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顧西穗這才正色道：“知道了。”

說是喝茶，當然還是去聊工作。

大概是考慮到連續幾天的大型會議開得人都暈頭轉向的，張文華特意叫了點心和酒水到房間，顧西穗走進去一看，全都是小職員。

一見到那些人，顧西穗就想起她上一次跟張文華吃盒飯的那一天，她說，太初開久了，有點故步自封，所以實習生的意見非常重要，可以提供新的視角。

現在顧西穗有點明白張文華的辦事風格了，她會先創造一個讓人放松的環境，聊聊工作，然后趁機觀察可用的人。

張文華看中了她什么，她如今還不確定，不過毫無疑問的，她喜歡她。

能被大老板喜歡，約等于老天給了你一個中大獎的機會——做人很多時候都是是講究運氣的，但運氣來臨時，你也得接得住才行。

顧西穗是絕不會放過這個機會的。

她有備而來。

不過旁人也都是。

張文華的房間是理所當然的總統套房，窗外是無敵海景，會客間比普通標間還大，至少能容納二三十個人。

你永遠也不用懷疑海棠灣的酒店，這可是中國最奢華的地方之一，尤其是度假氛圍讓這里自帶一種紙醉金迷的豪華，七星級酒店的總統套房，完全可以比肩迪拜。

張文華卻還是穿著簡單的襯衣長褲和平底鞋，坐在沙發上分著食物，都是都是伊比利亞火腿、帕瑪森干酪之類，說：“最近幾天都累了吧？今天下午休假，想喝酒的也可以喝。”

桌上擺著幾瓶葡萄酒，她自己準備開，圍坐在她面前的幾個人立刻說：“我來我來！”

顧西穗忍不住笑了，想起她幫張文華開外賣飯盒的那一天，如出一轍。

“這里還有啤酒。”瑤瑤拎著一冰桶的啤酒過來，其他人也立刻接過去，哪敢讓瑤瑤動手。

大約是怕大家放不開，瑤瑤帶頭開了一罐啤酒，倒在了玻璃杯里，之后就沒個正經地盤腿在沙發上坐下，問：“我要是喝醉了晚上可不管你！”

張文華就笑著道：“你剛來那天不是也喝醉了嗎？還是我抬你回去的。”

“胡說，明明我自己爬回房間的！你還拍了照片發給別人看，你以為我不知道！”

張文華笑，眾人跟著笑，于是氣氛這才輕松了起來，喝酒的喝酒，吃東西的吃東西。

張文華則借機聊起了三亞，問大家怎么看，有沒有遇到什么喜歡的、好玩的……聊著聊著，才聊起將要在三亞開的店，問大家有什么看法。

顧西穗一直晃著酒杯站在靠近陽臺的地方，聽別人聊著——果不其然，男性會傾向于從宏觀經濟及政策角度來分析，而女性則著眼于細節。

商場的建立過程可能跟大部分人想象中的不一樣，雖然建筑才是商場的主體，但在籌備過程中，建筑方更像是乙方，尤其是重奢商場。招商和市場要先確定了品牌，建筑事務所才會根據品牌調性來決定商場的設計，畢竟門口是優衣庫、和門口是愛馬仕，完全是兩種設計思路。

不過——

“你呢？”張文華突然回頭，把目光轉向顧西穗。

顧西穗回過神來，才拿著酒杯走到對面，在矮茶幾前坐下，說：“我覺得這次應該加大輕奢和美食的占比，只留少數奢侈品。”

她話音一落，就感覺到所有人都靜了下來，看著她。

有關三亞的太初，在內部分歧是很大的，一部分人傾向于跟skp和萬象城爭重奢市場，確立在行業的地位；另一部分人持消極態度，比較猶豫。

顧西穗這么一說，約等于直接明了牌，打響了低級職員之間的派系第一槍。

不過顧西穗無所謂，反正遲早都要有那一天的，她不介意當那個出頭鳥。想往上走，不跳出舒適區是不行的，就算不是好項目，她也要牢牢地把這家商場握在自己手里。

說完了結論之后，她就有條不紊地列舉原因一二三四，包括并不限于三亞的人口和經濟情況，以及當地的產業構成。

聊到分流香港時，房間里的氛圍才古怪起來，因為顧西穗說的是：“沒有一個旅游勝地是只靠購物就撐起來的，香港除了購物之外還有美食和高發達的娛樂行業——不管現在大家是怎么看待香港的，你都得承認，大部分國人對香港是有情結和情懷的。”

這話題其實有點敏感，不管是夸香港，還是指出三亞有所欠缺，可能都會被扣上一個巨大的帽子。

但思來想去，顧西穗還是照直說了。

她已經受夠那些在小事上浪費時間、大事上模棱兩可的職場經驗了，說實話，到了張文華這個級別，看他們玩辦公室斗爭估計跟看幼兒園過家家差不多，顧西穗不覺得在她面前展現所謂的“情商”有什么意義。

果然話音剛落，就有人反駁：“現在哪兒還有人愿意去香港購物的？”

對方嗤之以鼻，居高臨下地看著顧西穗。

“但這并不代表大家會來三亞。”顧西穗不慌不忙地說：“十萬額度能省下的錢還不夠覆蓋海棠灣的食宿的——除非我們能跟政府談出更高的額度。”

她說這話時表情很平靜，語調也很低，不過眼神卻很堅決。

張文華不經意地笑了一下，還是悠然地用火腿卷著蘆筍，及時地轉移了話題，問：“那為什么是輕奢呢？”

“在免稅政策下，輕奢會變成平價商品，小康階級和中產階級平時會猶豫一下的價格，在這里完全是白菜價，而且隨著當地居民收入的提高，購買力也會增加……”

誰知道她話還沒說完，剛才那個人就又說：“那些人身上哪還有什么油水……”

一直一言不發的皮皮則叫了一聲：“哎呦！什么叫’那些人‘啊？你不是其中之一嗎？”

顧西穗又驚又喜地側過頭去，皮皮正津津有味地吃著西瓜，并看了顧西穗一眼——四目相對，同盟達成。

能拉來皮皮，顧西穗就徹底放心了。她們倆都是對接過一線員工和顧客的人，深知一家商場要是沒有客流，能慘淡到什么份上。那些坐辦公室的估計滿腦子都在演卡戴珊一家，以為富人們天天為了一條裙子在商場打架，根本不知道一旦柜姐沒事干，連空氣都會變凝固，讓商場徹底變成冰柜。

這也是運營和市場總是在吵架的原因。

“太初有一個其他商場都不具備的優勢，那就是我們更擅長打造街區式購物中心，完全可以把三亞店打造成一個適合在海邊散步的建筑群，同時填補三亞的中等品牌和低端品牌的市場空白。”

顧西穗說完了，看向張文華，又看向瑤瑤。

張文華只是點了點頭，瑤瑤卻沖顧西穗笑了笑。顧西穗頓時放下心來，重新拿起桌上的酒杯。