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張斐道:“我之前就說過,你們那種手段,簡單粗暴,極容易沾惹上官司,雖然賺了錢,但名聲卻臭了。故此要換一種方式。”
馬天豪問道:“什么方式?”
張斐答道:“假如員外借給一個普通百姓一貫錢,以當下最流行的倍利來算,一年也就一貫錢的利潤,假如借給一個官員一萬貫買房,即便以月息一分來算,可也有一百貫的利潤!
除此之外,還有時日長短。那些百姓是怎么被逼死的,就是因為時日太短,可如果將時日拉至十年,情況可就大不一樣了。”
“一分息?十年?”
馬天豪差點沒有將眼珠子瞪出來,這是一個神經病吧,好氣又好笑道:“你在這拿我當三歲小孩戲弄么,借一萬貫和借一貫,這能是一回事嗎?”
張斐臉上兀自掛著淡定從容的微笑,“我絕非是在偷換概念,此乃生財之道。員外做得是放貸買賣,那么錢幣就是員外貨物,不知我說得可對?”
馬天豪點了下頭。
張斐又接著說道:“而商人是最忌諱囤貨,可我敢保證,員外最多只拿出三成的錢幣在進行放貸,而剩余的七成都存在錢庫里面發霉。”
馬天豪哼道:“這有何不妥嗎?這么做風險小。”
等于是變相承認,其實還沒有這么多,這都是貧富差距造成的,十貫錢對于普通百姓而言,已經非常多了,但是對于他們這種富商而言,那真是九牛一毛,來借錢的人是不少,但所借金額加在一起也就那么多。
張斐道:“我之前那種方式,的確是時間長,利息低,但我敢保證,很快就能把員外的錢全部借走,之前員外只有三成錢幣在產生利息,而且還極不穩定,如今是所有的錢都在產生利息,且極其穩定。這么算下來,收益顯然是要遠遠高于前者。”
馬天豪道:“極其穩定?你憑什么這么說。這借得多,風險自然也大,稍不留神,可能就血本無歸。”
“員外忘記我方才說得么,幾乎沒有風險。”
“光憑房子抵押,是難以保證的。”
馬天豪比較隱晦地說道:“能夠借上萬貫,不用想也知道,是非富即貴之人,我哪里惹得起啊!”
張斐笑道:“這就需要我這個精通律法的珥筆之人,我能夠幫助員外與朝中達成一份協議,只要簽訂由我擬定的舉債購房契約,那么只要對方違約,官府都不需要開堂,將直接判房子歸員外,亦或者將房子拿去關撲,換得錢幣還給員外,確保員外所得之利一文不少。”
“你有這本事?”馬天豪驚訝道。
張斐沒好氣道:“我只有這本事好吧。”
馬天豪一愣,猛然反應過來,正如張斐之前所言,張斐目的是幫助他規避官司,這是律法層面的問題,繞了半天買賣,還是繞到了這上面來了,要是張斐能夠說到做到,的確可以規避官司。
但是張斐真的能夠做到嗎?
馬天豪對此表示懷疑,“你誤會了,我并非是指你的手段,而是如今朝廷都對你充滿著敵意,你如何能夠做得到。”
張斐道:“這不用員外操心,我自有辦法,且會得到當今圣上的批準。”
這么厲害嗎?馬天豪不大相信,皺眉思索一番,搖搖頭道:“你說得很動聽,但是在我看來,這風險還是太大了,朝廷政策,朝令夕改,就算你能夠做到,誰又能保證,我將錢借出去后,朝廷不會反悔?”
張斐沉默少許,道:“敢問員外,可否保證朝廷明日不會找個理由沒收員外的財產?”
馬天豪皺眉不語。
張斐又道:“如今唯一能夠保護員外的,就是法律,如果員外連自己都不相信法律,試問又有誰能夠保護員外財產不被侵占?
其次,我認為以員外現在的財富,若還一味的去追求財富,那就是本末倒置,自取滅亡。沒有權力加持的財富,統統都是別人的。
員外應該想辦法提升自己的地位,增強自己的影響力,甚至于染指權力,再加上律法,方可保員外無后顧之憂。”
馬天豪眉頭緊鎖,突然抬手往桌面上一撈,卻是撈了個空,不禁罵道:“那小子怎么還沒將酒買來。”
張斐真想為他點上一根香煙,緩解他緊張的情緒,可惜有火無煙,笑道:“員外莫要緊張,君子愛財,取之有道,我不是要唆使員外做違法之事。”
馬天豪瞧他一眼,笑道:“早就聽聞你小子不怕死,今日一見,果真是聞名不如見面啊!”
張斐笑道:“我做得每一件事,都是光明正大,我甚至敢坐在開封府門前,與員外談論這一切。”
馬天豪笑著點點頭道:“那你就說說你的光明正大吧。”
“低息。”
“低息?”
“對!”
張斐笑道:“員外應該也知道,在近三十年來,朝廷對于民間放貸已經是有諸多不滿,甚至這不滿已經到了井噴的時刻,不少樞要大臣都認為這么下去,將會危害到國家安定,可見這已經是非常嚴重。
倘若員外在這時候,給出一個令人無比驚訝的低息,雖然只是涉及到房貸,但可想而知,這將會對整個行業造成多大的沖擊。
屆時員外將會成為一面旗幟,得到朝中許多賢臣的支持,這就是他們想要的商人典范。那么今后誰要搬到這面旗幟,那就等于說朝廷更渴望民間抬高利息。
而這種顧忌也會令員外無憂矣。”
馬天豪目光閃爍,沉吟半響,突然道:“官員都欠我的錢,未必是好事啊!”
張斐笑道:“官員都欠員外的錢,證明官員都認可員外的利息,年年都有官員要買房,員外若有什么閃失,試問誰借錢給他們,權衡利弊,他們不會做傻事的。而我也會從律法上面,給員外提供支持。”
馬天豪直視張斐半響,突然笑著點點頭道:“不愧是珥筆之人,果真是口才了得,但是我還有最后一個問題。”
張斐笑道:“上哪弄錢。”
馬天豪哈哈一笑:“看來你的確做足了準備。不錯!我雖有些錢,但若是都拿去買房,那可就顯得杯水車薪了。”
第四十八章 一抱還一抱
“相信與員外一樣,那錢庫里面堆滿錢的富商并不在少數。”
張斐道:“如果員外能夠說服他們加入其中,不但可以解決錢幣的問題,同時也可以增加員外的影響力,到時員外再去做其它的買賣,也是事半功倍啊!”
其實馬天豪也隱隱猜到這一點,道:“可是要說服他們拿錢出來不是易事啊!”