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不像康樂盒飯店,店里哪個階層的客人都有,有工地的工人,也有普通的上班族,也有富太太和富家公子哥。
如果?康樂盒飯店在這?些繁華地段開分店的話,那工地的工人和普通的上班族肯定就消費不起?。
郭書杰只好放棄了讓陳康樂來?海德國際廣場附近開分店的想法, 只要康樂盒飯能在市區開分店就可以, 現在交通非常發達, 他們想去吃的話也非常的方便?。
陳康樂在網站上找了半天, 也沒有找到滿意的店鋪。有的是租金太貴,有的是店鋪太小?,陳康樂想找面積稍微大一點的店鋪, 這?樣可以讓更多的客人在店里用餐。
找著找著, 陳康樂想起?之前有不少網友在“康樂盒飯”的評論區給她推薦店鋪,就打開賬號認真看了看評論區。
富貴的小?島民:【康樂盒飯,我們家靈泉路這?邊有一家轉讓的餐飲店。如果?您想開分店的話, 可以考慮一下。】
活著就要喝奶茶:【不知道陳老板想找多大的鋪面, 如果?想找大一點的,我可以給您介紹。我們這?邊小?區樓下有一家閑置的店鋪, 之前是開超市的,面積挺大的,而且地段很好,附近有很多個小?區。】
飄在海上的浪漫女人:【我有一個認識的朋友,之前也是開飯店的,因為經營不善倒閉了,現在想把店鋪轉讓出去,如果?您需要的話,我可以幫忙聯系。】
評論區很多網友都在推薦店鋪,但大多數是推薦自己附近的店鋪,都是為了自己可以很方便?的吃到盒飯。
陳康樂看了評論區網友推薦的一些店鋪,有些店鋪的面積確實挺大的,但一看地段就知道租金不低。
看了很久,陳康樂挑了幾家比較滿意的,面積大小?適合,地段也不是非常繁華的地段。
陳康樂聯系了這?幾家店鋪,有一家是租金價格太高,而且不愿意減價;有一家原先是開網吧的,如果?開飯店的需要重新再裝修,又?耗時又?麻煩。陳康樂更傾向于原先就是開飯店的鋪面,因為食客都希望康樂盒飯店可以快點開分店。找原先就是開飯店的鋪面就可以不用重新裝修,可以省很多的時間,這?樣分店就可以早點開門營業。
最后,陳康樂挑選了兩家店鋪,面積和價格都非常適合,而且兩家店鋪的店主都很好講話。陳康樂跟店主約好了時間,第二天下午休息的時候她親自去看店鋪。
陳康樂先去承文路那邊的一家店鋪,承文路是市區比較偏僻的一條路,所以租金相對便?宜很多。
這?家店鋪原先是一家小?吃店,因為經營不善,所以店主準備轉讓店鋪。
“老板,我們這?個地段挺好的,雖然有點偏僻,但這?附近有很多居民,而且不遠處還有一所學校,人流量挺好的。”
“小?吃店生意不好不是因為沒有人流量,而是我的手藝太差,做的東西不好吃,才導致生意不好的。只要手藝稍微好一點的,在這?個地段的鋪面開店鐵定會?賺錢。”小?吃店老板努力在推銷他的鋪面,他擔心陳康樂認為他的小?吃店倒閉是因為這?個地段人流量不行。
小?吃店老板當時選這?家鋪面就是因為租金便?宜,覺得就算地段差一點也沒有關系,等小?吃店慢慢經營有了名氣,自然就會?有客人過來?。
他抱著美?好的愿望在這?里開了一家小?吃店,在開店初期客流量非常的差,附近民居人數并不多,不遠處確實是有一所學校,但學校旁邊已經有很多的小?吃店,學生根本不會?跑來?這?邊買小?吃。
為了提高小?吃店的客流量,小?吃店老板還特意花錢找了當地的美?食公眾號幫忙宣傳。宣傳確實有用,宣傳剛開始的幾天,小?吃店里來?了很多客人。可惜只有前幾天客流量高,后面慢慢的客人越來?越少。因為小?吃的味道一般,客人的評價都一般般,所以根本沒有回?頭客。
后來?,小?吃店老板又?做了很多的促銷活動,但小?吃店的生意依然沒有多大起?色。
