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“什么？”蘇鳴沒聽清楚，追問了一句，張淑敏頓時嚇了一跳，總算明白自己在上班，而不是在夢中。

“是這樣的先生，請問有什么可以幫到您？您是要買房還是租房？”

“.............”蘇鳴無語，揮揮手：“我問一下，你們這里有沒有圣約翰名邸在售的二手房？”

“有的有的，先生您請隨我到貴賓室先坐一會兒，我給您介紹一下?！?

張淑敏前面帶路，很專業的樣子。

貴賓室里面，兩人坐下來，外面辦公室里打電話的同事一個個都一心二用，一邊打電話，一邊盯著貴賓室。

“蘇先生你好，是這樣的，我們在圣約翰名邸有三套在售的房子....”

沙發上，蘇鳴手握著微燙的白開水，認真地聽著對方的介紹。

“那個有七號樓二十五層的樓房嗎？”

他突然打斷對方，提出了一個要求。

盡管他不太懂中介這一行，但網絡上關于這一行的黑料很多，蘇鳴曾經也看過相關的報道的。

中介最喜歡做的就是看客下菜，他剛才聽張淑敏的介紹，三套房子里面，有一套裝修特別好但價格賊貴，這應該是吸引客戶的。

還有一套呢很爛，采光、噪音等等，價格很低，這是拿來給客戶做對比的。

剩下最后一套就是他們中介最想賣給客戶的，因為他們會著重介紹這房子有多火爆，很多人在搶購，性價比又很高之類的。

總之最后一套就會被中介夸出花來，恨不得客戶當場掏錢購買。

因此蘇鳴聽完張淑敏的介紹之后，里面就明白了他們的套路。

而且，按照他們這個套路，手上定然還有其他房源，只不過沒放出來而已。

因為一旦直接告訴客戶，他們還有很多房子沒出售，那么客戶的選擇性更廣了呀，挑剔一番，還能順帶壓價。

所以中介肯定不會這么干的，三套，剛剛好。

但蘇鳴這樣提出特定要求，中介也會趁機抓住這一點進行提價。

這就要看雙方的博弈了。

張淑敏愣神了一下，“蘇先生，你稍等我一下，我找一找?！?

然后仔細思考，并在在平板電腦上劃動了起來，其實是在給經理發信息。

為啥？

打配合呀，中介有句話叫不怕客戶要求多，就怕客戶沒要求。

沒要求的客戶，中介沒辦法掌握客戶需求，就很難成交呀。

一般諸多要求的客戶，得，中介還能對癥下藥呢。

過了一會兒，張淑敏對著蘇鳴歉意地笑了笑，然后道：“是這樣的蘇先生，我剛才找了找，七號樓剛剛放出來一套房源，不是不是在二十五層，而是在二十六層的，我給你介紹一下，可以吧？”

后者不太情愿地點頭，實際上內心卻很高興，因為他要的就是二十六層的房子。

墨微雨的房子就是七號樓二十六層，每一層樓大概兩到三戶人家，而且據蘇鳴的觀察，二十六層目前就只有兩戶人家有人住。

因此，他才會那么篤定，也順便給對方挖了一個小坑。

沒想到一炸就炸出來了，完美。