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第27章

第二天一早,本地各大媒體就鋪滿了關于江北大開發計劃的報道。

所有的利益相關公司其實早已收到消息，都在暗中各顯神通做準備，只不過大家都在等待交通方面的最終結果。

交通是一個大問題,在正常人的概念里,不管一個公司再牛逼,也不可能與市政力量相比。

事實上也確實不能比。

公交車和地鐵的乘客能坐能站，最高記錄一平方米能擠九個人,只要不是前門擠上一個人，后門就必須會被擠下一個人,都會叫“往里再擠一擠，還能上一個。”

但是開發商發的樓巴、接駁車，則必須所有人都坐下,就算是最大號的客車,標準人數也就是47人，對于要在幾乎同一時間段沖進公司上班的人來說，五分鐘一趟,也不過是杯水車薪，夠干什么的。

而且,根據盧大師得到的消息,公交車還有可以商討的余地，地鐵則百分之九十九會落到另一條街上去。

得知確切信息的時候，喬氏集團的規劃部、招商部,還有市場部的人都心情陰郁。

地鐵沒了，地鐵跑了,那可是地鐵啊！

誰不知道地鐵沿線的樓盤價格飛漲啊。

“聽說地鐵沿線那條街上的房子已經租出去60%了。”消息靈通的租賃部負責人愁眉不展。

智天下的租賃業務已經好多天處于完全停滯狀態,就算江北大開發的消息公布,也只來了幾個不明真相的人士咨詢,打聽公司周圍的配套設施情況，特別是市政交通方面。

在沒有最終定稿的時候，當然可以吹牛，反正上頭改主意了，咱們企業也不知道。

但是……吹牛一時爽，落實火葬場。

等到地鐵延線開始施工的那一天，就是客服部的滅頂之災。

智天下的盈利模式是租賃，而不是出售產權。

受騙的租客就算不能當場退租，到租期滿了也會跑，還會給公司帶來糟糕的名聲。

到時候跑到公司樓下拉橫幅罵街什么的，處理起來也很麻煩。

喬氏又不是打一槍就跑的小公司，別為了騙一兩年的租金，把公司股價都給帶下去了，那才是巨大的虧損，股價抖一抖，得多租多少房子才能賺得回來。

租賃部愁眉不展，喬婉云的眼睛望向市場部：“應對策略是？”

市場部負責人就等著這么一問，她打開ppt，向喬婉云介紹：“我們已經想好一套新的營銷策略，現在地鐵還沒有開工，就算要建成，也是在兩三年之后，這三年的時間，那邊的路邊會被封鎖，根據以前的經驗，會有非常大的噪音，在這段時間內在地鐵旁邊的樓里辦公會非常不舒服，往來也成問題。”

喬婉云點點頭，示意她接著說。

“我們公司離計劃中的地鐵口有一公里，并不是特別遠，接駁車完全可以覆蓋所有的上班人群，除了接駁車，也可以投放共享單車，以鍛煉和健康做為賣點……”

喬婉云問：“這條路是由我們負責維護嗎？”

“80%是的，還有20%是市政的管轄范圍。”

喬婉云說：“嗯，把我們能做的部分處理一下，宣傳成風景好的景觀大道，把風景和健身聯系在一起，最好是能打造成網紅打卡點，提高業主員工的虛榮心。”

賣虛榮，是商家永恒不變的銷售技巧之一。

在暫時不能解決便利的條件下，就先把虛榮心抬起來。

等大家把各種處理交通問題都說了一遍之后，孫邈才開口：“現在能夠有效推進業績的，除了這些小的方面，還有就是解決各個公司入駐后，他們員工的生活問題。”

“現在江北中高檔住宅少，綠蔭園是唯一一個剛好在三大商業樓盤中間的，如果綠蔭園愿意給我們的業主一部分優惠，交通帶來的影響，會減小很多。但是我與綠蔭園的龔珊珊聯系過，她不愿意與我們合作。”

龔珊珊是綠蔭園的商務部總監，很厲害的一個女人，從普通銷售做起，憑超凡脫俗的業績一路飛升。

喬婉云微笑：“如果是我，我也不會。我相信除了我們之外，另外兩家也都找過她了，綠蔭園就算不給優惠，江北大開發，他們的樓盤也不愁出手。他們給我們優惠，我們能承諾給他們什么？”

“我們承諾的是為綠蔭園業主的子女聯系全球五百強企業實習的機會。

現在五百強企業中，二十家與我們有非常密切和友好的業務往來，我們可以通過承諾減租等方法，換取這個福利。”

“實習？”這算什么福利，喬婉云不理解，實習又不是去上班，誰會為了搶一個當廉價勞動力的機會而興奮？

“是，有五百強企業的實習機會，對將來畢業找工作的簡歷有非常好的幫助。”

孫邈出示一份調查數據，表示現在有很多人，特別是中產階層的子女，愿意花錢去大公司實習，有的甚至愿意為了一個實習機會付上萬元，其中還有不少人被騙，但人們依舊前赴后繼。

在這個恨不得要求年齡22歲以下，工作經驗30年的雇主市場時代，應屆生有名校實習經驗，履歷會比別人強很多。

就算是公司高管，他們也希望自己的子女能多去別的好公司學習先進經驗。

“另外兩家是否有做到同樣承諾的能力？”喬婉云問道。

孫邈搖頭：“飛森以商場和酒店為主，永正以前主要做大型倉儲，這幾年才開始做商業房產，除非他們還有私人關系，否則，我們的條件應該是最好的。”

