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方思遠(yuǎn)無(wú)語(yǔ)地看了基友一眼，覺(jué)得他有點(diǎn)傻。

楊楨最近熱衷于向他討教，想知道他對(duì)這個(gè)樓盤的觀點(diǎn)，一本正經(jīng)地點(diǎn)了頭，笑著問(wèn)道：“自己住的話，你覺(jué)得這里值得買嗎？”

權(quán)微只適合一個(gè)人發(fā)財(cái)，沒(méi)有當(dāng)老師的慧根，他直白地說(shuō)：“這個(gè)問(wèn)我沒(méi)什么參考價(jià)值，還是看錢，有條件就往環(huán)里買，沒(méi)條件考慮太多也白搭。”

“剛需的話最好別等，看錢辦事，越往外環(huán)境越好，這個(gè)沒(méi)什么說(shuō)的，開(kāi)發(fā)商要保證樓盤不死，規(guī)模不好說(shuō)，但超市、菜場(chǎng)肯定會(huì)配齊，問(wèn)題就是交通，能接受這個(gè)上班出行距離的，那就買，接受不了的，那就回城里買個(gè)小的先擠著。”

小蔣一聽(tīng)就感受到了自己的貧窮，苦哈哈地說(shuō)：“我也想在城里買個(gè)小的拉倒，可我爹媽不同意，說(shuō)我在三環(huán)里買個(gè)50、60平的，結(jié)婚了連個(gè)身都轉(zhuǎn)不開(kāi)，住得不憋屈死。”

權(quán)微心說(shuō)我也買的是轉(zhuǎn)不開(kāi)身的60平，結(jié)了婚應(yīng)該也不會(huì)憋屈，反正就他跟楊楨，而且買在郊區(qū)的剛需人群，以后肯定也會(huì)往城里置換，因?yàn)槿巳涸矫芗牡胤剑孔硬旁接袃r(jià)值。

不過(guò)每個(gè)人買房的訴求和條件都不一樣，他沒(méi)反駁，只是平淡地說(shuō)：“自己買房自己拿主意，看你自己了。”

一般會(huì)把父母的意愿加在自己的之上的，基本都仰仗著家里的經(jīng)濟(jì)支持，沒(méi)有底氣再正常不過(guò)。

小蔣無(wú)形中流下了兩行寬面條淚：“我沒(méi)有主意，我表示很懵逼。”

“那就先看看，沒(méi)說(shuō)非要你買，或者說(shuō)這個(gè)不買，以后就要住大馬路，”楊楨安慰說(shuō)，“剛剛那個(gè)中介跟你說(shuō)了很多，對(duì)你來(lái)說(shuō)，有吸引力的是哪幾項(xiàng)？”

小蔣想了想，這么一會(huì)兒工夫，就已經(jīng)記不全別人吹噓的內(nèi)容了，他捅了捅記npc很厲害的方思遠(yuǎn)，小聲問(wèn)道：“有酒店、送陽(yáng)臺(tái)、有、有地鐵線，還有嘛玩意兒來(lái)著？”

方思遠(yuǎn)的注意力都放在找東張西望地找楊楨了，聞言乖巧無(wú)害地勾了勾嘴角，去他兜里掏名片，示意他再把中介叫回來(lái)說(shuō)一遍。

楊楨聽(tīng)見(jiàn)了，他是專業(yè)的會(huì)記關(guān)鍵詞，笑了笑補(bǔ)充起來(lái)：“還有雙學(xué)區(qū)、噴泉景觀、自帶商業(yè)街、送飄窗。”

“啊對(duì)！”小蔣拍馬屁說(shuō)，“楊哥你記性真好。”

楊楨笑了笑：“每一項(xiàng)都讓你愿意掏錢是嗎？”

小蔣根本沒(méi)想那么多，他媽說(shuō)這個(gè)盤不錯(cuò)，他就指哪打哪地來(lái)了，這會(huì)兒楊楨問(wèn)他，他卡了半天殼，自己剖析了一下內(nèi)心，把飄窗、噴泉和星級(jí)酒店給干掉了。

