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大楚帝國里大部分工薪階層選擇租房，而不是購買那些比較便宜的市區內的公寓……相當一定程度上也是因為地產相關的稅收不便宜。

不過稅務部方面才懶得搭理你賣不賣……反正房子就在那里，不管你誰持有這些房產，他都能收稅。

你可能虧錢，但是稅務部永遠不虧！

你可能小賺，但是稅務部永遠都是大賺！

你如果大賺，稅務部分分鐘查你稅務情況……如此嚴苛的稅務下你還能大賺特賺，肯定是偷稅漏稅了。

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當孫旭深入了解到房產相關稅收后，都是有些頭大……購買房屋的時候各種稅費加起來，已經讓他的購房總支出超過了一千六百楚元。

未來三年里，每年還要交十多楚元的地產稅，三年后再進行評估……如果房價漲了他需要繳納的地產稅還要更多，估計年后地產稅都要每年二十楚元往上了。

但是為了追求更好的生活，他也只能咬牙死撐了……畢竟他上個月已經和安華紡織公司簽訂了一份新的工作合同。

這是一份五年期保障合同！

安華紡織公司為了留住孫旭等少數幾個核心技術骨干人才，給出了非常大的誠意，其他人不知道，但是作為安華紡織公司里，維護保養新式棉紗機技術已經僅次于王科長的孫旭，他的待遇可謂是相當豐厚。

單是孫旭的五年期保障合同了，基礎薪資就已經達到了五十楚元，每年完成基本出勤，就有兩百楚元的獎金，此外還給予孫旭住房補貼每月八楚元，此外還有交通補貼每個月六元。

本來工廠是說可以給他配一輛雙馬四輪馬車，用來接送他上下班以及日常公務出行使用。

但是這種公司配的馬車，只能用來接送他上下班以及公務出行，可不能用于日常私用，最后孫旭干脆拒絕了配車，而是轉為交通補貼，然后直接購買馬車，養馬，再請個車夫兼雜工兼隨從……雖然可能要多花一點錢，但是也多不了多少，但是要更加方便。

至于公務出行自然有公司配給的豪華雙馬四輪馬車，長途公務出差頭等火車票車票，以及符合身份的船票。

廠內管理食堂免費，不限時食物供應，這個管理食堂，是他們工廠里專供高級管理以及核心技術人員的小餐廳，小餐廳里有專業廚師提供服務。

嗯，人家王立清上班還有一些公務招待都是在這個小餐廳里吃……

五年內，基礎薪資以及補貼年薪每年提升十個百分點。

五年內，每年擁有二十天帶薪年假。

這算下來，綜合年收入，已經達到了一千楚元左右！

也正是因為有了這個底氣，孫旭其實才敢真正下手購買這個房子。、

要不然的話，雖然首付存夠錢了，但是仔細一算各種稅費，還有住進去后的生活開支…孫旭恐怕都下了不狠手。

住在東沁社區這種獨棟院落，很多開支都是少不了的……嗯，房貸不算，這個算是購買房屋本身的開支，雖然每個月也要還不少，但是這本身是預期支出。

孫旭說的開支大，是生活方面的開支。

比如說都住那么大個房子了，女傭總得請一個吧，日常做飯洗衣打掃衛生什么的，總不能全部指望孟小姐這么個嬌滴滴的小女生吧。

雖然孟小姐已經明確表示過，等婚后就會辭職相夫教子，但是吧……孫旭還是很了解孟小姐的。

她日常做點飯菜，收拾收拾房間，玩點小資愛好還行……但是你真正讓她一天到晚打掃收拾三層樓，有主樓還有副樓，屋外還有前后兩個院子需要定期打理的大房子，再加上什么洗衣做飯之類的日常家務……那是不可能的。

說不準沒多久就要和很多女人一樣叫嚷著瞎了眼嫁錯人了。

孟小姐說的辭職，可不是說辭職了給丈夫當保姆，而是辭職當太太……

當代大楚帝國里目前是有一些中上產階級女性出來工作的，一般都是婚前做一些輕松體面的工作，婚后往往會辭職，然后在家相夫教子。

再重復一遍……是相夫教子當太太，不是相夫教子當保姆！

嗯，底層勞動婦女不在討論之列……比如孫旭老家鄉下的那些農村婦女，孫旭現在上班的安華紡織公司里的八百多名女工……別說結了婚不用干活，就算是當了奶奶照樣都得干活，要不然餓死你。

餓死你，這三個字不是夸張用詞，純字面意思！

除了做家務的傭人外，私人馬車得有吧，車夫得請一個吧……畢竟安化紡織公司可是說給你配車，你不要，而是要交通補貼的……回頭你還是天天坐公共馬車上下班，人家王立清恐怕都看不下去。

畢竟孫旭已經是工廠里的核心技術骨干了，這天天還是繼續乘坐公共馬車上下班的話…不知道的人看了還以為他們安華廠苛待核心技術人員呢。

這諸多種種，都是錢！

而真正買這種上等社區里的獨棟小樓，孫旭也才知道為什么工廠里一千多人，為什

么有房子的沒度少人，大部分都是租房住……至于能夠住上獨棟房屋的人員，全部加起來也就十來人，要么是高級管理，要么是高收入技術骨干。

因為想要住這種獨棟房子再加上匹配的生活水準，別說普通收入了，就算是很多人眼里的高收入。

年收入五六百都夠嗆，得年收入七八百才比較匹配，年收入過千才寬裕一些。

而對于現在的孫旭來說，問題倒是不大，五年保障合同，整個新型棉紗行業的持續景氣，給了他充足的底氣。

這，是屬于他的時代！

別墅 馬車 美人

孫旭和孟小姐一路乘坐出租馬車抵達了西城區地產局，見到了地產牙人還有賣家。

賣家之前孫旭見過兩次，是一過江北人，在松江城從事金融業的工作，幾年前購買了東沁社區的這套獨棟房子，準備改善居住環境，不過沒多久就工作發生了變化，他工作的證券公司搬遷到了北城區。

雖然都是在松江城里，但是松江城也挺大的，北城區和西城區距離十幾公里呢，在上下班高峰期的時候，一兩個小時都過不去。

如此情況下自然也就沒辦法繼續在東沁社區安家了。

賣家只能在北城區那邊的郊區重新購買房子，但是資金壓力也比較大，因此一直想要把東沁社區的房子賣掉。

至于出租……這玩意可是一千多楚元獨棟房子，哪怕是在當代的松江城里其實都算是豪宅的范疇了，想要租出去不容易……怎么說呢，這種房屋是奠定的郊區家庭住宅，基本都是用來安家落戶用的，而能夠租得起，并且舍得租這種房子的家庭基本也都買得起。

很多人會直接購買房屋而不是選擇租這種郊區家庭住宅。