喬婉云點點頭：“知道了，你們先想辦法拿下業主吧，綠蔭園的事情不著急。”

坐在喬婉云身邊，但全程幾乎沒有說話的喬海舟心中冷笑，喬婉云肯定以為自己出馬就能搞定綠蔭園。

太天真了，現在政策一出，買綠蔭園的人還不擠破頭？

憑她，能說服符正威那個老狐貍？

做夢去吧！

他都沒搞定。

會議結束之后，喬婉云打電話給江凌風。

看到來電號碼的江凌風心情又歡喜了起來。

喬婉云還愿意主動打過來，是好事啊！

昨天那個血清素的提示，肯定是別的事情對她造成的影響。

回憶一下，她的心情低落時，好像剛剛吃了一口菜？

一定是菜太難吃了！

絕對是這樣！

現在是下午，她會不會是來找他約晚餐的？

昨天的餐館是隨便找的，今天他一定要帶她去一個質量有百分百保障的地方。

江凌風努力按住在心底里雀躍的小人，接起電話的時候，努力保持聲音平靜從容，就跟接所有陌生的號碼一樣：“喂？喬董。”

電話那頭喬婉云的聲音跟他一樣平靜：

“江北的計劃定了，咱們什么時候一起去拜訪一下綠蔭園的符正威？聊聊合作的事情。”

言簡意賅，從某種意義上來說，也確實是約會。

可是，不是約晚餐，而是談工作，跟他想像的事情完全不相干。

江凌風掩飾著心中的失落：“好啊，那我跟符叔約個時間，先說好，他是個大忙人，不好約，等定了再告訴你。”

“好，交給你了。再見。”

公事公辦，干脆利落，整個通話時間共計19秒。

“江總。”賀良推門進來，發現江凌風正盯著屏幕黑掉的手機發呆。

難道是因為最近的開發項目遇到了瓶頸，江總也在發愁嗎？

賀良把工程部調整過的幾個樓宇自動化方案交給江凌風審核。

根據他對江凌風的認知，他肯定要在這里留到把所有的方案改完，發給相關部門，然后才會走。

公司里工資超過兩萬的人，全都在凌晨兩點到六點之間收到過江總的郵件。

曾有人剛好半夜起來上廁所，順手回了一封，等他從廁所回床邊，就發現收到江凌風的回復了。

幸好他是老板，要是員工，還不得把其他人給卷死。

“嗯。”江凌風接過方案書，“今天晚上不會有反饋了，讓他們先回家吧。”

賀良震驚：我的天！

下午五點半，可以下班？

風臨一直說彈性工作制，但對于程序部門來說，所謂的彈性，也只是晚上加班太晚，第二天上班時間可以稍微晚一點。

世間竟有天還沒黑就能下班的好事！

賀良再次確認了一下自己沒聽錯，便在公司群里向所有人宣布了好消息。

得到回復：“被盜號了吧？”

“誰在使壞！”

直到江凌風用自己的號發話，人民群眾才歡天喜地的收包閃人。

鮑青云收拾包，正想跑，被江凌風在門口攔住了：“約會？”

“嗯。”

“還是符佳佳？”

“……江總……”

“確認一下，剛好順路，我送你去她家，順便你可以把美容機送過去讓她試試。”

“真的可以嗎？”鮑青云知道這是公司的機密項目，盡管他也很想讓符佳佳試用一下自己研發的東西。

“這是內部測試，有什么不可以。”

上車的時候，鮑青云想坐在副駕駛，但是江總讓他坐到后排。

這……這合適嗎？

鮑青云記得坐在后面是把對方當司機的意思，現在是老板開車，他怎敢造次。

心中懷著忐忑的心情，鮑青云打開后車門，他不知道自己應該跟老板搭話聊天，還是應該沉默不語，假裝后座無人。

還好難熬的時間并不很長，路邊出現了喬婉云，她拉開車門，跟后座的鮑青云打了個招呼后，坐在副駕駛位上。

喬婉云先開口：“不是說他很忙的嗎？怎么你一約就約到了，還是今晚。”

“本來他今天晚上跟領導有約，然后事情取消了。平時要約他的時間，可不容易，要提前很多。”

“你的運氣真好。”

“應該是你的運氣好才對，是你說想盡快跟他見面的。”

喬婉云抿嘴輕笑，又問：“以你對他的認識，我的建議有多少成功率？”

“不管有多少，試過總比沒試好，再說，還有我呢，智天下不是打算用我們公司的產品嗎？于公于私，我都會幫你說話的。”

兩個人明明是在聊工作，但是坐在后座的鮑青云總覺得自家老板時不時偶爾瞟向喬婉云的眼神里充滿著無限的情意，最簡短的回答，也是“嗯，對，你說得沒錯。”

江凌風在公司里說話簡短的就像一個真正的高級程序員，能用兩行代碼結束的事情，絕不會寫兩行半。

要是在公司里，有人問江凌風什么事情有多少成功率，肯定會被他硬邦邦的頂回去：“不是成功就是失敗。”

哪有這么多話，還我幫你。

江凌風只會說：看來你的能力，與崗位要求不太相符。

識相的就趕緊退下，自己求爺爺告奶奶也得把事解決，不然就等著回家吃自己。

根據鮑青云的心得，他認為老板一定是跟喬婉云在談戀愛，但是女主角似乎并不知道這件事。

她對老板的態度，是真的公事公辦。

甚至還有一點奇怪，似乎是懼怕，又好像是防備。

鮑青云不明白為什么喬婉云會有這種反應，做為朋友來說，江凌風在各個方面都很不錯。