楊楨聞言，帶著他們往沙盤走。

方思遠(yuǎn)落在后面，看著權(quán)微的背影，心里有點(diǎn)想打聽(tīng)孫少寧的近況，但理智讓他沒(méi)有開(kāi)口。

那次在明水村碰面以后，孫少寧就再也沒(méi)有在他眼前出現(xiàn)過(guò)，但方思遠(yuǎn)心里都是難以平息的漣漪，總是忍不住琢磨孫少寧為什么去找他，找了又沒(méi)有然后，簡(jiǎn)直讓人抓狂。

眾生百態(tài)，這世上有人多情、有人薄幸、有人愛(ài)得轟轟烈烈、有人一生未嘗愛(ài)戀，有人平庸有人獨(dú)特，多他一個(gè)傻子也不奇怪。

即使孫少寧不喜歡他，方思遠(yuǎn)曾經(jīng)也愿意代替這個(gè)人去死，傻、愚蠢、盲目、沒(méi)有自我，這些他都知道，但用錯(cuò)了對(duì)象的感情，身在局中的時(shí)候也以為就是真愛(ài)。

方思遠(yuǎn)如今對(duì)談情說(shuō)愛(ài)毫無(wú)興趣，但是孫少寧還能活多久？他每次一想起這件事情，就會(huì)焦慮得睡不著，再一想這又關(guān)他屁事？就憋屈得喘不上氣來(lái)。

他不喜歡孫少寧了，方思遠(yuǎn)咬著嘴唇，眼底一陣發(fā)酸，但是希望孫少寧能長(zhǎng)命百歲。

權(quán)微這不知道說(shuō)是第幾感合適，就是覺(jué)得如芒在背，猛地回了個(gè)頭，將方思遠(yuǎn)悲哀復(fù)雜的目光逮了個(gè)正著。

這瞬間兩人仿佛心有靈犀，一個(gè)察覺(jué)到這表情跟孫少寧脫不了干系，另一個(gè)直覺(jué)被對(duì)方看了底朝天，方思遠(yuǎn)狼狽地撇開(kāi)眼神去看地面，覺(jué)得自己今天就不該來(lái)。

兩人都是一種瘦法，但耐不住方思遠(yuǎn)個(gè)子不高，垂頭喪氣地又矮一截，權(quán)微這時(shí)看他跟個(gè)小矮人沒(méi)兩樣。

有了楊楨之后，權(quán)微才有點(diǎn)能理解那種比親情還濃稠的惦記和在乎了，不過(guò)楊楨安分又愛(ài)他，出不了什么幺蛾子，他的情路來(lái)的晚但是很順，不像早戀的方思遠(yuǎn)，對(duì)比一看簡(jiǎn)直就是個(gè)小可憐。

好的感情能讓人柔軟，權(quán)微有點(diǎn)不忍心，停了一步等方思遠(yuǎn)走到平齊，忽然伸手環(huán)住了他的肩膀，說(shuō)：“小啞巴，一會(huì)兒我準(zhǔn)備帶楊楨去海洋館，你去不去？”

方思遠(yuǎn)兩邊的眉頭往中間堆了一下，對(duì)那個(gè)傷人的稱呼有點(diǎn)排斥，但因?yàn)闄?quán)微摟著他，聽(tīng)著隱約又有點(diǎn)不一樣的親近感，似乎是關(guān)心他的意思。

這點(diǎn)思緒打斷了他的自怨自艾，方思遠(yuǎn)搖了下頭，低著頭去按手機(jī)：我就不去了，我要回家補(bǔ)覺(jué)。

權(quán)微也就是假客氣，要是方思遠(yuǎn)去，他的后話就是讓人自己一邊兒玩去，不去正合他意，他拍了下對(duì)方的肩膀，撂下人追他對(duì)象去了：“沒(méi)事到家里來(lái)玩，有朋友買房記得推薦給楊楨。”

方思遠(yuǎn)聽(tīng)著這話，怎么感覺(jué)都覺(jué)得古怪，他不是楊楨的媽，給人操這么多心？

君山的沙盤做得比較精細(xì)，樓宇高低交錯(cuò)，大片的綠化里還有微縮的兒童游樂(lè)區(qū)和老年健身器材，連車道上的分道線也沒(méi)落下，給人一種寬闊高檔的感覺(jué)。

