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熠月就很大意見，熠熠心里就咯噔咯噔的，這事兒好不好成，她大哥愿意的話，這事兒就得成，要是家里父母這樣的話，那得看姑娘的本事了，姑娘主意定下來了，事情就都好辦，要是專聽丈母娘的，那后面事情有的磨了。

她自己眉飛色舞地跟颯颯講，颯颯認真聽著，其實有點跑神，他腦子里面裝了一腦子自己的事兒呢，但是還是在那里一板一眼聽著，“然后見面的時候呢？”

“見面的時候，你沒看見那老太太啊，可真是人才，人家可能真的覺得比我們高檔很多，就有高人一等的氣勢，這樣的場合場面話也不說，不茍言笑的，拿架子的很，就一開始上個石斑魚，那石斑魚結賬我看可貴了，一條能比普通飯店得貴三倍，我大哥就轉過去，讓他們先吃。”

熠熠換個腿疊著，她很適合講故事了，講的自己都起勁兒，“結果你猜人老太太說什么？”

她眼角眉梢收起來，模仿著那人淡淡的不高興的樣子，說話拿腔作調慢吞吞的，“石斑魚啊，我這個經常吃，你們先吃吧。”

你說說，這多氣人，你來砸場子就別來了，這什么場合的，“我當時就可恨她老，一把年紀了眉眼高低看不出來，你要么就別嫁女兒，你要嫁的話就別來侮辱人來，石斑魚檔次還配不上了，要吃長江刀魚也得看看是不是自己請客對不對？”

倆姑娘就氣壞了，熠月跟熠熠對視一眼，熠熠悶著頭想頂一句，克制住了，“我二姐自制力不行，她當時就說了。”

“阿姨那我們就先吃了，家里就喜歡吃石斑魚，以前妹夫做海鮮生意的，一個月我們能吃三十天，天天吃。”手一轉，嘩啦桌子就轉過來了，熠月自己吃，然后給馬海洋夾菜，都給吃了了，你不吃我們家愛吃呢，你個老妖婆。

但是勉強的，還是在上魚之后，這頓飯進入了尾聲，人老太太看都不看熠月，也是憋著氣的，“哦，有個事情要講一下，這要結婚可以，下個月結婚前買個房子，鎮上的不要，你們都在縣城工作，在縣城買個房子。”

“什么時候有房子了，什么時候結婚。”

人家最后就講這一句，熠月半肚子的石斑魚，瞬間就板結了，她消化不良，滿腦子的不能處，得虧是生個女兒，給女婿氣少點，這要是生個兒子，高低能給兒媳婦氣死倆。

就有這樣的人，颯颯琢磨著這個事情，還是錢鬧的，“你們光顧著說一晚上，你們就沒弄懂一個本質問題，本質就是人這老太太眼光高，人家壓根就沒瞧得上你們家，沒瞧得上你大哥，但凡瞧得上一個，也不至于說出來這樣的話，人家就拿捏你們的，你們伏低做小的，可別小看了丈母娘哈。”

丈母娘不愿意的事兒，你結婚了才是開端，你也是有摩擦。

這句話說熠熠心坎上去了，那不然怎么辦，你這不是求娶呢，“姿態高正常，結婚本來就捧女方家的。”

颯颯看她鬼迷心竅，就愿意他大哥娶個喜歡的，也不說了，你們一家子碰墻頭上就知道了，婚前捧著可不是這樣捧著的，人家是勤快點跑丈母娘家，多買東西多送禮，多請人吃飯多聽聽人家的話。

不是人家虐的你們一家子渾身難受，完了還瞧不上你們。

且有的受著呢，不過隨他，到底是大舅子，颯颯這人不太管這些事情，他還是滿肚子愁悶，這會兒就嘆氣，他現在這會兒，得需要自己老婆捧著，捧著說說自己的心里話。

那就不一樣了，熠熠講的時候他聽得不認真，但是他講的時候熠熠聽得可認真了，而且她不是當事人，很會換位思考的，“其實你也心動我，我聽你那意思是愿意做，這個問題就兩方面，一個是貸款你不愿意，另一個是確保市政那邊許諾的東西能全部落實到位。”

颯颯就來勁了，自己坐直了身體，離熠熠很近，掰著手指頭數，“第一個，給我修一條路，還給安裝路燈，好處就是這個小區就不偏僻了，后面那個地方一旦通路，到臨近商圈就非常便捷了，小區擁護自己進出方便，而且他本來就沿河的，晚上散步環境也起來了，路邊的綠化也配套起來，這些他們都能給做，可以談，先他們只是說給修路裝路燈，但是綠化要談我估計李書記也會答應，這一下小區檔次就起來了，這個河道治理一下，更長遠一點建設一個濕地公園，或者環河的廣場，就更完美了，夏天帶小孩子在公園里玩多好。”

