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她伸手接過(guò)雜志, 發(fā)現(xiàn)封面正是眼前的周介然，而且?guī)浀讲恍校瑥纳系较峦钢还删⒎秲骸ｋs志是《人物》, 照片旁邊寫(xiě)著本期專題標(biāo)題：《周介然：未過(guò)而立的新商業(yè)領(lǐng)袖》。

周介然說(shuō)：“亂寫(xiě)的，博眼球。”

“也沒(méi)說(shuō)錯(cuò)。”夏溪隨手翻了一下，發(fā)現(xiàn)一共占了十頁(yè)，分為“當(dāng)前項(xiàng)目”“未來(lái)計(jì)劃”“行業(yè)分析”等等板塊。

夏溪看見(jiàn), 針對(duì)“當(dāng)前項(xiàng)目”這個(gè)問(wèn)題，周介然重點(diǎn)提到了經(jīng)適房廉租房。

她感覺(jué)對(duì)方真的非常重視經(jīng)適房廉租房這個(gè)項(xiàng)目。她已經(jīng)數(shù)次聽(tīng)到對(duì)方提起，第一次是在微信，第二次是在微博……這回是第幾次根本數(shù)不清了。

于是夏溪抬頭，問(wèn)：“對(duì)了，‘云安居’那個(gè)項(xiàng)目，現(xiàn)在怎么樣了？”

“設(shè)計(jì)圖剛剛定稿。”周介然說(shuō)，“中間換了一家設(shè)計(jì)公司。”

“什么樣的？”

“你感興趣？”

“嗯。”

周介然根本就不需要細(xì)想，聲音低沉磁性：“好吧。對(duì)于‘云安居’項(xiàng)目，清臣打算明年春天動(dòng)工，后年春天竣工。將會(huì)占地20萬(wàn)平米房，總建筑面積60萬(wàn)平方米。一共12棟樓，6200戶，正常商品房2000套，限價(jià)商品房1500套，經(jīng)濟(jì)適用房1500套，廉租房500套，公租房500套，動(dòng)遷房200套。限價(jià)房的面積都在70平以內(nèi)，廉租房、公租房都在60平以內(nèi)。小區(qū)里有托兒所、托老院、超市、藥房、診所等等配套設(shè)施，離公園近，離醫(yī)院也近，周圍還有一條據(jù)說(shuō)后年動(dòng)工的新地鐵線路。因?yàn)樽羰杖肴紩?huì)比較低，而且申請(qǐng)廉租房公租房的基本都是重殘家庭、大病家庭、老齡家庭、承租危房家庭，所以配套設(shè)施還有無(wú)障礙設(shè)施必須跟上，比一般的樓盤開(kāi)發(fā)還要復(fù)雜。”

“咦，”夏溪問(wèn)，“經(jīng)適房廉租房小區(qū)還有正常商品房？”

“嗯，不過(guò)可能也會(huì)稍微便宜一點(diǎn)。”周介然說(shuō)，“這也是與云京政府商量之后做的計(jì)劃。低收入者不能聚堆。因?yàn)楸姸嘣颍瑖?guó)外低收入者如果聚堆，那個(gè)區(qū)域往往就會(huì)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)衰退甚至各種社會(huì)問(wèn)題，所以，要有技巧地安排，廉租房、公租房比例不能太大。”

“原來(lái)如此……這么復(fù)雜……”夏溪忽然有些好奇，“那個(gè)，冒昧地問(wèn)一下，清臣干這個(gè)事，會(huì)有利潤(rùn)嗎？”雖說(shuō)她是房產(chǎn)律師，但也不是什么都懂。

“幾乎沒(méi)有。”周介然說(shuō)，“作為企業(yè)來(lái)講，幾乎沒(méi)有。政府會(huì)給一個(gè)固定的管理費(fèi)，可以覆蓋設(shè)計(jì)成本、建設(shè)人本、管理成本等等東西。但是……因?yàn)檫@些項(xiàng)目而虧損的也并不是沒(méi)有，甚至有人巨虧，不過(guò)我倒相信自己可以保證公司股東利益。能盈利就好，賺一塊錢也算賺到了錢。”

“咦……這么……”

周介然知道夏溪想說(shuō)“這么沒(méi)有油水那為什么投標(biāo)”，一哂：“一方面是為建立公司形象——用這種方法進(jìn)軍新的城市一直非常有效，另一方面是為拉近政府關(guān)系。而且，因?yàn)榈囟尾诲e(cuò)，要通新的地鐵，那2000套正常住宅還有后續(xù)二期工程，肯定可以獲得一些利潤(rùn)。不過(guò)，最重要的……還是自己想做。”

“嗯。”夏溪當(dāng)然知道，對(duì)方想做，而且不是一般想做。

“承建保障房的多是大型國(guó)有房地產(chǎn)公司。你要知道，國(guó)企通常承擔(dān)更多社會(huì)責(zé)任。不過(guò)，私有的也有一點(diǎn)。”

“……”夏溪突地有點(diǎn)動(dòng)容，“好像……周介然時(shí)期的清臣和周國(guó)寧時(shí)期的清臣很不一樣……？之前清臣重點(diǎn)都是高端小區(qū)……”現(xiàn)在，清臣在向中端、低端轉(zhuǎn)移。

