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江遇聞言笑了：“不是，我買房之后流動資金沒那么多。”

蘭殊“哼”一聲：“江大合伙人還挺謙虛。”

置業(yè)銷售走在前面，發(fā)現(xiàn)身后的兩位客戶停了步低頭耳語，她并不好打擾，只得原地站定稍等，此刻見蘭殊抬腳向她走來，這才又微笑著繼續(xù)引路：“這邊請。”

銷售將兩人領(lǐng)到展覽廳，照例先指著墻壁上的行政大地圖給他們講解片區(qū)規(guī)劃：“咱們禮樂江山位于燕市的南部經(jīng)濟發(fā)展線上，周邊有幼兒園、小學(xué)、三甲醫(yī)院，還有全市第二大的濕地公園，商業(yè)配套有咱們?nèi)f融自己的萬融天街和水世界，您二位看，城南區(qū)政府也在這兒……”

暗踩果然沒有明踩方便。這些業(yè)內(nèi)具皆清楚的紙面信息，明踩時大家圖省事都是直接跳過，此刻蘭殊卻不得不耐著性子聽銷售暗中夸大的講解。比如萬融天街和水世界目前還在規(guī)劃階段，開發(fā)到建成至少還需要三四年，比如濕地公園是不錯，但離紅嶺的御林雅郡更近，和禮樂江山的直線距離有兩公里，要想散步還得開車去，再比如配套的公立幼小資質(zhì)中上，對普通家庭已經(jīng)足夠，但顯然達不到富人對下一代精英教育的要求。無怪乎禮樂江山的房價比不過萬融在金融街的大平層。

詳盡忽悠完區(qū)位規(guī)劃，銷售將激光筆射向身后等比例縮小的建筑沙盤，終于開始進入正題：

“禮樂江山占地一共18畝，是純別墅區(qū)，有47套別墅，面積從230到310平不等，其中42套是聯(lián)排疊拼，5套獨棟，啊不過現(xiàn)在獨棟已經(jīng)售罄了，疊拼剩的也不多。”銷售笑著說，又將激光筆指向沙盤邊緣的幾套建筑模型，“目前暫時還剩這些可售，上疊和下疊都有，這是戶型圖，兩位對哪種戶型感興趣？”

蘭殊掃視整個沙盤，他當(dāng)然對哪種戶型都興趣缺缺，想了想問道：“你們住宅計容和容積率是多少？”

銷售聞言一愣，表情古怪地看向蘭殊：“您這問得，還真是專業(yè)啊……”

是了，普通人哪有不問價格不問戶型，一開口就問這些的？啊，大意了。蘭殊正想著如何補救，就聽江遇道：“我太太很關(guān)注居住環(huán)境，尤其是綠化，他事先做了很多功課。”

“哦哦，這樣啊……”銷售不再有疑，畢竟到她這里的客戶都是經(jīng)過驗資的，已然過濾了90%的同行，思及此，銷售再次面帶笑容：“您二位感情真好。”

“謝謝。”江遇應(yīng)對得很是自然。

“綠化您不用擔(dān)心的，咱們這兒住宅計容11000平，容積率不到1，綠化率超過65%，育有植被99種，寓意長長久久，花卉四季長新，還有兩個池塘，這些都有專人定時維護，保證觀賞性的，”銷售向蘭殊講解，話語腔調(diào)比先前更加溫柔，似乎將他當(dāng)作了一朵嬌花，“一會兒帶您在園區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，您應(yīng)該會喜歡，這邊請。”

銷售繼續(xù)領(lǐng)路，蘭殊終于忍不住一胳膊肘撞在江遇腰上，他力氣沒收多少，疼得江遇險些沒忍住叫出來。