七杯酒提示您：看后求收藏（詩鼎小說網(wǎng)網(wǎng)m.gzstf.cn），接著再看更方便。

池家寶才反應(yīng)過來，推了他一把：“你現(xiàn)在不就在占我便宜！！”

她不留神把心里話說出來了：“你會不會好好說話？不會說話好好跟李文景學(xué)著點(diǎn)，聽聽人家是怎么講話的！”

‘砰’——陸星流直接摔門而去。

池家寶氣的對著空氣拳打腳踢。

......

豐融那邊隔三差五就會派來專業(yè)人員進(jìn)行細(xì)致地考察和評估，幸好‘池。’的各項(xiàng)硬件設(shè)施過硬，員工素質(zhì)也經(jīng)得起考驗(yàn)，終于順利通過了前兩輪評估。

今天過來的人才出店門，池茜含著一點(diǎn)淺笑的臉?biāo)查g冷了下來，她把池家寶拉到辦公室：“有個(gè)壞消息。”

她小心關(guān)好門，皺眉道：“樓底下開了個(gè)吉源你應(yīng)該知道吧？”

池家寶點(diǎn)了點(diǎn)頭，池茜壓低聲音：“聽說吉源旁邊的那家服裝設(shè)計(jì)店不打算續(xù)租，吉源想要把隔壁店租下來，到時(shí)候兩家合并，開始做正餐。”

池家寶臉色變了。

之前吉源在一樓做的是商務(wù)快餐，主要針對上班的高階打工人，所以和‘池。’的客源沒什么沖突，但他們家一旦改成正餐，兩家的菜品口味和風(fēng)格又相仿，勢必要開始打擂臺爭搶客源。

而目前‘池。’不管是名聲還是資本都暫且不能和吉源相抗衡，一旦對上，很容易落入下風(fēng)，而豐融最近正在考察觀望期，必然會把一家商場開兩家同質(zhì)館子的情況列為劣勢，通過審核這事兒就懸了。

吉源趕在這時(shí)候下手，絕對是故意的！

池茜臉色難看：“這事兒難就難在，租不租鋪?zhàn)邮巧虉龊图粗g的事兒，咱們也無權(quán)干涉。”

“萬一吉源真的把隔壁租下來，兩家店面合并成功，咱們生意受影響還是其次，拉投資八成是黃了。”她有些急躁，開始異想天開：“我記得吉源-慶達(dá)cbd的店長是個(gè)女的，要不我們找?guī)讉€(gè)男模勾引她？”

池茜：“...”

她嘆了口氣：“我原來在吉源上班的時(shí)候，李店長跟我關(guān)系不錯(cuò)，她算是我一手提拔上來的，我找她探探口風(fēng)。”

池家寶也掏出手機(jī)：“那我找商場負(fù)責(zé)的問問。”

這個(gè)負(fù)責(zé)人說的當(dāng)然不是陸星流，是她前幾天認(rèn)識的一位女經(jīng)理，池茜有時(shí)候真服了她的社交技能，慶達(dá)集團(tuán)任職的人都傲得很，等閑不和他們這些商家來往的，也就池家寶，才來好幾天就認(rèn)識了好幾個(gè)，每天張姐李姐王姐把幾個(gè)人哄得眉開眼笑的。

張經(jīng)理很快給她回復(fù)：“小池，吉源租1層6號鋪的事情還沒落定，具體的我說不好，你可以來辦公室打聽打聽。”

她又打了個(gè)預(yù)防針：“但我們的租約條例很完善，不存在走人情鉆空子這一說，一旦吉源的資質(zhì)和資金合適，他們就能拿下6號鋪，哪怕是高層也干涉不了。”

這也就是說，就算池家寶能跟商場高層搭上話，也阻止不了吉源租下隔壁鋪?zhàn)樱瑪U(kuò)大店面的事兒。

池家寶在辦公室里走了幾圈，還是決定去樓上找她打聽一下慶達(dá)的成功租下6號鋪的概率有多大。

辦法是人想的，實(shí)在不行可以聯(lián)絡(luò)其他盯著6號鋪的商家，到時(shí)候兩邊聯(lián)合起來，總有希望能把吉源擠兌走。

......

