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蘭殊看得緊張又興奮，他側(cè)頭悄悄問許輝：“輝哥，我剛就想問了，這不是匿名競(jìng)拍嗎？怎么知道18號(hào)是天科，12號(hào)是萬(wàn)融的？”

“數(shù)字都是自個(gè)兒選的，”許輝解釋道，“大家一般沒事兒不愛改，競(jìng)爭(zhēng)那么多次，誰(shuí)是誰(shuí)基本都門清了。9號(hào)藍(lán)地、12萬(wàn)融、18天科、68紅嶺、82我們。”

一家開頭，后續(xù)各家爭(zhēng)相進(jìn)場(chǎng)，而又隨著價(jià)格節(jié)節(jié)攀升，資金吃緊亦或是開發(fā)能力不足算不過來(lái)賬的開發(fā)商開始逐漸退出。目前出價(jià)最高的依舊是12號(hào)萬(wàn)融。

“加1千。”張方平開口。

李先應(yīng)了一聲，終于加入“戰(zhàn)局”，價(jià)格從19億3漲到19億4。

隔了兩分鐘，12號(hào)再次出價(jià)，還是加1千萬(wàn)。

張方平掏出手機(jī)，撥通萬(wàn)融東三角區(qū)域公司，分管投資的副總汪倫的電話。

“誒，汪總，忙呢？”雖然隔著手機(jī)，張方平依舊滿臉帶笑，聲音很是隨意。

對(duì)方應(yīng)答兩句，張方平又笑起來(lái)。

“嗐，可不是嘛？怎么樣，這次你們?nèi)f融打算拿下幾塊啊？”張方平接著道，“我們啊？我們的想法是3和4啊，總部領(lǐng)導(dǎo)很重視慶州這次土拍，讓兩塊都收了。”

對(duì)方又說(shuō)了句什么，張方平面色一凝，嘴里依舊打著哈哈。

“喲，英雄所見略同啊。”

拍賣仍在繼續(xù)，延時(shí)倒數(shù)還剩1分鐘，張方平指了指電腦，示意李先繼續(xù)出價(jià)。

價(jià)格來(lái)到19億6，距離總部批復(fù)的上限只剩2千萬(wàn)。

張方平舉著手機(jī)，繼續(xù)與對(duì)方應(yīng)和，吹捧萬(wàn)融雄厚的資金實(shí)力，但此刻眉間卻再難舒展。張方平抬頭看向電腦屏，倒數(shù)中斷，萬(wàn)融再次提價(jià)1千萬(wàn)。

第11章 拍地（二）

天科已拿下2號(hào)，本輪未再出手，萬(wàn)融進(jìn)場(chǎng)氣勢(shì)逼人，小開發(fā)商望而卻步，此刻仍在與之相爭(zhēng)的只剩凌風(fēng)。

若論集團(tuán)實(shí)力，主耕地產(chǎn)的萬(wàn)融與業(yè)務(wù)遍布各行，足跡踏遍全球的凌風(fēng)相去甚遠(yuǎn)，單航運(yùn)一項(xiàng)，凌風(fēng)的凈資產(chǎn)和年凈利便已數(shù)倍于萬(wàn)融。但若只看地產(chǎn)一行，全國(guó)排名三十好幾的凌風(fēng)地產(chǎn)卻是無(wú)法與蟬聯(lián)榜首的萬(wàn)融相提并論的。

房地產(chǎn)這一行金融屬性極強(qiáng)，大家身上都背著沉重的杠桿，萬(wàn)融在其中尤為激進(jìn)，可激進(jìn)不代表沒腦子隨意叫價(jià)，買地得先算賬，得考慮市場(chǎng)，土地成本、開發(fā)成本、營(yíng)銷成本都有上限，否則房子修好了，賣價(jià)太高最后全砸手里又有什么意義？

盡管萬(wàn)融全國(guó)各地?zé)X開花，但憑借雄厚的實(shí)力和銀企關(guān)系，現(xiàn)金流仍比凌風(fēng)地產(chǎn)充裕。萬(wàn)融的房產(chǎn)開發(fā)能力又?jǐn)?shù)行業(yè)第一，同樣的房子，萬(wàn)融來(lái)建只用15億，凌風(fēng)卻可能需要18億，這3個(gè)億的差額，萬(wàn)融盡可補(bǔ)于土地成本，這價(jià)格喊起來(lái)，當(dāng)然底氣十足。