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“你的意思是說(shuō)，我們急急忙忙的開(kāi)發(fā)地皮，建好了房子出售，是很不明智的形為，如果兩年后再開(kāi)發(fā)，所獲得的收益，會(huì)是現(xiàn)在開(kāi)發(fā)建房子出售的幾倍？”

范德意仍然是震驚的難以相信，有些質(zhì)疑的問(wèn)道。

“嗯！這么直觀的說(shuō)吧！去年深川市的房?jī)r(jià)，均價(jià)是五千六百多元，今年的均價(jià)預(yù)計(jì)是不到六千元，明年的均價(jià)將會(huì)接近七千元，到了后年，2006年的房?jī)r(jià)將會(huì)突破一萬(wàn)元，2007年下半年的均價(jià)，將會(huì)突破一萬(wàn)七千元，是2005年和2007年的總和還多。

我們的房子在明年初上市銷售，如果可以獲得百分之三十的收益，那么留到2007年的十月份以后，獲得的收益將會(huì)是百分之二百三十以上。

你算一算吧！假設(shè)新建成的樓盤，明年值十個(gè)億的時(shí)候，我們可以賺三個(gè)億，再過(guò)二年，到了2007年十月以后，我們則是可以賺二十三個(gè)億，這個(gè)差距你說(shuō)大不大，等于我們又開(kāi)發(fā)了六七個(gè)新的樓盤，所獲得的收益。”歐陽(yáng)德和說(shuō)道。

“我的個(gè)天啊！照你這么說(shuō)，我們還開(kāi)發(fā)個(gè)屁啊！明天我就吩咐下去，讓他們停工，等上個(gè)兩年再開(kāi)工。”范德意馬上說(shuō)道。

“你拿了銀行的貸款，銀行會(huì)同意你停工嗎？停工不建房子，銀行不得逼著你提前還款啊！”歐陽(yáng)德和問(wèn)道。

“這倒是個(gè)問(wèn)題，實(shí)在不行的話，咱把錢還給銀行就是了，反正錢剛貸下來(lái)沒(méi)幾天，都還在帳上，還沒(méi)有來(lái)得及用出去。”范德意說(shuō)道。

之前沒(méi)有聽(tīng)到歐陽(yáng)德和對(duì)于未來(lái)房?jī)r(jià)的分析，還沒(méi)有什么關(guān)系，現(xiàn)在既然明知道未來(lái)的房?jī)r(jià)會(huì)大漲，再早早的開(kāi)發(fā)建房出售，那不是太傻了嗎？

“好不容易貸出來(lái)的款，再還給銀行，那不是太虧了嗎？不如用這筆錢，再拿下幾塊地皮，抵押給銀行，銀行應(yīng)該也不會(huì)有意見(jiàn)吧？”歐陽(yáng)德和說(shuō)道。

“那肯定不行，這些貸款都是專款專用的，銀行是會(huì)對(duì)資金的使用情況嚴(yán)格監(jiān)管的。”范德意連忙說(shuō)道。

“那只能開(kāi)發(fā)出來(lái)賣房子了，反正怎么樣都是有錢賺的，大不了賣房子收回的款項(xiàng)，夠還銀行的貸款了，咱就留著不賣了就是。”歐陽(yáng)德和無(wú)奈說(shuō)道。

“現(xiàn)在也只能這樣了，唉！早知道就不動(dòng)手了，不欠銀行的錢，也就不用急著開(kāi)發(fā)了。”范德意也是沒(méi)有辦法可想的說(shuō)道。

聊完了這些，范德意又聊到了股票上，問(wèn)歐陽(yáng)德和現(xiàn)在可以操作那支股票了。

范德意剛剛才送了半個(gè)公司給他，歐陽(yáng)德和倒是也不好藏私，只好讓他繼續(xù)炒作國(guó)酒股份，低買高賣，現(xiàn)在國(guó)酒股份的價(jià)格在二十七到二十八九元之間，隨時(shí)可以入手，在四十元之前，可以大膽的持有，超過(guò)四十元的股價(jià)，則要馬上出局，清空帳戶。

如果不怕被套住了，也可以可期持有，回報(bào)也會(huì)很高的。

到不是歐陽(yáng)德和小氣，不愿意介紹范德意買贛長(zhǎng)運(yùn)的股票，而是贛長(zhǎng)運(yùn)的盤子太小，而范德意的資金量又有點(diǎn)大，讓他也買贛長(zhǎng)運(yùn)，誰(shuí)知道會(huì)產(chǎn)生什么連鎖反應(yīng)。

對(duì)于十分缺錢的歐陽(yáng)德和來(lái)說(shuō)，這是不能承受的損失。

贛長(zhǎng)運(yùn)在這段時(shí)間的反復(fù)震蕩中，股價(jià)已經(jīng)漲到了超過(guò)四元一股了，通過(guò)低買高賣的操作，歐陽(yáng)德和股票帳戶中的金額，已經(jīng)攀升到了將近三千五百萬(wàn)元了，不到一個(gè)月的時(shí)間，瘋狂的從股市中吸金二千萬(wàn)元。