還有點(diǎn)心疼陸安珩是怎么回事？姬玄看著元德帝高深莫測的神情，默默反省了一下，自己的道行還是不太夠啊，還要多加修煉，爭取跟上皇帝陛下的思路，笑瞇瞇地將人給賣了，還讓人樂滋滋地給他數(shù)錢。

信心滿滿正在忽悠商人們掏銀子，為壯大國庫出力的陸安珩還不知道自己已經(jīng)成功位居姬玄同情名單的第一名，這會(huì)兒他正說的慷慨激昂，熱情高漲地調(diào)動(dòng)拍賣氣氛，努力讓商人們的情緒更狂熱，最好是熱血上頭一拍板就喊出高價(jià)來。

這么看來，還真是應(yīng)了元德帝那句話，陸安珩確實(shí)是一直蹲在自己給自己挖的坑里，還美滋滋地認(rèn)為自己杠過了元德帝這些大佬們。

也是迷醉。

好在陸慫慫本人并未意識(shí)到這個(gè)殘酷的事實(shí)，還在拼命地調(diào)動(dòng)商人們的情緒。商人們也很給面子，主要還是地皮帶來的利益太大了，商人們舉牌那架勢，簡直就跟自己出的不是銀子，而是大石頭一樣。

根據(jù)元德帝提供的輿圖，陸安珩和元德帝兩個(gè)人湊一塊兒商量了一下，將貿(mào)易區(qū)的地皮分成了大大小小二十來塊。

陸安珩本來覺著自己挺有魄力的，一開口就直接將地皮開拍的最低底價(jià)都定到了好幾百萬。結(jié)果商人們的表現(xiàn)瞬間讓陸安珩明白了什么叫做貧窮限制了他的想象力，艾瑪這些商人們舉牌報(bào)價(jià)都不帶眨眼的，簡直就跟家里有好幾座挖不完的金礦一般，分分鐘就把價(jià)格飚到了八位數(shù)，還有再繼續(xù)上漲的趨勢。

這樣火爆的場面讓陸安珩也有點(diǎn)虛，又忍不住生出那么一丟丟的仇富心理來，望向這些大佬們的眼神中就帶了那么一點(diǎn)點(diǎn)羨慕嫉妒恨來。被嫉妒侵蝕得面目全非的陸安珩怒從心頭起，狠狠咬了一回牙，立馬更加熱情地投入到鼓動(dòng)商人們掏錢的舉動(dòng)中。

讓你們炫富，那就多出一點(diǎn)銀子吧，反正你們也不心疼！

深受打擊的窮鬼陸安珩在心里氣呼呼的想著，然后大喊一聲，“九千萬！何掌柜出價(jià)九千萬！還有人愿意出更高的價(jià)嗎？大家都要想清楚了，這貿(mào)易區(qū)的地皮那可真是買到就是賺到，若是下手慢了，可有你們后悔的時(shí)候！我再問一遍，還有比九千萬更高的價(jià)格嗎？九千萬一次，九千萬兩次，九千萬三……”<script>chapter1();</script>