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博林伸手邀請到“請~”

陳青不愿駁了他的面子，只得深吸口氣進入堂屋。堂屋四壁掛有幾張字畫，屋內擺設也盡顯書香門第的古樸大氣。陳青仔細瞧看一番，不由贊嘆道“這房子真精致”

博林輕笑一聲，親自提了銅壺燒水“這房子就我一人住，擺件便多了些，也省的空曠，若是你搬來居住倒是可以撤下一些”

陳青忙伸手制止“現起炭火燒水太過叨擾，我也呆不了多一會兒，就這么坐著聊會就成”

博林主隨客便，只端出一盤糕點放在桌上“那日我匆忙離去，也未曾與你解釋，怕是你有些誤解……怎么說呢，冷不丁知道你是個小哥兒確實讓我很驚訝，但之所以匆忙離去并非此原因”

陳青見他說的誠懇，便也不予計較，反正事情都過去了，還揪著那點傷心有什么用？途惹難堪而已“你這宅子怎的說賣就賣？這么好的房子賣了有點可惜”

博林無奈一笑“原也與你說過，小生的志向便是要過那閑云野鶴的生活，恰巧時機來臨便想出門走走?？蛇@宅子卻不好空置，老房子若不時常修繕，時日一久，蟲蛀鼠咬怕是用不了多久就要變成廢屋”

陳青也認同的點點頭，復又勸道“若是不急用錢，可以雇個婆子時常來整理，等日后回來也好有個安身之所”

“你不是要買房嗎？怎生倒是勸起我來？”博林眉眼含笑的看著他。

“這不稀罕這房子嘛~覺得賣了確實可惜”陳青實話實說。

“既然你喜歡，不如就買下來，這房子傳了三代，我也不想糟蹋在我手里。就當你是幫我打理，待我回來見它完好便心滿意足了”博林留戀的掃視自家宅院。

陳青忙揮手拒絕，他只有不到200兩銀子，根本買不起。這宅子至少值四百兩，也許更多。

“無妨，你我也算舊識，我又引你為知己，好酒既能與知己分享，這老房自然也可相贈，不若你就此住下，給我留下一間空房，待我回來安身可好？”博林似真似假的笑說。

“那怎么行？再說這房子也不是我住，而是買來給妹子閑暇時探親用……再說，我們也僅見過幾面，這贈房是萬萬使不得”陳青推辭，不管真假這事都不能答應。

“呵呵……你還是這般有趣，算了不跟你玩笑，這房子我本就急著脫手，原本要價300兩，看在你我相識一場的份上，便給你180兩如何？”博林算計好陳青手里的銀子，開口要價。

“??？那哪成？不行不行，這么好的房子300兩都算賤賣，怎能如此低價賣與我？”陳青不喜吃虧，更不是愛占便宜之人。反正錢不夠，可以向梁子俊借，同是300兩的房子，當然是要買這間獨院的。

“我覺得使得，相信你定能替我好好愛護這間老宅，而且就算賤賣，我不是也可以在十年間找補差價嗎？”博林笑的一臉算計。

陳青啞口，看來他也不傻嘛。夏國為調控房價，允許賣主十年內找補損失，若房屋增值，可在十年內任意時期去莊戶牙行以“原價輕淺”為由，憑中公估找貼一次。但找補的差價，在差額上最多找貼三成。

陳青最終和博林商談許久，連帶家具擺件一并都貼送給陳青，才硬是將價格提到240兩。

陳青撿了這么大一便宜，至今還跟做夢似的，直到跑去梁記借了銀子還迷迷糊糊的。

在莊戶牙行簽字畫押后，三人轉去衙門。管理青平縣戶籍、地契、田契的主簿共有三人，分工明細，每個桌案前都有三三倆倆的人排隊。

“……宅基一套：占地長五丈二尺、寬三丈二尺，計有三間正屋、一個套房、一個天井、兩個廂房，占地面積三分半。雙方上述可是自愿？”主簿照著地契念過一遍。

二人均點頭稱是，之后便是合算契稅，又交了“朱墨頭子錢”這才完成交易。

一丈=3.33米一尺=0.33米占地面積：17.31*10.65=184平米（按畝算一畝為10分，約666平米，就是三分半）

蓋完章走出衙門，陳青一臉不敢置信“這就成了？”

