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大哥也笑，“嗯呢，我們局里現在開會都沒人抽煙，改喝茶了。就因為聽說沈縣長不抽煙，開會只喝茶。”

大嫂也點頭附和，“我們局里也是，那些煙鬼開會忍著都不抽了。看出來沈縣長的震懾力了。好像誰抽了煙就能抓起來似的。一個個的，以前閑得望天兒，現在天天看書，背工作守則，就怕縣長哪天視察工作，答不上來要開除公職。”

現如今的洼金縣各機關單位，提起沈縣長，那個不是抖三抖。

第83章 崽賣爺田不心疼

“我打算在育新小學旁邊申請一塊地，建個商品房小區，未來二十年內，都是洼金縣城最高端小區的規格。給咱幾家一家留一套房子，孩子們上學方便，住著也舒服些。

也是趁著投資商們來之前，占個先機，到時候房子不愁賣。”

二哥又有新計劃了。之所以選小學旁邊，是他心里明白，沈默不可能一直在縣里待到洛洛上中學。

“老二，你這說的跟夢話一樣，咱縣城雖說靠山吃山，談不上貧困，可是老百姓的生活水平在那擺著，工資水平平均一個月還沒到一百。

一個六十平的院子帶一間半土坯房子，三千塊錢，都很少有人家能一把拿出來錢買的。

你整什么高檔小區？打算賣多少錢？

誰能買的起？

哪來的那么些外商？”

沈江一百個不看好。

“現在商品房也不貴，建材咱們這邊兒還沒太緊俏，批條子能批下來。我去找老三他們單位承建，基本上手續他們都能包。建材也不貴。賣六百一平有的賺。一百五十平才不到十萬塊錢，還可以做貸款，一個月還個四五百，我看市場那些門市的老板都買得起。”

特區已經有房貸了，小點的房子一個月才需要還一百多塊，很多人都能買得起。不然那商品房市場咋發展得那么快呢。房子建起來，就能賣掉。每天都有幾十個工地開工。

“你那說的是特區模式，咱這山溝溝里，可不行。十萬塊錢，夠我和你嫂子掙三十年的。那些做買賣的手頭活錢兒多，可進貨得花錢，壓貨得花錢，誰能有那么些存款？

還貸款？一睜眼就背好幾萬的饑荒？快拉倒吧，愁都把人愁死。要是我，我寧可住狗窩里，也不背著饑荒住個大房子。一年的費用都花不起。”

沈江的頭搖得撥浪鼓似的，不認同。

“建吧，二哥。到時候我們留兩套大的，占一層，一邊兒給馬叔和李哥他們住，一邊兒咱自家住。就要一樓，奶奶不用上下樓，方便。高檔小區管得好，進出登記，比住這邊好。”

洛清微先同意了。她活了兩輩子了，還能不知道，這會兒把地占了，是多大的優勢嘛。

哪怕是過上二三十年，大板房不合時宜了，拆了重建，只不用買地一項，就賺翻了。

沈默補充道：“最好是在小學和中學中間，離高中也別太遠的，這樣孩子一直到考大學，都很方便。家庭條件許可的，一定會買。”

大哥不知道，他做為主管經濟的副縣長，可是清楚的很，這幾年，二哥做山貨廠子，帶起來，全縣至少二十家蘑菇種植廠，散戶無數。年收入都在五千元以上。大戶一年能掙上萬。更不用說廠子了。

還因著山貨走出去了，縣里的批發市場，有很多外地人來進貨，火車站貨運吞吐量相當大，每天都有大量山貨發向全國各地。

市場里那些批發商，別看一個兩個的，穿得跟叫飯花子似的，一身的土，兜里都厚實著呢。

還有進山采藥挖參的老參客，參販子進山收好山參，現在也糊弄不了人，給的價低了收不走。三十年的參沒個萬八千的收不走。五十年一百年的不少見，那就是有市無價。

老參客不顯山不露水的，家底子厚著。

要說只是為了住得好，享受的，可能誰都舍不得那么多錢。

但要說為了孩子上學方便的，那你看吧，就算差幾萬的，只要有來錢道兒，寧可先借點兒，也得把房買上。

“不建大，先把地占上，還得有回遷房呢。回遷兩棟樓，單分出去，拿墻隔開。一樓帶門市，到時候門市也不賣，就出租。順道再建一棟家屬樓，分給廠里的優秀員工，我就不信，干好了給分樓，他們能不拼命的干。

占上地，先蓋兩棟三棟的，看看情況。賣得好就接著蓋。賣得不好呢，就留著，等發展起來了再蓋。咋都賠不上。”

沈山在特區和羊城跟著孟承澤見識了很多，自己也建了幾棟樓收租。算是內行人了。

“你就折騰吧，手里那倆錢，你不折騰光了是不帶消停的。我是看出來了，你手里就不能有余錢，有錢你就折騰。”

大哥管不了，但是還要念叨。

二哥是行動派，這不是，前腳說完，后腳人家第二天就開始跑相關的部門辦手續，非說在走之前問明白，過年回來就開工。

沈默能讓他自己跑嘛。

上班后就把這事交給馬偉明了。

馬主任親自帶著沈山到相關部門問的需要啥手續。

結果，現在土地根本沒有使用費。只要是來投資的，土地免費給用！

只有一點，拆遷戶的安置，投資人負責就行。

二哥自己都有點傻眼，這不是撿錢嘛！

特區政策夠好了，各種優惠政策，可免費的地是給個別工廠的，并沒有免費給商品房用地。

這還等啥呀，當場他就把最好的一塊地，就是中縣院斜對面，中學對面那一大片空地給定下了。這地方，高中就在馬路對面，小學、初中都不超過兩千米，拆遷都不到十戶。地不花錢，相當于只要建材和工人的工資，就是全部成本。

天上掉餡餅了。

回家他就跟看傻子一樣看沈默。

沈默都被看懵了，“二哥，有事你就說唄，干啥呀。”

“崽賣爺田不心疼，你們土地所可真是菩薩，地免費給用，白送錢吶。你上港島打聽打聽去，那些個大老板，蓋樓的，成本里最大頭的在哪。”邊說邊搖頭，“可真行。窮大方。”

得咧，回頭沈默開會，把主管的部門一頓罵。那些領導還委屈，“縣長，這事兒它真不能怪我們啊。地是國家的，咱們憑啥賣？再說了，招商引資，能招來商就是好事兒，有利發展經濟了。咱怎么還能收投資商的錢呢？之前那么些建廠的，咱也沒收錢啊……”<script>chapter1();</script>