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之前林清猶豫的先租房搬出宿舍還是先租場地做家教事業的問題，她現在不再有絲毫猶豫。

當然是先租家教場地！

住在十二人間的宿舍里雖然很苦，但是她上輩子剛創業時更大的苦都受過！

或許是大學里的學生都在讀詩散步，或許是九十年代沒有電話沒有郵件，林清的節奏也不知不覺中跟著慢了下來，創業的步伐一直不疾不徐。

然而她今天猛地意識到時光不等人！

上輩子她錯過了陪伴親人長大變老的機會，這輩子她不能再錯過時代的紅利。

這輩子得到了上輩子沒有的機會，但是從廠里買下自己家現在住的房子她就滿足了嗎？

六十平的房子，家里三口人，一共只有兩個房間。

她當然要買更大的、更好的、更多的房子！

這輩子她不僅要趁著媽媽年輕時帶她吃帶她玩，還要趁著媽媽年輕時就讓她住進大房子！

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林清把找家教的消息告訴同學們后，消息頓時像長著翅膀一樣飛出去了。

現在人人都沒手機，于是林清讓有意愿的同學們來圖書館門口找她。

她在圖書館門口守株待兔了兩天，等到的同學們比她預想中還要多。

國慶兩天假剛過完，林清就把中文系和隔壁幾個系有意做家教的同學名單統計出來了。

圖書館門口的短暫會面，來找林清的同學們都以為只是登記，殊不知其實是林清對每個人的初步面試。

說話結巴的、不敢直視她的、普通話口音很重的……刷掉。

衣服邋遢的、頭發很油的、身上有異味的……刷掉。

說話沒邏輯沒條理的、吹牛吹到天上去的、垂涎的眼神黏在她臉上的……通通刷掉！

還有一些人品不過關的，這是最嚴重的問題，林清打聽出來后更是毫不猶豫地刷掉。

住在十二人間的宿舍里，人品問題很難瞞過室友們。林清軍訓時練合唱時用心記人，就是為了此時能向室友和同班同學打聽一番。

還真讓林清打聽出來了幾個人品有問題的佘香芹二號、佘香芹三號……林清立刻刷掉刷掉！

通過林清不動聲色的初步面試的同學，一共有一百多個。

林清通知大家來試課。

依舊在圖書館門口，林清坐在石階上，身邊小學初中和高中各個年級各個科目的教材都齊全。

林清雙手托腮，狀態在小學生、初中生和高中生之間無縫切換，要求試課的同學們對著她講課。

這樣又刷下去一半，最終剩下五十人。

林清將這五十名“優秀家教”的信息逐條印刷出來，做成一個三折的師資力量冊。

師資力量冊上印著五十個家教的姓名、高考各科分數、擅長的科目、勝任輔導小初高哪個階段的學生。

這五十人是林清用心分配過的，男生女生各一半，擅長各個科目、各個年級段的都有。

宣傳冊印好之后，林清也不必雇人，直接分給五十名優秀家教。給大家分配好地點，去附近的小初高門口發給家長。

接下宣傳單仔細看的家長們，林清告訴大家要進一步聊一聊，并且收集反饋信息。

現在的人們還沒有經歷過信息泄露的痛苦，對找家教有點興趣的家長們，全都十分爽快地留下了自己家的電話號碼。

大家周一到周五在附近的學校門口，周末的時候在青少年宮門口發宣傳冊。

不過一周時間，林清這里就匯總了幾百條信息，還有家長已經在詢問大學生家教一對一輔導的時間和地點了。

至于家教地點，林清已經看好了，就在老杭大教職工小區，杭大新村。

杭大新村和林清所在的西溪校區僅有一路之隔，出了校門走上幾步就到了。

小區里的建筑不是一批建成的，時間跨度很長，從五十年代到八十年代。1

如今小區已經老舊，但卻十分幽靜，最重要的是地理位置極為合適。

而且杭大新村就像華美制藥廠一樣，閃閃發亮的時光已經過去，很多昔日的房主都已經搬了出去，現在小區里空置的房子很多。

林清看上了一棟兩層小樓，這是小區里最早建成的一批。兩層小樓有點類似于后來的聯排別墅，一層兩套、上下四套，過去分別給四個教授的家庭住。2

直到現在，人們依舊稱呼為“教授樓”。

后來小樓的產權發生了變更，三位老教授都搬走了，也沒有購買的意向，只有一位老教授家一口氣把這棟小樓里的四套房子都買了下來。

因此這棟小樓都是一個房東，林清想要租下來，只要和一個房東談。

至于怎么談，林清錢不夠還想租盡量大的場地，當然是往死里還價！

在如今普遍年付的情況下，林清開口就是月付！

“您還可以以房租的形式投資。我們簽個合同，把一年的房租總額算作您的投資金額。”

“本金我們逐月返還給您，一年后一次性給您分紅。”