博林一臉好笑的盯著他“還沒見過像你這么實誠的人，真是的”

人牙子也一臉唏噓，長這么大就沒見過這等稀奇事。別人都是一個想省，一個想掙，絞盡腦汁互相算計，這兩位主可好，賣主拼命壓價，買主卻可著勁往上提價，這是倆傻子吧~

轉回莊戶牙行，陳青又結算了“契紙錢”和人牙子的中介費，算下來加上朱墨頭子等一些亂七八糟的雜費就花去15兩，比契稅都貴。

4%的契稅，博林花費7兩2錢，陳青交了2兩4錢，一共也不過9兩6錢。陳青再次感嘆辦個事太燒銀子。

（買房簽的合同，叫“契紙錢”。衙門蓋章也收錢，叫“朱墨頭子錢”）

約定好后日交房，陳青便揣著房契回了梁記布坊。柳衡山仔細看過才確認陳青沒被騙，不由感嘆的說道“你運氣可真好，這老宅至少要值800兩，就這價還沒人肯賣呢”

“啥？這房子值這么多錢？那他不賣虧了？”陳青瞪大眼睛叫道。

“傻娃子，撿了便宜還不好？估摸著是那宅子年久失修，才會如此賤賣，別小看修繕的費用，大修一年下來就得十四、五兩，小整還得七、八兩銀子呢，可不算小花費”柳衡山忙按住他的嘴提醒，這鋪子里人多嘴雜，撿這么大便宜偷著笑就成，四處張揚可是會招人眼紅的。

陳青暗自估算了下，卻也如此，今個確實沒細瞧，但大面瞅著還行，就算每年得貼進去不少修繕費，他這房子買的也值。不由傻兮兮的笑說“等搬了新家，就請您過門吃喜”

“成”柳衡山笑瞇瞇的答應，又催陳青趕緊回家取銀子，這借的二百多兩都是從柜上出的，還得趕緊還回去才好，不然大掌柜問下來可是會責罰他的。

陳青也曉得輕重，不想給柳伯惹麻煩，趕緊雇了輛車回家取銀子。

第93章 春日翻耕

房子的事徹底搞定，陳青也算了卻一樁心事。

梁子俊得知此事，也只暗叫陳青運氣好。好在那半間宅院雖談妥了價錢，但礙于陳青的囑咐，梁子俊沒當場交錢，事后扔了2兩銀子堵老丈的嘴，這事就算結了。

買了房，這新家需要置辦的東西也不少，好在大件不用另買，只需添置些被褥碗筷即可。

收房那日，博林不在，只有人牙子一人守門，見陳青和梁子俊相攜進門，只笑著將鎖匙遞給陳青“賣主昨個一早就走了，囑我在這等你交房”

“還煩你看門了，他沒說去哪了嗎？”陳青原想好好謝謝博林，沒成想他竟如此急著趕路，連最后一面都沒見著。

“沒說，我打聽了一嘴，估計一年半載是不預計回來”人牙子說完便跟二人告辭，末了還湊趣的跟梁子俊說道“早知這是三爺媳婦，咱也好多收點銀子不是？”

“滾蛋~就你們這幫扒皮的家伙，爺就是特意躲你們才沒露面”梁子俊笑著給他一腳，隨手丟過去一兩碎銀打賞。

“得嘞，謝過三爺”人牙子笑瞇瞇接下銀子，又說了兩句吉祥話，這才走了。

陳青心疼的直抽鼻子，不滿梁子俊出手大方隨意打賞。

“小錢而已，小鬼難纏，能用銀子解決的事都不叫事，學著點”梁子俊趕緊岔開話題，裝模作樣的檢查起房梁和墻壁。

陳青也懶得和他拌嘴，四下檢查家里物件，發現大部分家什都被遺留下來，甚至還有一些藏書和桌案上一紙書信。拆開看后，不免會心一笑，博林這人值得深交，好在誤會解開了，不然就要錯失這等好友了。

“沒什么大問題，年底之前刷個油防蟲就成”梁子俊進屋說道。這房子比預計要好，墻壁裂縫也不嚴重，沒想到陳青傻人有傻福，這等天上掉餡餅的事都讓他給碰上了。