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張斐卻是非常淡定，古井不波，還真不是他有錢，也不是故作淡定，而是他真的習慣了，那種家鄉(xiāng)的感覺又是撲面而來，充滿著溫馨和親切，又問道：“那稍微像樣一點的住房得多少錢？”

看來這人挺有錢的，也不奇怪，一個官司就賺五百貫，能沒錢嗎。陳懋遷見他輕描淡寫，也就不怕嚇著他了，道：“那可就得上萬貫了。”

“上萬貫。”張斐笑問道：“這么貴能有幾個人買得起？”

陳懋遷點點頭道：“確實也沒有多少人買得起，很多朝中官員，一開始也都是選擇租房，攢個十年錢，再來買。”

張斐搖搖頭，笑道：“攢個十年，這人都老了，還能享受多少時日，他們就不會借錢來買么？有道是，早買早享受啊！”

陳懋遷點點頭道：“也有借錢來買的，而且還不是少數(shù)，畢竟這錢可是不少，他們可能一時也拿不出這么多錢來。”

張斐又問道：“可這么多錢，利息他們還得上嗎？”

陳懋遷忙道：“即便是借錢來買的，他們也不大會上那些當鋪去借，那里的利息，誰還得上，除非是急用，又或者有門路，一般也都是找親朋好友借，雖然多半也都要利息，但比當鋪可是要少不少啊！”

張斐道：“也就是說，還是有很多人想要買房的。”

陳懋遷笑道：“要是有錢誰不想買啊！其實一直以來都是租房的比較多，但是最近幾年，情況稍稍有些變化。因為以前朝廷官員要派去各地做官，故此他們選擇租房要更加劃算。

但是近年來，許多官宦之家，都是三代為官，或者兄弟為官，總會有人待在京城，他們就會想著買房。”

張斐道：“但是我聽說朝中官員的俸祿可是不少，他們?nèi)羰侨鸀楣伲值転楣伲瑧摱假I得起吧。”

陳懋遷突然疑惑地瞧了眼張斐，道：“冒昧問一句啊，閣下真的是來看房的嗎？”

張斐點點頭笑道：“當然是的，只不過我最近也想做一做這放貸的買賣，既然這么多人想買房，又缺錢，那為什么不專門放貸給這些人。”

專門放貸給人買房？他……他到底有多少錢啊？陳懋遷心中一凜，道：“這可不是幾十貫，上百貫，這可是上萬貫的數(shù)額，試問誰敢借出這么一大筆數(shù)額，同時誰又愿意償還這么高的利息，我不敢說完全沒有，但也是不多得。”

“那倒也是。”

張斐笑著點點頭，道：“看來這買賣是沒得做啊！”

陳懋遷呵呵道：“要是有人敢借，且利息比較低，生意一定不錯，但這風險實在是太高了。”

“那是！那是！”

張斐連連點頭，又問道：“租房呢？”

“租房與買房一樣，也得看地方，住房的話，偏僻一點的地方，大概在一貫錢左右，咱們橋市這里，沒有純住房，要么是臨街店鋪，要么是上下樓，一樓是店鋪，二樓是住房，每月租金二十貫左右，可以說是汴京最貴的地段，可若偏僻一點的地方，七八貫的也有。”

橋市這里，都是大宗貨物的交易地，在這里做買賣的，那都是大富紳，租金當然貴。

張斐不禁心想，二十貫一個月？老子一共四百貫，租個兩年都不夠。

其實四百貫不少了，在汴京躺平幾年，也是夠了，但有一點，就是不能往房價上靠，那真的是自取其辱啊！

張斐道：“我倒是沒有來這里做買賣的打算，我希望能夠租一間帶前后院的小宅子，不需要在鬧市，偏僻一點也無所謂，租錢最好是在每月十貫左右，多了我就付不起了。”

“十貫左右的小宅子？”陳懋遷心中的落差是可想而知，方才都還在聊房貸買賣，轉眼就十貫錢的小宅子，真心看不懂呀，不過他也是老江湖，并未表露出來，思索一會兒，道：“如果閣下真的不在乎這地段的話，我或許能夠幫閣下找到。”

張斐道：“不在乎地段，可也不代表我愿意住在流民堆里面，安全也是要的。”

陳懋遷點點頭道：“這是當然。”

張斐遲疑了下，又道：“但我不一定就會租。”

陳懋遷笑道：“租與不租，當然是由閣下自己做主，但是小店也要派人幫閣下去找，故此要先交一百文錢，如果閣下不租，這錢也不會退的。”

“非常合理！”

張斐點點頭，道：“但我的意思是，我也有買房的念頭，只是我必須先算一算賬，看怎么操作比較劃算，不知員外是否方便，給我一份大概的房價，以及周邊典當行所能給的利息，我回去好好算算，然后再做最后的決定。”

陳懋遷想了想，道：“其實這汴京的房價，也不是什么秘密，我可以讓人寫一份給你，至于周邊典當行的利息，我也只能告訴閣下我所知道的，可能不是很準確。”

張斐忙拱手道：“多謝！多謝！”

陳懋遷自己親手寫了一份價格單給張斐，也就是一些中位價格，畢竟目前沒有具體的統(tǒng)計，平均價格沒法算，他也不會將自己手中房子的真實價格給他。

張斐也跟他簽訂了一份雇傭契約，也不知為啥，這份契約，陳懋遷是來來回回看了十幾遍，才交給張斐的。

隨后張斐又交了一百一十文錢，十文錢就是手續(xù)費。

除朝廷之外，就這房牙手續(xù)費屬最貴的。

“三哥，十貫錢也忒貴了，俺們就兩個人，不用住太大的！”

出得牙行，李四便是小聲向張斐說道。

他內(nèi)心實在是無法接受這個價錢。

當初就是十貫錢差點了要他的命啊！

了解完房價之后，他才知道原來自己的小命怎么不值錢，也就是一塊木板的錢，真心不能再多了。

可是張斐似乎沒有聽見，繼續(xù)埋頭前行，眼看就往河里扎了，李四趕忙一手拉住張斐，“三哥。”

“啊！”

張斐猛地一驚，抬頭看去，只見自己已經(jīng)走到河岸邊上了，不禁也嚇得一身冷汗，微微喘氣道：“李四，謝謝你。”

李四問道：“三哥，你在想什么？”

張斐皺了下眉頭，“我在想是不是要給他們唱一出大戲，只可惜給我的時日太少了，看來只有靠嘴補了。”

送他們至門前的陳懋遷注視著他們遠去之后，剛準備回店里。

“大伯！”