他朋友告訴他生意不好是因為店鋪的選錯了地方,如果?小?吃店開在熱鬧的地段,就算味道一般,生意照樣可以很好。很多學校旁邊的小?吃店味道也很一般,但生意都非常熱鬧。
經過長時間的虧損,小?吃店老板決定及時止損,把店鋪轉讓出去,再重新找一家學校旁邊的店鋪。
“老板,你看我這?家店鋪多新,如果?您要開飯店的話,完全?可以不用再裝修。”小?吃店老板一直在講自己鋪面的優點,希望可以轉讓出去。
陳康樂來?的時候注意觀察了這?個地段的人流量,人流量非常一般,但既然想租便?宜的鋪面,對人流量的要求肯定不能太高,人流量多的地段都是高租金的。
陳康樂看中的是這?家店鋪的裝修很新,墻面非常白凈,確實可以不用重新裝修。
到目前為止,陳康樂對這?家店鋪是滿意的。但她打算看完兩家店鋪,對比一下再做決定。
接著,陳康樂又?去了第二家店鋪,第二家店鋪在市區的一個城中村里。雖然是在城中村,但位置離市中心并不遠。
城中村的店鋪比陳康樂想象中要大很多,在一棟六層民用樓的一樓,面積跟現在的康樂盒飯店差不多大。
陳康樂非常滿意這?個面積,而且這?家店鋪原先是開快餐店的,如果?接手的話也不用重新裝修。
快餐店老板就是這?棟樓的房東,二樓到六樓租給別人,一樓自己開快餐店。城中村雖然人流量比不過外面街道的,但有非常固定的人流量。
城中村租金便?宜,很多工資不高的上班族都選擇在城中村租房。城中村的人消費水平一般,適合開一些低消費的店面。
比如快餐店,價格便?宜的快餐店。房東之前開的快餐店生意還算可以,每個月都可以盈利,而且有穩定的客源。
只是房東最近頸椎病非常嚴重,做餐飲行業太辛苦,他擔心會?加重自己的頸椎病,就決定把店鋪租出去,自己每個月輕輕松松收租金就可以。
“陳老板,開盒飯店來?我們城中村就對了,我們城中村這?邊有很多上班族和工人,他們都是盒飯的主力軍。你來?這?里開盒飯店,生意肯定不用愁。”
“之前我在這?里開快餐店,生意就很不錯,每個月都是盈利的。你來?我這?里開盒飯店,肯定也會?盈利。”
房東積極地推銷自己的店鋪,雖然他這?么說,但他并不敢確保在這?里開盒飯店每個月都可以盈利。他之前開快餐店之所以每個月都可以盈利是因為是自己的店鋪,不用交租金,不管怎樣都可以盈利。
如果?需要交租金的話,他不確保會?盈利,但為了把店鋪租出去,他只能說得夸張一點。
“如果?你想租的話,我店里的桌椅都可以免費送給你。”房東非常大方的說。
反正店里的桌椅就算賣也賣不了幾個錢,只要可以把鋪面租出去,送些桌椅也是賺的。
陳康樂沒有當場答應下來?,而是說要先回?去考慮一下。
回?去后,陳康樂認真對比了兩家店鋪的優缺點。
承文路店鋪的優點是:位置比城中村店鋪好,人流量比城中村好;缺點是:店鋪面積比城中村店鋪小?,租金比城中村店鋪貴。
城中村店鋪的優點是:面積大,租金便?宜,設備齊全?;缺點是:人流量少。
陳康樂最終選擇了城中村的店鋪,她看中了城中村店鋪的面積,面積大可以容納更多的客人。最重要的是租金便?宜,可以省下更多的成?本。
雖然位置是在城中村,人流量也一般,但陳康樂認真想過了,康樂盒飯店現在已經小?有名氣,就算是開在城中村,也會?有很多忠實顧客過來?關顧的。而且城中村離市中心并不遠,可以方便?很多市區的客人。
陳康樂覺得城中村是有潛力的,在城中村租房的人很多,只要盒飯店的名聲在城中村打出去,必定會?有很多的客人。
趙光義是一名上班族,今天出外勤,路過承文路的時候,他看到一個熟悉的身影,是他最喜歡的盒飯店老板。
“康樂老板來?這?邊干嘛?”
好奇強的趙光義停下來?看了看,看到陳康樂走進一家待轉讓的店鋪。