辦公室里只有陸星流一個(gè)負(fù)責(zé)人。

他正在會客。

他腿上放著一沓租賃合同，修長的手指翻了一遍，又抬眸看向?qū)γ妫骸袄钆浚愕淖赓U合同下周就要到期，你打算和慶達(dá)解約？”

——這位李女士是很有名氣的服裝設(shè)計(jì)師，也是吉源隔壁那家店的店主，只要她愿意續(xù)租，吉源就不可能擴(kuò)大店面。

陸星流穩(wěn)準(zhǔn)狠地找到了問題的源頭。

李女士面露猶豫：“我還沒想好...”

陸星流手指摩挲了一下合同，心平氣和地問：“我仔細(xì)分析過你們設(shè)計(jì)店的營業(yè)額和客流量，在去年經(jīng)濟(jì)下行的環(huán)境下，你們?nèi)员３至丝驮春土髁浚铱梢詥栆幌履憧紤]是否續(xù)租的理由嗎？”

他刻意壓下了氣勢，顯得非常沉穩(wěn)可靠有信服力，李女士偷瞄了一眼這個(gè)過分好看的青年，不自覺說出了心里話：“...是我丈夫，他...嗯，想覺得慶達(dá)的租金太貴，想要換一家租金較低的商場。”她是純粹搞藝術(shù)的，還拿過很多知名獎(jiǎng)項(xiàng)，生意和生活上的事兒都交由伴侶負(fù)責(zé)。

“如果是這樣的話，”陸星流緩緩道：“李女士，我希望你再慎重考慮一下。”

他一向惜字如金，難得說這么多話，不疾不徐地告知原因：“從商場角度考慮，你是非常有名的設(shè)計(jì)師，你的風(fēng)格非常獨(dú)特，有很多客戶沖著你的服裝設(shè)計(jì)才過來的，他們在你的店消費(fèi)完之后，會順便購物用餐，從某種角度來說，你的店對商場有一定的引流作用。”

李女士不自覺挺直了腰板。814816963

他垂眸掃了眼資料：“從你的角度出發(fā)，你這間鋪?zhàn)釉趹c達(dá)經(jīng)營了近十年，很多老客戶都習(xí)慣性來這里，而且你是慶達(dá)的老租戶，信譽(yù)良好，享有絕對的優(yōu)先租用權(quán)，再更換位置的話，很可能會造成客戶流失，而且你們新看好的商場位置偏遠(yuǎn)，客流量也很一般，這有很大概率會導(dǎo)致你收入銳減。”

李女士難免動(dòng)搖：“...我回家和我丈夫商議一下。”

陸星流：“李女士，你才是店主，你有絕對的決定權(quán)。”他不急不慢地加碼：“如果你今天能定下合同的話，我會用我的私人權(quán)限為你減免半年內(nèi)百分之十的租金，并且免去一年的物業(yè)和各項(xiàng)維護(hù)費(fèi)用，你意下如何？”

李女士不太習(xí)慣自己做主，但陸星流開的條件誘惑力實(shí)在太大，她只遲疑了一下：“好，那我現(xiàn)在就簽訂合同。”

不到半個(gè)小時(shí)，倆人就走完了流程，這家設(shè)計(jì)店和慶達(dá)成功續(xù)租。

他離去之后，副總走進(jìn)來：“星流，吉源的人等會兒要過來商量租六號鋪的事兒。”

陸星流眼睛盯著電腦：“讓他不用來了。”

副總不得不提醒一句：“吉源的資金和資質(zhì)是所有競爭者里的頭號，咱們干涉不了的。”

慶達(dá)的外租制度非常完善，就算陸星流想給他那個(gè)小女朋友幫忙，也得注意分寸，鬧大了誰都不好看。

“那很遺憾，”陸星流手指滾動(dòng)鼠標(biāo)：“李女士動(dòng)用了優(yōu)先續(xù)租權(quán)，已經(jīng)決定再和慶達(dá)續(xù)租一年。”

副總猶豫：“可是租金方面...”吉源可是開出了1.5倍的高價(jià)。

陸星流頭也不抬，給出的答案卻無懈可擊：“從商場的利益出發(fā)，租給李女士也勝于租給吉源，李女士作為國際知名設(shè)計(jì)師，有不可替代性，她的店面一定程度上已經(jīng)和慶達(dá)綁定了。”