楊楨笑著問(wèn)小蔣：“看著是不是很氣派？特別想買？”

小蔣眼里的半個(gè)小區(qū)都是綠化，看著環(huán)境很好的樣子：“嗯。”

楊楨：“別看這些，變數(shù)太多，銷售口頭許諾的也不要全信，他們得知的情報(bào)都是開(kāi)發(fā)商給的，你就按照現(xiàn)有的條件選，交通、位置、周邊的發(fā)展怎么樣，目前的情況要是能達(dá)到你的預(yù)期，那就下手。”

“不過(guò)我當(dāng)中介的時(shí)間不長(zhǎng)，有些觀點(diǎn)不一定對(duì)，你看著聽(tīng)，回頭自己也查證一下，剛剛中介跟你說(shuō)的那些亮點(diǎn)，其實(shí)都是空頭支票，我們先說(shuō)學(xué)區(qū)。”

小蔣擺出了一副好學(xué)生的架勢(shì)。

楊楨：“所有沒(méi)有建成的房子，打?qū)W區(qū)房的口號(hào)都是耍流氓，因?yàn)楦鞯刂鞴艿慕逃块T會(huì)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整學(xué)區(qū)劃分，是不是學(xué)區(qū)房開(kāi)發(fā)商說(shuō)了不算，得問(wèn)教委，但房子都還沒(méi)建成，根本就沒(méi)有人，這個(gè)學(xué)區(qū)教委沒(méi)法劃。所以期房的學(xué)區(qū)房，基本只能做個(gè)參考，并且要注意合同條款，看里面有沒(méi)有關(guān)于本盤屬于學(xué)區(qū)房的條款。”

“地鐵線這個(gè)是政府的規(guī)劃，一般不會(huì)跳票，但建議你別只聽(tīng)銷售的一面之詞，要注意自己動(dòng)手去城市規(guī)劃部門查規(guī)劃，因?yàn)橛袝r(shí)候他們會(huì)口頭竄改距離，比如把需要換乘的2~3公里，說(shuō)成步行可以抵達(dá)的1公里以內(nèi)。”

“再來(lái)就是噴泉景觀和商業(yè)街，這些不要過(guò)于期待，開(kāi)發(fā)商在建設(shè)的過(guò)程中向來(lái)都是在做減法，買房之前最好先當(dāng)它沒(méi)有，買了之后沒(méi)有不會(huì)有落差，有就是錦上添花。”

“陽(yáng)臺(tái)要是合同里有，應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題，但肯定不是你占了便宜，因?yàn)檠蛎鲈谘蛏砩稀！?

“最后就是不要慌，新開(kāi)的樓盤是不會(huì)一次性清盤的，開(kāi)發(fā)商會(huì)留著最好的部分房源，等到市場(chǎng)看漲的時(shí)候按需求拋售，但面上都會(huì)做成供不應(yīng)求的狀態(tài)，你看中了哪套就買哪套，買不到也不要聽(tīng)說(shuō)只剩之后一套，著急忙慌地就簽合同，強(qiáng)行買不那么滿意的，比買到漲過(guò)價(jià)的還難受。”

“我想的起來(lái)的就這些，”楊楨側(cè)過(guò)頭笑道，“權(quán)哥還有沒(méi)有什么要幫忙補(bǔ)充的？”

這些真不像是中介該說(shuō)的話，但這才特別，權(quán)微想了想，補(bǔ)充了一條：“你回頭查一下，這樓盤附近有沒(méi)有什么污染源，垃圾場(chǎng)、變電站、化工廠，甚至飛機(jī)航線之類的。”

小蔣聽(tīng)楊楨一口氣把別人的宣傳否了個(gè)遍，已經(jīng)不是很想買了。

但此時(shí)在售樓處的其他人仍然是盲目相信。

不知道從什么時(shí)候起，買房已經(jīng)成了一種賭博，多數(shù)的人選擇參與，天平已經(jīng)傾倒，不跟進(jìn)，就出局。

第101章