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事實上原拆原遷這會兒并不受歡迎，人們的意識還停留在開發(fā)商是開發(fā)商，政府規(guī)劃是政府規(guī)劃，兩者完全不相干，未來地段好不好得看政府意思的層面上。更何況，人們更愿意立即有個安身的住房，而不是要花數(shù)年才能得到的空頭支票。

而夏寧遠卻知道，開發(fā)江濱的恒橋集團在未來是本市的房地產(chǎn)龍頭，但凡推出新樓盤，光是內(nèi)部訂購都足以消化，幾乎沒有對外銷售。

從開發(fā)江濱起，恒橋集團就致力于建設生活區(qū)的同時，將周圍的設施帶動發(fā)展起來。這些政府都是樂見其成的，并給了不少幫助。

這里離市中心不遠，卻足夠安靜，只要交通一到位，相應設施很快就會一應俱全。

不用太長時間，大約兩三年時間，江濱就會成為本市生活區(qū)的黃金地段，十年后所有開發(fā)商更是搶破頭大建望江豪宅。

此時恒橋集團雖有提供原拆原遷，但基本無人問津，所以不僅按一坪換一坪的標準，還另外提供一筆安置費。

夏寧遠不是非常清楚前世開發(fā)商提供的補償情況如何，但大體上相去不遠。他是學生，也不可能有精力去爭些小利，想想怎么都是賺，不如爽快點。

也許從重生起，幸運就始終在眷顧夏寧遠……

拆遷是件吃力不討好的事，政府往往不愿出頭，前期都是交給開發(fā)商全權代理。

按照人們的習慣，就算對拆遷補償再滿意，心里也是舍不得多年居住的房子，自然猶豫躊躇。

所以說，拆遷難就難在有第一個人帶頭同意，以及最后一個釘子戶的妥善收尾，大部份人都是隨大流。

夏寧遠做為第一個開口答應開發(fā)商補償搬遷，并簽署原拆原遷協(xié)議的住戶，自然很令開發(fā)商高興，在他們的想像中，突破口打開至少也要花一兩個月。

如此一來，開發(fā)商就給夏寧遠開了個后門。

夏寧遠主動提出不要安置費，想増加空間，工作人員請示后，不僅按江濱現(xiàn)有房價進行折算，還另送了一些空間，且允諾樓盤建好之后，除個別特供的套房，可由夏寧遠任選面積相當?shù)姆啃图皹菍印?

這其中的動作不可謂不快，要知道開發(fā)商比夏寧遠還要急。

好些停留在社區(qū)糾結的戶主只看到夏寧遠被請入辦公室沒一會兒時間，就拿著拆遷協(xié)議書出來了。

他們頓時捶胸頓足，連聲嘆息敗家子，但也無何奈何——既然有人答應了拆遷，可見條款并不苛刻，不管是開發(fā)商還是政府都不可能再輕易松口加價，他們也就沒有了談價還價的資本。

不過，他們還不知道，好處已經(jīng)被夏寧遠撈足了，而且目前房地產(chǎn)的任何投資在未來十年絕對穩(wěn)賺不賠，再過幾年，他們絕對會后悔自己的鼠目寸光。

最后拿在夏寧遠手里的協(xié)議顯示，他在未來將擁有一套產(chǎn)證面積153坪的臨江房，別說是隔成大三房，就是隔四房也夠了。

多虧當初選了那家超級貴的房產(chǎn)中介，舊房所在的位置與夏寧遠要求的完全相符，拆遷重建后占據(jù)著江景位置最好的地段，哪怕后來有其他開發(fā)商介入，又或是恒橋集團自己擴建二期三期，都不如這里好。

當然，并不是說沒有缺陷，前期所建的樓盤技術自然不如后期成熟。