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對于那些把客戶帶到售樓部的中介和分銷人員來說,讓他們充滿熱情和積極性的原因、就只有一個--錢!
先不說帶給樞梟及其他公司項目上一個新客戶、幾百元的“人頭費”,光是順利地幫忙訂出去一套房子,這些公司都承諾給幾千到上萬元不等的“傭金”。
這錢可比自己費半天勁租出去一套房子、或者成交一套二手房,來得快多了!
“這錢、誰不掙誰傻啊?!”抱著這樣的心理,這幫人開始拼命地拉各種人到各個樓盤的售房部去看房子。
只要客戶能成交、什么問題他們都敢承諾,什么牛皮他們都敢跟客戶吹噓。然后、有很多回過神來的客戶,又到項目上簽正式合同或補款的時候,經過詢問、才發現很多事情跟之前聽到的完全不一樣:
地鐵會有的,只是什么時候開始修就不確定了;
商場會有的,只是還在做前期的談判罷了;
醫院會有的,只不過是社區診所罷了;
學校也會有的,只是你的孩子想讀幼兒園、可能到他中學畢業的時候,幼兒園才能修好罷了......
于是客戶找開發商要說法,開發商就讓客戶去找當初給他承諾的外圍銷售人員,客戶也分不清到底誰是誰,覺得受騙了、就直接在網上發文字開罵。
而隨著需要給這些拉客戶來的“編外”人員發放的傭金越來越多,包括樞梟在內的各個開發商的支付流程和手里的現金、明顯已經跟不上了。
尤其是到了月底、需要支付的傭金比較集中的時候,每天售房部內都聚集了大量來討要傭金的編外人員,真的是比菜市場還熱鬧。
這伙人拿不到錢、可比工地上的農名工殺傷力大多了,他們手里本來就有大量各個開發商項目的缺點資料。一看不能按時拿錢,再把這些東西、添油加醋地一番包裝,網上網下四處宣傳,連文祖都大感驚訝:“這戰斗力、太強了吧?!”
這下樞梟可謂是“搬起石頭砸自己的腳”,不僅擾亂了市場規則、還沒有得到任何真正的好處,關鍵本來已經是“成本價”、甚至虧本出售的房子,現在又背上了、必須馬上要支付的一大筆傭金包袱。
茂酒集團之前注資的3個億、本來好不容易讓施工的進度重新恢復了,現在這么一搞、房子賣不出去,樞梟的資金流動性又開始亮起了紅燈。
就在文祖想著、徐嘉皖這次會不會又來找自己的時候,另一個事情、讓他對抗徐嘉皖一伙人的信心又增加了一些。
晚上打開生成器的時候、文祖發現自己完成了一個“榮耀鉑金”的成就!
“天道酬勤啊。”文祖看著生成器給的1000點經驗和1個天意幣的獎勵,心中對這段時間發生的事情、還是很有些感慨。
“加油、努力。爭取早日達到下一個等級,那我就可以掌握更多的主動權了!”文祖一邊想著、一邊把徐嘉皖的財運設置成了負的最大值。
“不管會出現什么情況、只有一個多月又要到淘汰操作者的時間了,我們無論如何、又該見一面了。”文祖已經下了決心。
就這樣連續生成了三天徐嘉皖的負面財運,文祖終于等來了新的消息。