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“啊？哥，施家的人還等著你呢，”譚漣看了下后視鏡，不解道，“突然去墓園干嘛？”

不過本著表哥是親哥，施家人統統靠邊站的原則，他還是立刻將導航目的地重新設置成去松亭墓園，更改了行駛路線。

“讓他們等著。有個朋友今天生辰，我去看看他，”施律把ipad遞給陸齊，垂眸整理本就整潔無比的袖口，狀似不經意地問，“安鼎最近有什么動向？”

陸齊微微一愣，他跟了施律好幾年，不記得他們和這個公司合作過，可又擔心是自己記漏了，有點緊張地問：“老板，您說的安鼎是？”

“不是你的事，是我這兒的事，”譚漣笑著插嘴道，“安鼎就是京港席家，消停了一陣，但最近又跟溫家勾搭上了。”

陸齊又是一愣：“溫家？”

“他們在國外都沒什么投資，所以你不知道，”譚漣解釋道，“席振云手里捏著一塊地，溫錦鵬有意跟他合作開發，做舊城改造。”

“他們這樣的半大企業來做舊城改造，”施律淡淡道，“做得好能賺一大筆，做不好直接耗死在里面。”

京港是老派一線城市，新建的幾個區不僅經濟發達，城市規劃也做得很合理，環境更是十分優美。

可面積不小的老城區卻已經破舊不堪，各種基礎設施都跟不上人口和城市的發展，住宅區里有許多亂七八糟的居民自建房，聚集在一起形成了好幾個擁擠不堪的城中村。

這些城中村不僅老舊、環境差，且樓間距過近，采光不好不說，許多巷子連三輪車都進不去，萬一發生火災或地震，幾乎沒有辦法進行有效的施救，安全隱患極大。

幾年前，市里有意推動幾個情況最嚴峻的城中村進行舊城改造，各大企業自然是紛紛響應。要知道一旦將城中村成功改建成新的高層小區，以京港如今的房價和老城區四通八達的地理位置，新房一平得十萬起跳，真能做成，一個稍大點項目就有十幾二十個億的毛利。

當然，利潤越高難度越大，各個村里的情況都不一樣且十分復雜，光是讓改造立通過就得全村四分之三的居民同意，大部分項目都卡在了這里。

拆遷，這可是天上掉餡兒餅一般的發財機會，獅子大開口的人不在少數，不僅要房還要錢，釘子戶層出不窮。

更有甚者，全村都團結起來跟開發商漫天要價，給得起的很快就能通過立項、組織居民搬遷；給不起的就耗著，導致后面的工作根本沒辦法進行。

沒有通過立項就不能找銀行貸款，進入項目的企業只能要么用自有資金、要么高成本引入信托或私募基金，可對一般的企業來說，無論是哪種方式都經不起長時間的拖延。

好幾個項目耗了這么些年，村還是那個村，想來撬動改造的企業卻換了好幾個，原因就在于大企業等著立項之后直接收購，小企業又沒那么多前期資金推動立項，只好轉手撤資。<script>chapter1();</script>