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文祖給司機打了招呼、如果自己十一點半前沒有回去，就讓他報警。

所以他現在坐在徐嘉皖的面前、反而一點也不著急，他既然要在那里聊各種茶道的事情、文祖也就陪著他“繞來繞去”就是了。

“其實啊、我們這個行業就像是這些茶具一樣。”徐嘉皖終于繞到今天的正題上了，“我們樞梟就好像是這茶葉、伊科就好像是這泡茶的水。”

“哦？”文祖又抿了一口茶，“徐總此話怎講？”

“茶具花樣繁多、用處各不相同，而且形態和材質也是千變萬化。”徐嘉皖又給文祖杯里、續了一點茶水，“但不管是裝茶水的壺、還是喝茶的杯子，不管是紫砂的、還是陶瓷的，最后、都是操縱在這一雙手里。”

徐嘉皖舉起自己的雙手、在文祖眼前晃了晃：“在我們這個地界上，樞梟就好像裝在這些器皿里的茶葉，如果沒有水去泡它、它就只能是躺在那里的普普通通的葉子。”

徐嘉皖又向紫砂茶壺里倒入了一些燒好的水：“但如果有了伊科這股溫度剛剛好的水，這樣一泡、它的濃香自然就出來了。當然、要是沒有這些器皿里的茶葉，伊科也只是平平無奇的白開水罷了！”

“所以、不管是什么用什么樣的茶具，是什么人在操作這些茶具，最后、還是要樞梟和伊科相互成就，才能有這不同口感的茶水、讓喝茶的客人喝到。”

“至于喝茶的人、能喝到什么樣的茶水，不僅取決于用什么樣的茶器、操作者的手法，還取決于這茶葉的品種、以及泡茶用水的溫度。”

文祖假裝聽“明白”了：“哦，所以、要是客人不喜歡喝茶，就只能喝白開水了！”

徐嘉皖臉色微微一變，但還是馬上堆起滿臉的笑意：“哈哈、文總說笑了。你應該也知道了、我們樞梟最近流年不利，出了些小狀況。”

“但我們也是成立了二十多年的老企業了，必須要承擔起相應的責任。所以、最近也是在積極想辦法自救。”

徐嘉皖從旁邊的一個柜子的抽屜里拿出一臺筆記本電腦：“我手里現在還有些非常優質的資產，我最近也讓下面的人整理出來、打了個包，就看伊科這邊有沒有興趣？”

文祖跟著徐嘉皖坐回到餐桌旁，認真地看著他筆記本上展示的內容、聽著徐嘉皖眉飛色舞地描述。

看來徐嘉皖也知道，文祖只會對房產類的資產感興趣、或者是早有計劃，他給文祖說了一個多小時，主要是樞梟現在還未銷售的商業(包括寫字樓）類產品，今天展示的部分、據他們自己最后做的統計，總價值超過了20億！

“他還真的以為、我從來不關注市場呢？”文祖看得都想馬上拍拍屁股走人了。

先不說現在這些商業項目所在的區域、商業類產品的面積的占比早已超出市場容量、供大于求了，很難找到新的買家和客戶。

單單就是徐嘉皖給這些資產的定價，明顯就沒有絲毫的誠意，文祖大致結合市場的最新情況在心里盤算了下：即便價格在他這會兒報價的基礎上、再下調20%，恐怕銷售起來也有極大的難度！

還有那棟樞梟一直自己持有的寫字樓，修好了五六年了，據文祖所知、空置率非常高，現在租賃在里面的辦公的，一大半還是和樞梟公司多多少少有些關聯的企業。