住宅跟消費還有娛樂場地配套，這個小區的資源就起來了，這一片小區多好。

“來，再說第二個，到時候說是政府引流宣傳，這什么意思呢，舉個例子我們的銷售就能去機關單位里面宣傳，他們買也好，不買也好，親戚朋友一下子都會知道了，這個房子只要不差，這些人就不會不買。而且跟稅局那邊的話，可以進行企業幫扶，進行一定范圍內的免稅或者稅款申請延期入庫，商務局那邊的話也有補貼自己，政策方面全部傾斜。”

“第三個，銀行貸款利率，可以跟銀行那邊談好，利息給的很低，大概是三個點，這個利息還可以。”

熠熠心里算了一下，“大概要貸款多少，基數大的話利息也多，得算算。”

她自己從抽屜里面摸出來計算器，你要是一千萬，這利息就是三十萬，她一個年工資兩萬四。

算著算著自己都笑了，“我們有時候看數字很小，但是忽略了單位，三十萬也不少了，到時候加上稅金押金，要不要房管局那邊繳納押金？”

颯颯搖搖頭，“不用，其實比起來利息，押金，貸款的數字才是大頭，其余的都是小頭，包括稅金什么的，都得先看貸款多少，這個我覺得很大風險。”

他真從小沒借過錢，沒欠過錢的，做什么生意都是自己掏腰包。

這個事情他內心接受不了。

熠熠也明白他的意思了，其實社會發展很快，也許男生的接受能力就是比女生要慢一點兒，或者更穩重一點兒，“現在商品房市場回熱，銷售那邊很多都是按揭的，我們有房子住，也沒有住房壓力，沒有接觸過這一塊兒不了解，不然你看看現在房子很少有人一口氣付款的，按揭的越來越多，人家也是照舊生活的，沒有吃不香睡不著。”

颯颯就不信，“那你來算，我們就拿一套房子舉例子，現在房貸是幾個點，我們按照五個點來算，這個就很高了，一個房子三十萬吧，十萬的首付，二十萬的按揭，我們算算利息，看看還款幾年，劃算不劃算，這絕對不劃算的。”

有利息的東西，你的盈利里面都得把這一塊利息當成本扣除，是有點賠錢的。

自己的錢沒有利息啊，你用人家錢有成本。

倆人就算，這個不好算，還款五年十年都不一樣，熠熠就拿著本，一年一年的推算，最后列個表，明明白白的，拿過去給他看，“你看，這是一年，這是第二年，上面這個是每年都本金，還有利息，最后一行是總計的本金利息，到十五年大概就翻倍，一般情況下十五年就很多了，我就算到這里。”

颯颯就等著看，他真是當老板的料子，很會指揮人干活的，自己看著，然后又安排熠熠算，“那你算一百萬的呢，本金一百萬，然后算個五百萬，一千萬的。”

他自己就看著那個表，所以娶個聰明老婆，真能干事兒，他自己算這個不在行，但是熠熠是個好學生，人這戲表格測算什么的，自己沒學過的基礎的也會算個大概。

自己悶著頭算，然后還主動測算一下颯颯的利潤呢。

倆人就拿著個破計算器，一個小本子，算完房貸算貸款，一棟樓多少個單元，一個單元多少戶，一戶的錢能收回多少首付款，能收多少銀行貸款，然后他們要接盤貸款銀行多少錢。

這些東西算的稀里嘩啦的，一點一點掰開了揉碎了算，不要小瞧這么倆人，人家自己算的，比專業的經濟師算的還上心還細致。

當老板的可以不會算賬，但是錢的格局明明白白的，哪方面收支一清二楚，就是不清楚具體的數字而已。

算到凌晨兩點，倆人一早上就又去跑銀行去了，跑銀行看看具體的貸款利息，又跑了兩天售樓處，看看售樓處的模式是什么，人家現在怎么收款的。

一個星期就摸得一清二楚的，倆人越跑越精神。

這個事情，哪怕貸款，其實也是有利可圖的。

熠熠收起來小本子，看著颯颯，“從利潤角度講，可以貸款做。”

颯颯還是糾結，這樣大的決定，而且是不擅長的領域，做這個的話，風險是有的，而且現在的風險是他承受壓力太大的風險，如果是一百萬可以貸款，但是一千萬的話，他最后承擔不起。

他沒有這一千萬的風險應對能力。

還是在猶豫。

第71章 男人的愿望