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兩個(gè)多月的時(shí)間里，星和地產(chǎn)中介公司已經(jīng)正式的開業(yè)了，到了九月份以后，深川市的房地產(chǎn)市場(chǎng)，也已經(jīng)走出了低迷，不僅房價(jià)忙恢復(fù)上漲之中，而且成交量也開始回升了，重新變得活躍了起來。

截止到十二月底，房價(jià)相比于去年，均價(jià)不僅沒有因?yàn)樯习肽甑牡兔远碌炊蠞q了五個(gè)百分點(diǎn)。

花強(qiáng)北的金色年華，更是強(qiáng)勢(shì)的上漲，到了2004年元旦前，成交均價(jià)已經(jīng)破萬元每平米了。

也就是說，歐陽德和與席衛(wèi)星的固定資產(chǎn)，半年之內(nèi)已經(jīng)上漲了一千多萬元。

不過歐陽德和并不打算現(xiàn)在就出手，賺一千多萬元可不是他的目標(biāo)。

二手房市場(chǎng)的交易也開始變得活躍了起來，不少人因?yàn)榭春眯路康耐顿Y價(jià)值，而急了出手手中的舊房，一些夫妻在深川市打拼的外省人，也在想要買一套房子，把家中的兒女接到深川市，享受更好的教育資源。

買新房太貴，他們收入說高又不高，說低也不低，便宜又實(shí)惠的二手房，便成了很多人的選擇。

星和地產(chǎn)中介公司開業(yè)之后，生意很快便步入了正軌，很多人來放盤，也有很多人來咨詢二手房的信息。

其實(shí)很多業(yè)主想要賣房子，放盤的時(shí)候都會(huì)考慮選擇多家地產(chǎn)中介，而不是只選擇一家地產(chǎn)中介放盤。

畢竟投放的中介多，可以讓更多有意買房的人，看到他的二手房信息，增加他的成交機(jī)會(huì)，而且價(jià)格上也可以適當(dāng)?shù)恼{(diào)高一點(diǎn)。

想要買他這套房的人多了，價(jià)格稍微高一點(diǎn)，也總會(huì)有一個(gè)人，因?yàn)閷?duì)他的房子地理位置和環(huán)境，各方面都很滿意，而愿意出高一點(diǎn)價(jià)格成交的。

說白了，房產(chǎn)中介公司做的就是服務(wù)，誰的服務(wù)態(tài)度好，待人熱情，能說會(huì)道，可以讓客戶少一點(diǎn)后顧之憂，把客戶當(dāng)朋友看待，讓客戶感受到你的真誠，你就更容易成功促成交易，賺到傭金。

客戶也會(huì)貨比三家，同一套二手房，可以在你的店里交易，也可以在別的店里交易。

除非那位業(yè)主放盤只認(rèn)準(zhǔn)你這一家店，那還差不多，不過這種情況也不是沒有，但絕對(duì)是很少。

所以開一家房產(chǎn)中介公司，永遠(yuǎn)不用擔(dān)心沒有人來找你放盤，要擔(dān)心是有沒有人來找你買房，你要怎么樣的把房子賣出去的問題。

通常，附近的小區(qū)有那些二手樓盤待售，這些信息基本上都是共享的。

至于遠(yuǎn)一點(diǎn)的樓盤，那就不一樣了，看的是你有沒有那個(gè)關(guān)系了，不過離你店鋪越遠(yuǎn)，成交的概率通常也越低。

地產(chǎn)中介那里都是，想買那一片地方房子的客戶，基本上也會(huì)到那邊找房產(chǎn)中介，不僅房源多，還能貨比三家，沒有必要舍近求遠(yuǎn)。

房產(chǎn)中介公司做的都是以二手房為主，但也會(huì)兼做一手新房，不過不是很多，而且做的大多都是比較遠(yuǎn)的新房盤。

如果是附近的新樓盤，人家有意買房的人，肯定是直接去售樓處看房買房了，那樣更放心，沒有什么后顧之憂。