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這天下午，付昕予窩在沙發里刷題，榮杰癱在另一頭看手機。景嘉昂湊過去，在榮杰旁邊坐下。

榮杰余光瞟了他一眼：“這是要？”

“問你點事兒。”

“說吧，對你，我知無不言。”榮杰笑呵呵地收起手機。

景嘉昂一樂：“榮琛和景屹川現在忙的那些事兒，到底是什么情況？你給我講講。”

榮琛的事從來不會瞞著榮杰，想必他早就知情，聽活人講解，總好過自己去搜索枯燥的術語，那些東西，景嘉昂上學時就費勁。

果然榮杰看他的模樣，像是發現了新大陸：“你居然會關心這個？”

“不可以啊？”

“當然不是了。”榮杰翻了個身，面對他，“就是你的那些愛好多酷啊，做生意這么俗氣，整天跟各種人打交道，千頭萬緒斤斤計較，我還以為你沒興趣呢。”

這話說得景嘉昂無言以對。

剛結婚那會兒，乃至到不久之前，他在榮家的確就是局外人，就算撞見榮琛跟人談事，他也事不關己，既聽不懂，更懶得聽。

當時他覺得這都跟自己沒關系，榮琛的世界是榮琛的，他有他自己的，各過各的挺好，何況，他還不一定什么時候就要跑呢。

在景家就更別提了，景馥年壓根就沒想過培養他這方面的能力，他自己讀書時也對這些內容毫無興趣。

仿佛全家都有種默契，景屹川負責掙錢，他負責花就行。

如今這群人中，除了付昕予，就他年紀最小，所有人把他的賦閑當成理所應當，根本沒有任何問題。

他也從來都無所謂別人會不會認為他不學無術，畢竟人各有長嘛，你讓那些人去高空跳傘看看呢？

現在陡然轉了性，不怪榮杰感到驚奇。

“那你就當我想附庸風雅吧。”景嘉昂說，“你愿不愿意教我？”

“哪里風雅了，”榮杰樂了，不過對他總是熱心腸，“你想從哪兒開始？”

景嘉昂回想著：“……前幾天吃飯，我聽他們說什么容積率，那是什么意思？”他這一開口，連付昕予都放下平板，默默挪過來，三個人在沙發上擠成一團。

榮杰清了清嗓子：“很好理解，說白了，就是一塊地上能蓋多少房子。”他說著，拿起茶幾上的果盤做示范，“比如這個就是地塊，橘子呢，就是房子。一個橘子放在盤子里，很寬敞吧，這叫低容積率。擺滿了，橘子擠橘子，這叫高容積率。”

景嘉昂若有所思：“所以他們爭的，就是這個？”

“沒錯。”榮杰點頭，“現在卡著的，就是規劃審批流程。你想怎么蓋，他們想讓你怎么蓋，中間的尺度就是博弈空間。”景嘉昂皺起眉頭：“他憑什么卡，不是有那個什么……規劃指標嗎？”

“憑他可以啊。”榮杰笑道，“這種項目，一個環節卡住，后面全動不了。批不下來，施工證拿不到，人，銀行，全都一環扣一環。”

付昕予在旁邊小聲問：“不能去找更高層的人壓他？”

“能是能，但是這種事，牽一發而動全身。你往上捅，得罪的就不是一個人，是一條線。以后誰還敢跟你打交道？所以得找到方法，讓雙方都有臺階下。”榮杰倒是一點也不嫌棄他們想當然，“我二哥他們在找路子，不能硬來。”

景嘉昂這才慢慢理出點頭緒，他又問：“配套費是什么？”

“配套費就是……”榮杰給他比劃，“比如說你蓋個小區，總得有路吧？得有水電氣吧？得有綠化吧？這些配套的錢，開發商要出一部分，去進行統一的規劃建設，這都是能談的。”

“回遷比例呢？”

“拆了人家的老房子，得給人家蓋新的，或者賠錢。原來住在這兒的人，有多少要搬回來住？比例越高，能賣的房子越少，但你不給人家安排好，人家就跟你鬧，堵門拉橫幅，夠你喝一壺的。”

景嘉昂點點頭，這個世界確實復雜，但是其中的權衡較量，又好像很有意思，挑戰性十足。

怪不得有些人就算根本不缺錢，也樂意總在其中進退，或許本質與極限運動是相似的，都是在追求極致的刺激。

于是他又追著問了好幾個問題，土地性質，審批流程，甚至其中為什么會牽扯到晏家，也一一刨根問底。

這些本該是問榮琛更快，可是他每次回家都太累了，景嘉昂不想再用這些事，又讓他煩一遍心。

榮杰來者不拒，有問必答，講到興起，還拿過平板給他畫示意圖，其中的門道三言兩語道不盡，連付昕予都聽得很認真，題沒做幾道，倒跟著學了一堆用不著的知識。

一下午就這么過去了，等榮杰講得口干舌燥，嗓子冒煙，景嘉昂才意猶未盡地住了嘴。

晚上榮琛回來時，客廳里三個人居然還在聊。