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楚陽猜不透她的心思，只感覺她有一顆玲瓏心，或許任何人都猜不透。

實際上，直到2月10日這一天舉辦客戶聯誼會，楚陽只去秦燕茹家里住過兩晚。

實在是工作太忙，經常在辦公室熬夜。

這幾天，秦燕茹也一直沒來過聚龍傳媒，只是給楚陽打過幾次電話，通知他自己聯系的客戶，確定出席這次聯誼會的人員名單。

2月10日下午3點，在四星級的虹源大酒店，正式開場了，承辦單位是。

報社這邊，以社長崔永華為首，報社總編輯、虹陽都市報副總編輯，以及兩報經營線上的人，幾乎全員參加了。

楚陽前妻童瑤是今天的主持人，楚陽給她開了2000塊，還是他主動邀請的。

電視臺播音主持人有各種走穴，楚陽請別人，還不如請她，好歹也曾夫妻一場，他對童瑤也并無任何怨念。

童瑤今天挺職業，穿著大紅旗袍和高跟鞋，頭發也精心盤了發型。

童瑤的主持風格落落大方，秦燕茹一直端坐臺下，靜靜看著，眼里帶著欣賞。

崔永華率先被請上臺，發表熱情洋溢的講話。

報社總編輯曾發貴也上臺，著重介紹日報和都市報各自的行業地位與內容特色。

接著就是楚陽以聚龍傳媒公司總經理身份登臺了，講他精心準備的ppt。

楚陽演進的主題是：。

主要分為三個部分：，，和。

部分，楚陽主要闡述城市化進程這一概念。

“2008年，我國總人口13億出頭，城鎮人口6億出頭，城鎮化率不足50%……

在我們虹陽市，全市所轄人口近600萬，虹陽城區人口僅120萬，這個比例僅為20%。

按照發達國家的城市化進程，城市人口占到70%以上，這一進程才算基本走完。

以虹陽為例，城區常住人口達到300萬左右，各區縣城鎮總人口達到120萬，城市化進程才算基本走完。

所以，未來虹陽城區還要擴大一倍不止，還要為180萬左右的城市新增人口提供住房保障。

當然，這一進程的時間，可能長達15年到20年……”

部分，楚陽展開的是國內2002年以來的房價走勢，樓市成交量等數據，甚至還制作了房價曲線。

“我們看虹陽的房價走勢，跟全國的趨勢是基本一致的，2002年左右才是樓市真正的起步期，之前的幾年因為市場規模較小，沒有參考意義。

虹陽的房價，從2002年的1300元左右，漲到2007年的3000元左右，高么？快么？

一點都不高，更談不上快。

2007年，主要一線城市，房價接近2萬甚至突破了2萬，是虹陽的七到八倍，而虹陽是三線偏弱的城市。

2008年很特殊，大環境是全球金融危機，虹陽還遇上了百年不遇的天災。

在國家層面，去年四季度推出4萬億規模的基建投資計劃，據分析，預計會帶動全國20萬億以上的投資。

虹陽就更特殊了，三年重建期，全市預計集中投資兩三千億，大量的學校、醫院、公路、橋梁……

虹陽將用三年時間，跨越十年的基建發展歷程，這也是房地產業絕無僅有的大好機會。

我們預計，從今年開始，虹陽樓市將迎來三年左右的黃金發展期，房價翻一倍都輕而易舉。

我們也預計，政策層面，有望很快出臺樓市刺激政策，比如降低首付比例、按揭貸款利率優惠等等……”

最后的部分，楚陽則詳細介紹了兩報房產板塊的新春專題策劃方案。

演講花了約40分鐘，臺下掌聲雷動。

虹陽媒體，第一次有人為房產界梳理了一份中長期的行業分析，有理有據，數據翔實，推論有力。

最后，本地房產商，也是虹陽目前規模最大的房產商之一，虹盛置業的老板劉廣盛，作為房產界代表發言。

劉廣盛大贊了這次活動，對楚陽剛才的演講很是推崇。

劉廣盛，正是秦燕茹請來鎮場子的嘉賓。<script>chapter1();</script>