周介然拿出一個(gè)筆洗。筆洗通體碧綠，里面雕著一朵小小荷花。他將筆尖放在里面輕輕涮洗，而后拿到眼前看了一眼，放在一個(gè)筆架上面，思緒不知到了哪里：“其實(shí)，不論股東還是員工，都有非常多人反對(duì)。”

“嗯？”

“‘云安居’項(xiàng)目，虧本風(fēng)險(xiǎn)很大，不虧本也沒(méi)利潤(rùn)，吃力不討好。”

“哦……”

“他們覺(jué)得‘周介然’過(guò)于理想化了，對(duì)于‘利潤(rùn)’遠(yuǎn)不及我父親貪婪。”

“……是。”“豪宅”永遠(yuǎn)利潤(rùn)最大。

“有不少人認(rèn)為……遲早要出事情。”

“出事情？”

“也有一些人說(shuō)過(guò)，這次龍山裝修、尚材板材的事，就是一個(gè)開(kāi)始。”

“為什么？！”提到這事，夏溪可跳腳了。龍山裝修、尚材板材，可是她在打官司！！！

“一般沒(méi)有人會(huì)因?yàn)椴淮_定的問(wèn)題延期交房，畢竟需要支付一大筆違約金。而且，現(xiàn)在地價(jià)動(dòng)輒四五十億甚至七八十億，‘快速周轉(zhuǎn)’才是生存法寶。也就是說(shuō)，快速實(shí)現(xiàn)銷售，才能降低風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)去那種滾動(dòng)開(kāi)發(fā)方式已經(jīng)不再適合行業(yè)。但是……過(guò)于重視質(zhì)量，尤其還是中端房子質(zhì)量，會(huì)拉長(zhǎng)從付出成本到收回成本的周期。”

“……”

夏溪想：原來(lái)，這就是近些年房子質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)的原因嗎？她這兩年來(lái)打了無(wú)數(shù)房子質(zhì)量維權(quán)官司，但她從來(lái)沒(méi)有從房產(chǎn)商角落考慮深層原因。

“很多股東覺(jué)得……我過(guò)于苛刻。只是，我是清臣總裁，只有我有權(quán)利作出最終決定。”周介然垂下眸子，似在思考什么事情：“他們認(rèn)為我太年輕。說(shuō)不定……真的太年輕。”

夏溪有點(diǎn)驚訝地注視著對(duì)方。

這是周介然第一次坦露心事、訴說(shuō)壓力——此前對(duì)方都是黑超特警、噼里啪啦、酷到不行。

原來(lái)，對(duì)方也有這種問(wèn)題。

過(guò)去，她不曾知道他的矛盾，不曾理解他的理想，不曾支持他的選擇，現(xiàn)如今……不再是了。

周介然的睫毛很長(zhǎng)，好像一雙蝴蝶翅膀。

他在夕陽(yáng)當(dāng)中，整個(gè)人在發(fā)光。

夏溪胸中有種情感橫沖直撞。

她覺(jué)得，自己可能真的喜歡上了對(duì)方。

只是，面前的這個(gè)人，她夏溪，是絕對(duì)得不到的。

她有兩億競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

所以，是絕對(duì)不可能的。

窗外晚霞顏色絢麗，好像是一幅水彩畫(huà)。然而云也格外地多，難免顯得有些雜亂，仿佛作畫(huà)之人不小心將畫(huà)布都涂滿了。紅色、橙色、金黃滿溢在眼瞳中，綺麗的景象竟讓人感覺(jué)熱烈得過(guò)分了一些。

“周介然。”夏溪抬手，想碰一下對(duì)方胳膊，卻在關(guān)鍵時(shí)刻又攥緊了手指，“年不年輕，我不知道。但是，我認(rèn)為……我個(gè)人認(rèn)為，人這輩子很短，要做自己想要做的事情，要過(guò)自己想要過(guò)的生活，才能不枉此生。不要到了最后懊悔，想：我當(dāng)初為什么沒(méi)有那樣做呢？那就晚了，沒(méi)機(jī)會(huì)了，會(huì)變成終生之憾。”

“……”

“當(dāng)然，你要對(duì)股東還有員工負(fù)責(zé)。可是，他們比你聰明？那倒不盡然吧。我想，你可以更相信自己，畢竟一直……那么耀眼。我是覺(jué)得，房子是最昂貴、最重要的東西……以后消費(fèi)者會(huì)選擇可信賴的公司。如果清臣想要長(zhǎng)久，不能只看眼前利潤(rùn)。這并不矛盾，相反，你為社會(huì)做過(guò)事情，社會(huì)也會(huì)惠澤于你，越黑心越賺錢的時(shí)代過(guò)去了。唔，當(dāng)然，我并不認(rèn)識(shí)他們，只認(rèn)識(shí)個(gè)你，也許講話會(huì)有偏頗。我能想象得出你過(guò)去這些年是懷著什么樣的心情在工作，所以，從我的角度來(lái)講，我希望你……過(guò)得開(kāi)心。”